マンション管理士と宅建のダブル受験は可能？効率的な学習計画を解説

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験を検討しているあなたへ。「2つの資格を同じ年に取得できるのか」「効率的な学習方法はあるのか」という疑問は、適切な試験日程の理解と戦略的な学習計画で解決できます。本記事では、マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験の可能性、試験範囲の重複を活かした効率的な学習方法、具体的な学習スケジュールについて、合格者のデータを交えて詳しく解説します。この情報をもとに、マンション管理士と宅建のダブルライセンス取得に向けて、無理のない学習計画を立てましょう。

この記事を読むとわかること

• マンション管理士と宅建の同年ダブル受験の可能性と試験日程
• 試験範囲の重複を活かした効率的な学習戦略
• ダブル受験に必要な勉強時間と具体的な学習計画
• ダブルライセンス取得のメリットと注意点

押さえておきたい3つのポイント

1. 試験日程の優位性：宅建試験（10月）とマンション管理士試験（11月）は約1ヶ月の間隔があり、同年ダブル受験が現実的に可能です。試験範囲の重複も多いため、効率的な学習が期待できます。
2. 学習戦略の重要性：宅建から受験するのが一般的な戦略です。マンション管理士（マン管）の方が難易度が高いため、まず宅建で基礎を固め、その知識をマンション管理士試験に活かすことで合格率を高められます。
3. 必要な学習時間：ダブル受験の場合は600〜700時間が目安となります。試験範囲の重複により、単純合算（800〜1000時間）より少ない時間で両資格の取得を目指せます。

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験は可能

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験は、試験日程と試験範囲の観点から十分に実現可能です。多くの受験者が両資格の同時取得にチャレンジし、実際に成功を収めています。ここでは、ダブル受験が可能な理由と具体的な試験スケジュールについて解説します。

試験日が異なるため同年受験が可能

マンション管理士と宅建は、それぞれ異なる月に試験が実施されるため、物理的に同じ年に両方の試験を受験できます。宅建試験は例年10月の第3日曜日、マンション管理士試験は11月の最終日曜日に実施されており、試験日が重複することはありません。

この試験日程の違いにより、1年間で両資格の取得を目指すことが可能となっています。試験日が分散しているため、それぞれの試験に向けて適切な準備期間を確保できる点が大きなメリットです。

宅建（10月）→マンション管理士（11月）の日程

具体的な試験日程は、宅建試験が10月の第3日曜日、マンション管理士試験が11月の最終日曜日となっています。2024年度を例にとると、宅建試験は10月20日、マンション管理士（マン管）試験は11月24日に実施されました。

この順序は戦略的にも理にかなっています。まず宅建試験で不動産に関する基礎知識を習得し、その知識を土台としてマンション管理士試験に臨むことで、学習効率を最大化できます。

約1ヶ月の間隔で両試験を受験できる

宅建試験とマンション管理士試験の間には約1ヶ月の期間があります。この1ヶ月という間隔は、宅建試験後にマンション管理士（マン管）の試験対策を集中的に行うのに適した期間です。

宅建試験終了後、すぐにマンション管理士試験の追い込み学習に移行することで、モチベーションを維持しながら効率的に学習を進められます。ただし、この1ヶ月を有効活用するためには、事前にマンション管理士の基礎学習をある程度進めておくことが重要です。

多くの受験者がダブル受験にチャレンジしている

不動産業界では、マンション管理士と宅建のダブルライセンス取得は一般的なキャリアアップの手段として認識されています。毎年、数多くの受験者がダブル受験にチャレンジし、実際に両資格を取得しています。

特に不動産会社やマンション管理会社で働く方にとって、両資格の取得は業務範囲の拡大や昇進・昇給に直結するため、積極的にダブル受験に取り組む傾向があります。予備校の講座でも、ダブル受験を前提としたカリキュラムが用意されているケースが多く、サポート体制も整っています。

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験のメリット

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験には、キャリア面でも学習効率の面でも多くのメリットがあります。両資格を同時に取得することで、不動産業界における市場価値が大幅に向上し、業務範囲も広がります。ここでは、ダブル受験の具体的なメリットについて解説します。

