管理業務主任者と宅建士どちらが難しい？試験難易度・仕事を比較

管理業務主任者と宅建士のどちらを取得すべきか迷っているあなたへ。「試験の難易度がわからない」「どちらが就職に有利か知りたい」という疑問は、両資格の特徴と違いを正しく理解することで解決できます。本記事では、管理業務主任者と宅建士の試験難易度の比較、仕事内容と業務範囲の違い、ダブルライセンスのメリットについて、実際のデータを交えて詳しく解説します。この情報をもとに、あなたのキャリアプランに最適な資格選択を実現しましょう。

この記事を読むとわかること

• 管理業務主任者と宅建士の試験難易度と合格率の違い
• 両資格の仕事内容と独占業務の比較
• どちらを先に取得すべきかの判断基準
• ダブルライセンスのメリットと受験戦略

押さえておきたい3つのポイント

1. 試験難易度は同レベル：管理業務主任者の合格率21%、宅建士17%と両方とも難関資格ですが、必要な勉強時間は300～400時間程度で同等の難易度です。
2. 就職の門戸は宅建士が広い：宅建士は不動産業界全般で需要があり求人数が多い一方、管理業務主任者はマンション管理業界に特化しています。
3. ダブルライセンスで市場価値向上：両資格を取得することで不動産業界での専門性が高まり、キャリアの選択肢が大きく広がります。

管理業務主任者と宅建士の基本的な違い

管理業務主任者と宅建士は、どちらも不動産関連の国家資格ですが、専門分野と業務内容が大きく異なります。両資格の違いを理解すれば、自分のキャリアプランに合った資格選択が可能になります。

管理業務主任者はマンション管理の専門家

管理業務主任者は、マンション管理業務に特化した国家資格です。マンション管理会社に必置義務がある資格で、管理組合と管理会社の間に立って適切な管理業務を推進する役割を担います。

管理業務主任者とはの記事で詳しく解説していますが、この資格はマンション管理適正化法に基づいて設置された専門資格です。マンション管理組合に対する重要事項説明や契約書への記名押印など、法律で定められた独占業務を行う権限を持ちます。

マンション管理業界では、30管理組合ごとに1名以上の管理業務主任者の設置が義務付けられています。これは、マンションという資産を適切に維持管理するために、専門知識を持つ人材が不可欠であることを意味しています。

宅建士は不動産取引全般の専門家

宅地建物取引士（宅建士）は、不動産取引全般における専門家です。不動産の売買や賃貸の仲介業務において、重要事項説明や契約書への記名押印を行う独占業務を持ちます。

宅建士は宅地建物取引業法に基づく国家資格で、不動産会社の事務所ごとに従業員5名に1名以上の設置が法律で義務付けられています。不動産業界全体で広く活用される汎用性の高い資格といえます。

不動産の売買や賃貸において、取引の安全性を確保し、消費者を保護する重要な役割を担っています。不動産業界でキャリアを築く上で、最も基本的かつ重要な資格として位置づけられています。

業務対象と専門分野の違い

管理業務主任者の業務対象は「既存のマンションの管理運営」であり、主にマンション管理組合と関わります。一方、宅建士の業務対象は「不動産の売買・賃貸取引」であり、不動産の買主や借主と関わることが中心です。

専門分野においても明確な違いがあります。管理業務主任者は区分所有法、マンション管理適正化法、建物・設備の維持管理といった分野に精通している必要があります。宅建士は宅建業法、不動産取引の法律、税金、不動産評価などの知識が求められます。

この違いを理解することで、自分が興味を持つ分野や将来働きたい職場環境に合わせた資格選択が可能になります。マンション管理に携わりたいのか、不動産の売買や仲介に携わりたいのかによって、選ぶべき資格が変わってきます。

管理業務主任者と宅建士の仕事内容を比較

両資格の仕事内容を具体的に比較することで、実務でどのような違いがあるのかを理解できます。独占業務の内容と勤務先の違いを把握しましょう。

管理業務主任者の4つの独占業務

管理業務主任者には、マンション管理適正化法で定められた4つの独占業務があります。これらは管理業務主任者の資格保有者のみが行える業務です。

第一に、管理受託契約に関する重要事項説明があります。管理組合と管理会社が契約を結ぶ際に、契約内容の詳細を管理組合に説明する業務です。第二に、重要事項説明書への記名押印があります。説明内容に責任を持つことを証明します。

第三に、管理受託契約書（37条書面）への記名押印があります。正式な契約書類に対する確認業務です。第四に、管理事務報告があります。管理組合に対して定期的に管理業務の実施状況を報告する業務です。