マンション売買から管理まで一貫対応できる

宅建とマンション管理士の両資格を保有することで、マンションの売買仲介から購入後の管理まで、一貫したサービスを提供できるようになります。宅建は不動産取引に関する資格、マンション管理士（マン管）はマンション管理に特化した資格であり、両者を組み合わせることで顧客に総合的なサポートを提供できます。

例えば、不動産会社で顧客にマンションを販売した後、管理組合の運営サポートや大規模修繕の助言まで行えるようになります。顧客との長期的な関係構築が可能となり、信頼関係も深まります。

試験範囲が重複しているため学習効率が高い

マンション管理士と宅建は、民法や区分所有法、建築基準法など多くの科目が重複しています。両試験の重複率は約40〜50%とされており、一方の試験勉強が他方の試験対策にも直結します。

特に民法は両試験で出題ウェイトが高く、宅建の民法学習がマンション管理士（マン管）試験に大きく活かせます。また、建築基準法や不動産登記法なども共通しており、同時期に学習することで理解が深まり、記憶の定着率も向上します。

資格手当の増加が期待できる

多くの不動産会社やマンション管理会社では、資格手当の制度が設けられています。宅建とマンション管理士の両資格を保有することで、それぞれの資格手当を受け取ることができ、月収が数万円単位で増加する可能性があります。

一般的に、宅建の資格手当は月1〜3万円、マンション管理士（マン管）の資格手当は月1〜2万円程度が相場です。両資格を合わせると月2〜5万円、年間で24〜60万円の収入増加が見込めます。長期的に見れば、学習に投資した時間とコストを十分に回収できる金額です。

不動産業界での市場価値が大幅に向上

ダブルライセンスを持つことで、転職市場での評価が大きく高まります。不動産業界では専門性の高い人材が求められており、マンション管理士と宅建の両資格保有者は希少性が高く、採用市場で有利に働きます。

特にマンション管理会社やデベロッパーでは、両資格保有者を優遇する傾向があります。管理職候補としての採用や、より条件の良いポジションへの転職も可能となり、キャリアの選択肢が広がります。独立開業を視野に入れる場合も、ダブルライセンスは大きな強みとなります。

不動産業界での市場価値についてもっと詳しく知りたい方は、マンション管理士（マン管）の年収は？平均給与・働き方別の収入を徹底分析も参考にしてください。

マンション管理士（マン管）と宅建の試験範囲の重複

マンション管理士（マン管）と宅建の試験範囲には多くの重複があり、この重複を効果的に活用することがダブル受験成功の鍵となります。共通する科目を理解し、効率的に学習を進めることで、学習時間を大幅に短縮できます。ここでは、両試験の試験範囲の重複について詳しく解説します。

民法・区分所有法・建築基準法など共通科目が多い

両試験で最も重複が大きい科目は民法です。宅建では「権利関係」として、マンション管理士では「マンション管理の適正化の推進に関する法律に関する科目」として出題されます。債権、物権、相続、契約など、民法の基本的な内容は両試験で共通しています。

区分所有法も両試験の重要科目です。宅建では「法令上の制限」の一部として、マンション管理士（マン管）では中心的な科目として出題されます。建築基準法についても同様に、両試験で学習が必要な分野です。

その他にも、不動産登記法や都市計画法など、複数の法律分野で重複が見られます。これらの共通科目をしっかり習得することで、両試験の合格に近づけます。

宅建の知識がマンション管理士試験に活かせる

宅建試験で学習する内容は、マンション管理士試験の基礎となります。特に民法の理解は、マンション管理士（マン管）試験の区分所有法や管理組合の運営に関する問題を解く際に不可欠です。

宅建試験では不動産取引の実務に即した内容が出題されるため、実践的な知識が身につきます。この実践的な知識は、マンション管理士試験の事例問題を解く際にも役立ちます。例えば、売買契約や賃貸借契約の知識は、管理組合の契約業務を理解する上で重要です。

重複部分と独自部分の割合

試験範囲全体で見ると、宅建とマンション管理士の重複率は約40〜50%程度です。宅建試験50問中、約20〜25問程度の内容がマンション管理士（マン管）試験でも関連する知識として活用できます。