これらの独占業務により、管理業務主任者はマンション管理業務において中核的な役割を担います。管理業務主任者の仕事内容では、日常業務の詳細についても解説しています。

宅建士の3つの独占業務

宅建士には、宅地建物取引業法で定められた3つの独占業務があります。これらは宅建士の資格保有者のみが行える重要な業務です。

第一に、重要事項説明があります。不動産の売買や賃貸において、物件の詳細や契約条件について買主や借主に説明する業務です。第二に、重要事項説明書（35条書面）への記名押印があります。説明内容の正確性に責任を持ちます。

第三に、契約書（37条書面）への記名押印があります。最終的な契約内容を確認し、契約書に署名押印する業務です。

これらの独占業務は、不動産取引の安全性を確保し、消費者を保護するために不可欠な業務です。不動産会社において、宅建士が果たす役割の重要性を示しています。

勤務先と働き方の違い（管理会社vs不動産会社）

管理業務主任者の主な勤務先はマンション管理会社です。大手ではマンション管理業協会に加盟する大京アステージ、東急コミュニティー、三井不動産レジデンシャルサービスなどがあります。業務は既存マンションの管理運営が中心で、管理組合との定期的なコミュニケーションが重要になります。

宅建士の主な勤務先は不動産仲介会社、不動産販売会社、不動産開発会社など幅広い不動産関連企業です。三井不動産リアルティ、住友不動産販売、東急リバブルなどの大手仲介会社から、地域密着型の不動産会社まで多様な選択肢があります。

働き方においても違いがあります。管理業務主任者は既存顧客（管理組合）との長期的な関係構築が中心で、比較的安定した業務スタイルです。宅建士は新規顧客の開拓や物件案内など、営業的要素が強い業務が多くなります。

勤務先と働き方の違いを理解することで、自分に合った職場環境を選択できます。安定志向か、営業志向かによって、適した資格が変わってくるでしょう。

管理業務主任者の仕事内容に関してもっと詳しい記事はこちら
管理業務主任者の仕事内容とは？独占業務・業務範囲を詳しく解説

管理業務主任者と宅建士の試験難易度を比較

両資格の試験難易度を客観的なデータで比較すれば、受験戦略を立てる際の参考にできます。合格率や合格点のデータから実際の難易度を見ていきましょう。

合格率の比較（管業21% vs 宅建17%）

管理業務主任者試験の合格率は、近年約21%前後で推移しています。2023年度の合格率は21.9%、2022年度は19.4%、2021年度は19.4%となっており、20%前後が標準的な水準です。

宅建士試験の合格率は、近年約17%前後で推移しています。2023年度の合格率は17.2%、2022年度は17.0%、2021年度は17.9%となっており、管理業務主任者よりもやや低い合格率です。

数値だけを見ると管理業務主任者の方が合格しやすく見えますが、受験者層の違いも考慮する必要があります。宅建士は不動産業界への就職を目指す学生や未経験者も多く受験するため、受験者の平均的な知識レベルが異なります。

一方、管理業務主任者は既に不動産関連の仕事に従事している人や、宅建士取得者が受験するケースが多く、受験者の知識レベルが相対的に高い傾向があります。そのため、合格率の差だけで難易度を判断することはできません。

合格点の比較（両方とも70%程度）

管理業務主任者試験の合格点は、50問中35～37点程度で推移しています。正答率に換算すると70～74%程度の得点が求められます。試験の難易度に応じて毎年合格基準点が調整されます。

宅建士試験の合格点も、50問中35～38点程度で推移しています。正答率では70～76%程度の得点が求められ、管理業務主任者と同様に毎年基準点が調整される仕組みです。

両試験とも絶対評価ではなく相対評価の要素があり、受験者全体の得点分布によって合格点が決定されます。これは、一定水準以上の知識を持つ人材を選抜するという試験の目的に沿った仕組みです。

合格点の水準が同程度であることから、試験問題の難易度も概ね同レベルと考えられます。どちらの試験も約70%以上の正答率が求められるという点で、相応の学習が求められる試験といえます。

実際の難易度は同レベル

合格率や合格点のデータ、必要な勉強時間を総合的に判断すると、管理業務主任者と宅建士の試験難易度は概ね同レベルと考えられます。どちらも国家資格として一定の水準が求められる試験です。

試験範囲の広さも同程度です。管理業務主任者は50問、宅建士も50問の出題で、試験時間もともに2時間となっています。四肢択一のマークシート方式という試験形式も共通しています。

ただし、得意分野によって個人的な難易度の感じ方は変わります。法律知識が豊富な人は両試験とも取り組みやすく、建物や設備の知識がある人は管理業務主任者がやや有利、不動産取引の実務経験がある人は宅建士がやや有利と感じるでしょう。