独自部分については、宅建では宅地建物取引業法や税法、不動産の評価などが中心となります。一方、マンション管理士では管理組合の会計、建物設備、マンション管理適正化法など、マンション管理に特化した内容が出題されます。

この重複率の高さが、ダブル受験が効率的である理由です。単独で各資格を取得する場合と比べて、学習時間を30〜40%程度削減できる可能性があります。

効率的に学習できる共通分野

効率的に学習を進めるためには、まず共通分野から着手することが重要です。具体的には以下の順序で学習を進めることをおすすめします。

1. 民法（権利関係）：両試験で最も配点が高く、理解に時間がかかるため最優先
2. 区分所有法：マンション管理士では中心科目、宅建でも出題される
3. 建築基準法：両試験で出題される建築関連の基本法律
4. 不動産登記法：登記に関する基礎知識として両試験で必要

これらの共通分野を宅建試験に向けて徹底的に学習し、その知識をマンション管理士（マン管）試験でも活用する戦略が効果的です。共通分野の理解が深まれば、独自分野の学習もスムーズに進められます。

マンション管理士（マン管）と宅建はどちらを先に受けるべきか

ダブル受験を目指す際、宅建とマンション管理士のどちらを先に受験するかは重要な戦略的判断となります。一般的には宅建から受験する方が効率的とされていますが、自身の目的や業務内容に応じて最適な選択は異なります。ここでは、受験順序の選び方について解説します。

宅建から受験するのが一般的な戦略

大多数の受験者は、宅建から受験する戦略を採用しています。この選択には明確な理由があります。宅建の方が難易度が相対的に低く、合格率も15〜17%程度とマンション管理士（マン管）の8〜11%より高くなっています。

まず宅建に合格することで、不動産に関する基礎知識を体系的に習得できます。この基礎知識は、より難易度の高いマンション管理士試験を受ける際の土台となります。また、宅建に合格することで自信がつき、マンション管理士（マン管）試験に向けたモチベーションも高まります。

宅建の方が汎用性が高く市場価値を上げやすい

宅建は不動産業界全体で通用する資格であり、就職・転職市場での需要が非常に高い資格です。不動産会社で宅建士の設置義務があるため、宅建資格保有者は常に需要があります。

一方、マンション管理士（マン管）はマンション管理に特化した資格であり、活躍の場は主にマンション管理会社やマンション管理組合となります。汎用性の観点では宅建の方が高く、まず宅建を取得することで早期にキャリアアップや転職の選択肢を広げられます。

宅建合格後にマンション管理士へステップアップ

宅建合格後にマンション管理士（マン管）へステップアップする流れは、多くの合格者が実践している王道ルートです。宅建で学んだ民法や区分所有法の知識を活かしながら、マンション管理に特化した内容を追加で学習することで、効率的に合格を目指せます。

具体的には、10月の宅建試験終了後、すぐにマンション管理士試験に向けた追い込み学習を開始します。宅建で学習済みの共通分野は復習程度にとどめ、マンション管理適正化法や管理組合の会計など、マンション管理士（マン管）特有の分野に集中することで、1ヶ月という短期間でも十分な対策が可能です。

自分の目的・業務内容に応じた選択

ただし、全ての人が宅建から受験すべきというわけではありません。すでにマンション管理会社で働いており、業務上マンション管理士（マン管）の知識が急務である場合は、マンション管理士を優先することも合理的な選択です。

また、宅建の資格をすでに保有している方は、マンション管理士試験に集中することができます。この場合、過去に学習した宅建の知識を思い出しながら、効率的にマンション管理士（マン管）の学習を進められます。

自身の現在の職務内容、キャリアプラン、保有している知識レベルを総合的に考慮して、最適な受験順序を決定することが重要です。どちらを先に受験するにせよ、計画的な学習スケジュールを立てることが成功の鍵となります。

両資格の難易度比較についてもっと詳しく知りたい方は、マンション管理士と宅建どちらが難しい？試験制度・合格率を徹底比較を参考にしてください。

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験に必要な勉強時間

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験を成功させるためには、適切な学習時間の見積もりが不可欠です。個別に受験する場合と比べて、ダブル受験では試験範囲の重複を活用することで学習時間を効率化できます。ここでは、必要な勉強時間の目安と学習開始時期について解説します。

宅建：300〜400時間、マンション管理士：500〜600時間

宅建試験の合格に必要な勉強時間は、一般的に300〜400時間とされています。法律の学習が初めての方は400時間程度、ある程度の法律知識がある方は300時間程度が目安です。1日2時間の学習なら5〜7ヶ月、1日3時間なら3〜5ヶ月の学習期間が必要となります。

マンション管理士（マン管）試験は難易度が高く、合格に必要な勉強時間は500〜600時間が目安です。初学者の場合は600時間以上、法律知識のある方でも500時間程度の学習が推奨されます。1日2時間の学習なら8〜10ヶ月、1日3時間なら6〜7ヶ月の学習期間となります。

ダブル受験の場合は600〜700時間が目安

両資格を同時に目指す場合、単純に合計すると800〜1000時間となりますが、試験範囲の重複により実際には600〜700時間程度で両資格の取得を目指せます。これは単独受験と比べて約30〜40%の時間削減となります。

具体的には、共通分野の学習時間は一度で済むため、重複している民法や区分所有法などの学習時間が二重にカウントされません。効率的な学習計画を立てることで、1日3時間の学習で6〜8ヶ月、1日4時間の学習で5〜6ヶ月での両資格取得が可能です。

試験範囲の重複により単純合算より少なくて済む

試験範囲の重複を最大限に活用することで、学習時間の効率化が図れます。例えば、民法の学習時間は宅建で約100時間、マンション管理士（マン管）でも約80時間必要とされますが、ダブル受験の場合は120〜130時間程度で両試験の民法をカバーできます。

また、区分所有法や建築基準法についても同様に、一度の学習で両試験に対応できるため、学習時間の重複を避けられます。この効率性がダブル受験の大きなメリットです。

学習開始時期の目安（1月〜2月スタート推奨）

ダブル受験を目指す場合、1月〜2月に学習を開始することをおすすめします。この時期から始めることで、10月の宅建試験まで8〜9ヶ月、11月のマンション管理士試験まで9〜10ヶ月の学習期間を確保できます。

1日3時間の学習時間を確保できる場合、1月スタートなら余裕を持って両試験の対策ができます。仕事で忙しく1日2時間程度しか確保できない方は、12月や年明けすぐの開始が理想的です。

学習開始が遅れた場合でも、3月〜4月開始であればダブル受験は十分可能です。ただし、この場合は1日4時間程度の学習時間を確保する必要があります。5月以降の開始では、両資格の同年取得は困難になるため、どちらか一方に絞るか、翌年への持ち越しを検討することをおすすめします。

マンション管理士の勉強時間に関してもっと詳しい記事はこちら
マンション管理士（マン管）試験に必要な勉強時間｜合格までのスケジュール

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験の学習計画

効率的なダブル受験を実現するためには、戦略的な学習計画が不可欠です。試験日程と試験範囲の重複を考慮し、段階的に学習を進めることで、無理なく両資格の取得を目指せます。ここでは、1月開始を想定した具体的な学習計画を解説します。

1月〜6月：宅建の基礎固め

学習開始から6月までの6ヶ月間は、宅建試験の基礎固めに集中します。この期間では、宅建の全範囲をじっくりと学習し、特に民法や区分所有法などマンション管理士（マン管）と重複する分野を丁寧に理解することが重要です。

具体的な学習内容としては、まず民法（権利関係）から着手します。民法は理解に時間がかかるため、2〜3ヶ月かけてじっくり学習しましょう。次に宅地建物取引業法、法令上の制限、税・その他の順に進めます。

各科目の学習では、テキストの通読と基本問題の演習を繰り返します。この段階では完璧を目指すのではなく、全体像の把握と基本的な理解を優先します。1日3時間の学習で、週に21時間、月に約90時間の学習時間を確保できます。

7月〜9月：宅建の過去問演習・直前対策

7月からは過去問演習に本格的に取り組みます。宅建試験の過去10年分、少なくとも過去5年分は繰り返し解くことをおすすめします。過去問演習を通じて、出題パターンを理解し、時間配分の感覚も養います。

8月に入ったら、模擬試験を定期的に受験しましょう。予備校が実施する模試を月に1〜2回受験することで、本番の雰囲気に慣れることができます。模試の結果を分析し、弱点分野を特定して集中的に復習することが重要です。

9月は直前対策の時期です。過去問で間違えた問題の復習、頻出論点の確認、予想問題の演習など、総仕上げを行います。この時期には、宅建試験の独自分野（宅地建物取引業法、税法など）の最終確認も忘れずに行いましょう。

10月：宅建試験本番

10月第3日曜日の宅建試験本番を迎えます。試験当日は、早めに会場に到着し、落ち着いて試験に臨みましょう。試験時間は2時間で、50問全てマークシート形式です。時間配分を意識し、分からない問題は後回しにして確実に解ける問題から進めます。

試験終了後は、すぐに自己採点を行います。合格ラインは例年35点前後（50点満点中）です。自己採点で合格ラインを超えていれば、翌日からマンション管理士（マン管）試験の追い込み学習に集中できます。

万が一、合格ラインに届かなかった場合でも、マンション管理士試験の学習を継続することをおすすめします。宅建で学んだ知識はマンション管理士（マン管）試験に活かせるため、学習を無駄にしないためにも継続が重要です。

10月〜11月：マンション管理士の追い込み学習

宅建試験終了後の約1ヶ月は、マンション管理士（マン管）試験の追い込み期間です。この時期は、マンション管理士特有の分野に集中します。具体的には、マンション管理適正化法、管理組合の会計、建物設備、管理業務主任者制度などです。

宅建と重複する民法や区分所有法は、宅建試験の勉強で既に理解しているため、軽く復習する程度で十分です。新たに学習が必要な分野に時間を集中的に投下することで、効率的に合格レベルに到達できます。

過去問演習も必須です。マンション管理士（マン管）試験の過去5年分は最低限解いておきましょう。宅建試験後は気持ちが緩みがちですが、11月の試験まで集中力を維持することが合格への鍵となります。1日4〜5時間の学習時間を確保し、総仕上げを行いましょう。

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験の注意点

ダブル受験には多くのメリットがある一方で、注意すべきポイントも存在します。両試験の特性を理解し、起こりうる問題に事前に備えることで、ダブル受験の成功確率を高められます。ここでは、ダブル受験を進める上での重要な注意点について解説します。

マンション管理士の方が難易度が高い

マンション管理士（マン管）試験は、宅建試験と比較して明らかに難易度が高い試験です。合格率を見ると、宅建が15〜17%程度であるのに対し、マンション管理士は8〜11%程度と、約半分の水準となっています。

難易度の差は、出題内容の専門性と深度に起因します。マンション管理士（マン管）試験では、マンション管理に関する実務的で専門的な知識が求められます。また、計算問題や事例問題の比重が高く、単なる暗記では対応できない問題が多く出題されます。

この難易度差を理解せずに「宅建に合格できたから、マンション管理士（マン管）も大丈夫だろう」と油断することは危険です。宅建合格後も気を抜かず、マンション管理士試験に向けて十分な準備を行うことが重要です。

両試験の学習負担を理解する

ダブル受験は、想像以上に学習負担が大きくなります。約10ヶ月間にわたって継続的に学習を続ける必要があり、仕事や家庭との両立が課題となります。特に10月の宅建試験後、疲労が蓄積している中で更に1ヶ月間集中力を維持することは容易ではありません。

具体的な負担としては、平日は毎日2〜3時間、週末は4〜6時間程度の学習時間を確保する必要があります。これは、趣味や娯楽の時間をかなり削ることを意味します。

家族の理解と協力も不可欠です。学習期間中は家事や育児の分担を調整する必要があるかもしれません。事前に家族と十分に話し合い、理解を得ておくことで、ストレスを軽減できます。

宅建不合格の場合の対応策

宅建試験に不合格だった場合の対応策を事前に考えておくことも重要です。自己採点で合格ラインに届かないことが分かった場合、大きく分けて2つの選択肢があります。

1つ目は、それでもマンション管理士（マン管）試験に挑戦する選択肢です。宅建で学習した知識はマンション管理士試験に活かせるため、学習を無駄にしないという観点から、継続して受験することには意味があります。ただし、精神的に落ち込んだ状態で学習を続けるのは困難かもしれません。

2つ目は、マンション管理士試験を見送り、翌年の宅建試験に集中する選択肢です。宅建合格を最優先と考える場合は、この選択も合理的です。ただし、1年間のブランクが生じるため、学習内容を忘れないよう定期的な復習は必要です。

どちらの選択肢を取るにせよ、事前にシミュレーションしておくことで、冷静な判断ができます。

モチベーション維持の方法

長期間にわたる学習では、モチベーションの維持が最大の課題となります。特に8月〜9月の猛暑期や、宅建試験後の1ヶ月間は、モチベーションが低下しやすい時期です。

モチベーション維持のためには、小さな目標を設定することが効果的です。「今週は民法の条文を20個暗記する」「過去問で8割正解を達成する」など、達成可能な目標を立て、達成感を積み重ねましょう。

また、同じ目標を持つ仲間との交流も有効です。予備校の自習室を利用したり、SNSで受験仲間と情報交換したりすることで、孤独感を解消し、モチベーションを維持できます。

定期的な休息も忘れずに取りましょう。週に1日は完全に休む日を設けるなど、メリハリをつけることで、長期間の学習を継続できます。

マンション管理士試験の難易度に関してもっと詳しい記事はこちら
マンション管理士（マン管）の難易度｜他資格との比較と合格への道筋

マンション管理士（マン管）・宅建・管理業務主任者のトリプル受験

ダブル受験を更に発展させ、管理業務主任者を加えたトリプル受験にチャレンジする受験者も増えています。3つの資格を同時に取得することで、不動産業界での市場価値が飛躍的に向上します。ここでは、トリプル受験の戦略とメリットについて解説します。

不動産三冠を目指す戦略

マンション管理士、宅建、管理業務主任者の3資格は「不動産三冠」と呼ばれ、不動産業界で高く評価されています。この3資格を保有することで、不動産取引からマンション管理まで、幅広い業務に対応できる専門家として認められます。

トリプル受験を目指す場合、宅建と管理業務主任者の試験範囲の重複率が高い点を活用します。管理業務主任者試験は、マンション管理士（マン管）試験と内容が近く、重複率は約60〜70%にも達します。そのため、マンション管理士の学習が管理業務主任者試験にも大きく活かせます。

試験日程：宅建→マンション管理士→管理業務主任者

トリプル受験の場合、試験日程は以下の順序となります。

• 10月第3日曜日：宅建試験
• 11月最終日曜日：マンション管理士試験
• 12月第1日曜日：管理業務主任者試験

3つの試験が約1ヶ月ごとに続くため、継続的な学習が求められます。特に11月のマンション管理士（マン管）試験と12月の管理業務主任者試験の間は1週間程度しかないため、事前に両試験の共通分野をしっかり学習しておくことが重要です。

トリプルライセンスのメリット

トリプルライセンスを取得することで、以下のようなメリットが得られます。

まず、資格手当が大幅に増加します。3つの資格を合わせると、月3〜7万円、年間で36〜84万円の収入増加が見込めます。長期的に見れば、数百万円単位の収入差となります。

次に、転職市場での評価が非常に高くなります。トリプルライセンス保有者は希少性が高く、マンション管理会社やデベロッパーから引く手あまたの状態となります。管理職候補としての採用や、年収600万円以上のポジションへの転職も現実的です。

独立開業を視野に入れる場合も、トリプルライセンスは大きな武器となります。マンション管理コンサルタントとして、管理組合に対する総合的なサービスを提供できるため、他社との差別化が図れます。

最短1年でトリプル合格を目指す方法

最短1年でトリプル合格を目指す場合、1月から学習を開始し、約12ヶ月間集中的に学習する必要があります。必要な学習時間は700〜900時間程度です。

学習戦略としては、まず宅建と管理業務主任者の共通分野を固めます。次に、宅建の独自分野（宅地建物取引業法、税法など）を学習し、10月の宅建試験に備えます。

10月の宅建試験後は、マンション管理士（マン管）と管理業務主任者の共通分野を集中的に学習します。11月のマンション管理士試験終了後は、管理業務主任者の直前対策を1週間で行います。

トリプル受験は非常に負荷が高いですが、計画的に進めることで実現可能です。ただし、全ての試験に合格することを目標とするのではなく、「最低でも2つは合格する」という現実的な目標設定も重要です。

不動産三冠のトリプル受験戦略に関してもっと詳しい記事はこちら
宅建・マンション管理士・管理業務主任者のトリプル受験戦略｜効率的な学習法

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験向け予備校・通信講座

ダブル受験を効率的に進めるためには、適切な教材や講座の選択が重要です。独学で進めることも可能ですが、予備校や通信講座を利用することで、学習効率を大幅に向上させることができます。ここでは、ダブル受験に適した学習方法について解説します。

ダブル受験コースを提供する予備校

多くの資格予備校が、マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験に対応したコースを提供しています。代表的な予備校としては、TAC、LEC、日建学院、ユーキャンなどが挙げられます。

TACでは「宅建士・マンション管理士W合格コース」を提供しており、両資格の重複分野を効率的に学習できるカリキュラムが組まれています。料金は15〜20万円程度で、通学コースとWeb通信コースから選択できます。

LECも「宅建・マン管ダブル合格パック」を提供しており、共通科目の講義を一度受講することで両試験に対応できるよう設計されています。料金は12〜18万円程度です。

これらのダブル受験コースの最大のメリットは、学習スケジュールが明確に提示されることです。「いつまでに何を学習すべきか」が明確になるため、計画的に学習を進められます。

独学でのダブル受験の可能性

独学でダブル受験に挑戦することも十分可能です。実際に、多くの合格者が独学で両資格を取得しています。独学の場合、費用を大幅に抑えられる点が最大のメリットです。テキストと問題集の購入のみで、合計3〜5万円程度に収まります。

独学で成功するためのポイントは、自己管理能力と情報収集力です。学習スケジュールを自分で立て、進捗を管理する必要があります。また、最新の法改正情報や出題傾向を自分で収集することも重要です。

独学のデメリットは、疑問点を解決する手段が限られることです。法律の条文解釈など、理解が難しい部分でつまずいた場合、自力で解決するのに時間がかかる可能性があります。オンラインの質問サイトや受験仲間との情報交換を活用することで、このデメリットを軽減できます。

効率的な教材の選び方

教材選びは合格を左右する重要な要素です。ダブル受験の場合、以下のような教材構成をおすすめします。

宅建用教材

• 基本テキスト：1冊（TAC出版「みんなが欲しかった！宅建士の教科書」など）
• 過去問題集：1冊（10年分収録）
• 予想問題集：1冊

マンション管理士用教材

• 基本テキスト：1冊（TAC出版「マンション管理士 基本テキスト」など）
• 過去問題集：1冊（10年分収録）
• 予想問題集：1冊

教材選びのポイントは、最新年度版を購入することです。法改正が頻繁に行われるため、古い教材では対応できない可能性があります。また、同じ出版社のシリーズで揃えることで、学習の一貫性が保たれます。

過去問演習の重要性

ダブル受験において、過去問演習は合格への最短ルートです。両試験とも、過去問の類似問題が高頻度で出題されるため、過去問を徹底的に解くことで合格レベルに到達できます。

宅建試験では、過去10年分の問題を最低3回は繰り返し解きましょう。正答率が9割を超えるまで繰り返すことで、本番でも高得点を狙えます。マンション管理士（マン管）試験も同様に、過去5〜10年分を繰り返し解くことが重要です。

過去問演習の際は、ただ解くだけでなく、解説をしっかり読んで理解を深めることが大切です。間違えた問題はノートにまとめ、定期的に見返すことで、弱点を克服できます。

過去問演習は、知識の定着だけでなく、時間配分の練習にもなります。本番と同じ時間制限で解くことで、試験当日に焦らずに済みます。

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TACマンション管理士講座の評判・料金・合格実績を徹底比較

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験に関連するよくある質問（FAQ）

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験に関して、多くの受験者が共通して抱く疑問があります。ここでは、ダブル受験を検討している方からよく寄せられる質問とその回答をまとめました。受験計画を立てる際の参考にしてください。

Q. マンション管理士と宅建のダブル受験は現実的ですか？

はい、マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験は十分に現実的です。試験日程が10月と11月に分かれており、試験範囲も40〜50%重複しているため、効率的な学習が可能です。毎年、多くの受験者がダブル受験にチャレンジし、実際に両資格を同年に取得しています。ただし、600〜700時間の学習時間を確保できることが前提となります。

Q. マンション管理士（マン管）と宅建のどちらを先に受けるべきですか？

一般的には宅建から受験することをおすすめします。宅建の方が難易度が低く、合格率も高いため、まず宅建で基礎を固めてからマンション管理士（マン管）にステップアップする戦略が効果的です。また、宅建の方が汎用性が高く、就職・転職市場での需要も大きいため、先に取得することでキャリアの選択肢が広がります。ただし、業務上の必要性によっては、マンション管理士を優先する選択もあります。

Q. 宅建合格後、何ヶ月でマンション管理士に合格できますか？

宅建合格後、最短で1ヶ月後のマンション管理士（マン管）試験に合格することは可能です。試験日程が約1ヶ月空いているため、この期間を集中的に活用すれば合格レベルに到達できます。ただし、事前にマンション管理士の基礎学習をある程度進めておくことが条件です。宅建試験後に初めてマンション管理士の学習を始める場合は、1ヶ月では不十分な可能性が高いため、注意が必要です。

Q. マンション管理士と宅建のダブル受験で必要な勉強時間は？

マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験に必要な勉強時間は、600〜700時間が目安です。宅建単独では300〜400時間、マンション管理士単独では500〜600時間が必要とされますが、試験範囲の重複により、単純合算（800〜1000時間）より約30〜40%少ない時間で両資格の取得を目指せます。1日3時間の学習で6〜8ヶ月、1日4時間の学習で5〜6ヶ月の学習期間が必要です。

Q. 宅建に落ちたらマンション管理士（マン管）も諦めるべきですか？

いいえ、必ずしも諦める必要はありません。宅建で学習した知識は、マンション管理士（マン管）試験にも活かせるため、継続して受験することには意味があります。特に民法や区分所有法などの共通分野は、宅建試験の学習で既に習得できているため、マンション管理士試験でも役立ちます。ただし、精神的に落ち込んでいる場合は無理をせず、翌年に備えることも選択肢の一つです。自分の状況を冷静に判断して決めましょう。

Q. マンション管理士と宅建のダブルライセンスで年収は上がりますか？

はい、ダブルライセンスを取得することで年収が上がる可能性は高いです。多くの不動産会社やマンション管理会社では資格手当の制度があり、宅建で月1〜3万円、マンション管理士（マン管）で月1〜2万円程度の手当が支給されます。両資格を合わせると月2〜5万円、年間で24〜60万円の収入増加が見込めます。また、転職市場での評価も高まるため、より条件の良いポジションへの転職や昇進も期待できます。独立開業を視野に入れる場合も、ダブルライセンスは大きな強みとなります。

まとめ：マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験は計画的に進めよう

本記事では、マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験について詳しく解説しました。重要なポイントを改めて確認しましょう。

1. ダブル受験は十分実現可能：試験日程が10月と11月に分かれており、試験範囲も40〜50%重複しているため、効率的な学習が可能です。600〜700時間の学習時間を確保できれば、同年での両資格取得を目指せます。
2. 宅建から受験する戦略が効果的：宅建の方が難易度が低く、汎用性も高いため、まず宅建で基礎を固めてからマンション管理士（マン管）にステップアップする戦略をおすすめします。10月の宅建試験後、1ヶ月間でマンション管理士の追い込み学習を行う流れが理想的です。
3. 計画的な学習スケジュールが成功の鍵：1月〜2月に学習を開始し、6月までに宅建の基礎を固め、7月〜9月で過去問演習と直前対策を行う。10月の宅建試験後は、マンション管理士（マン管）の独自分野に集中することで、効率的に合格レベルに到達できます。

ダブル受験を成功させるためには、早期の学習開始と継続的な努力が不可欠です。マンション管理士の勉強時間とマンション管理士の勉強方法を参考に、自分に合った学習計画を立てましょう。

本記事を通じて、マンション管理士（マン管）と宅建のダブル受験の実現可能性と具体的な戦略を理解いただけたはずです。これらの情報を活用して、ダブルライセンス取得に向けて計画的に学習を進め、不動産業界でのキャリアアップを実現しましょう。