管理業務主任者試験の難易度では、他の資格との詳細な比較も掲載しています。自分の知識レベルと照らし合わせて、どちらから挑戦するか検討してみましょう。

管理業務主任者試験の難易度に関してもっと詳しい記事はこちら
管理業務主任者試験の難易度は？合格率推移と他資格との比較

管理業務主任者と宅建士の試験範囲の違い

試験範囲を比較すれば、学習内容の違いと共通点を理解できます。効率的な学習戦略を立てる上で重要な情報です。

重複する試験範囲（民法・区分所有法等）

管理業務主任者と宅建士の試験範囲には、重複する分野が存在します。最も大きな共通点は民法の出題です。両試験とも契約や権利関係に関する民法の知識が問われ、管理業務主任者では約5問、宅建士では約10問が民法から出題されます。

区分所有法も重要な共通科目です。マンションの法律関係を定めた区分所有法は、管理業務主任者では中心的な科目ですが、宅建士でも数問出題されます。マンション取引に関わる宅建士にとっても必須の知識です。

不動産登記法も両試験で出題される分野です。不動産の権利関係を公示する登記制度について、基本的な知識が問われます。

これらの共通科目があるため、一方の試験に合格した後にもう一方の試験を受験する場合、学習時間を大幅に短縮できます。既に習得した知識を活用できることが、ダブル受験の大きなメリットです。

管理業務主任者の専門範囲（マンション管理）

管理業務主任者試験の専門範囲は、マンション管理に特化した内容です。最も出題数が多いのはマンション管理適正化法で、約10問が出題されます。管理業務主任者制度の根拠となる法律であり、最重要科目です。

建物・設備に関する知識も重要な専門分野です。約8問が出題され、建築構造、給排水設備、電気設備、消防設備などの技術的知識が問われます。実務で必要となる専門知識です。

会計・簿記の知識も出題されます。約3問程度ですが、管理組合の会計処理や管理費の取り扱いなど、実務に直結する内容です。

マンション標準管理規約や管理組合の運営に関する知識も出題範囲に含まれます。これらはマンション管理会社で働く上で必須となる実践的な知識です。

宅建士の専門範囲（宅建業法・不動産取引）

宅建士試験の専門範囲は、不動産取引全般に関わる幅広い内容です。最も出題数が多いのは宅建業法で、約20問が出題されます。宅建士制度の根拠となる法律であり、最重要科目といえます。

法令上の制限も重要な専門分野です。約8問が出題され、都市計画法、建築基準法、農地法、国土利用計画法など、不動産取引に関連する各種法令の知識が問われます。

税金に関する知識も出題されます。約2問程度ですが、不動産取得税、固定資産税、登録免許税など、不動産取引に関わる税金の基本知識が求められます。

不動産の価格評価（鑑定評価）や、土地・建物の基本的な知識も出題範囲に含まれます。これらは不動産取引の実務で必要となる専門知識です。

管理業務主任者と宅建士の必要勉強時間を比較

必要な勉強時間を比較すれば、学習計画を立てる際の目安にできます。自分の生活スタイルに合わせた学習スケジュールを検討しましょう。

管理業務主任者の勉強時間300時間

管理業務主任者試験に合格するために必要な勉強時間は、初学者の場合で約300時間が目安とされています。これは1日2時間の学習を継続した場合、約5ヶ月間の学習期間に相当します。

学習期間の配分としては、基礎学習に2～3ヶ月、過去問演習に2～3ヶ月というスケジュールが一般的です。基礎学習ではテキストを読み込み、各科目の基本的な知識を習得します。

過去問演習では、10年分程度の過去問を繰り返し解き、出題傾向の把握と知識の定着を図ります。試験直前の1ヶ月は総仕上げとして、模擬試験や弱点補強に充てることが有効な手段となります。

働きながら学習する場合、平日は1～2時間、休日は3～4時間の学習を継続すれば、6～8ヶ月程度での合格を目指せます。管理業務主任者試験の勉強時間では、効率的な学習スケジュールの立て方を詳しく解説しています。

宅建士の勉強時間300～400時間

宅建士試験に合格するために必要な勉強時間は、初学者の場合で約300～400時間が目安とされています。管理業務主任者よりもやや多めの学習時間が必要とされる傾向があります。

これは宅建士試験の出題範囲が広く、特に法令上の制限で複数の法律を学習する必要があるためです。1日2～3時間の学習を継続した場合、約4～6ヶ月間の学習期間が必要となります。

学習期間の配分としては、基礎学習に3～4ヶ月、過去問演習に2～3ヶ月というスケジュールが推奨されます。宅建業法を中心に学習を進め、民法や法令上の制限にも十分な時間を配分することが重要です。

宅建士試験は受験者数が多く競争も激しいため、過去問演習に十分な時間を確保することが合格への鍵となります。模擬試験を複数回受験して、本番の時間配分に慣れておくことも重要なポイントです。

宅建合格者が管理業務主任者を受験する場合の勉強時間

宅建士に既に合格している人が管理業務主任者試験を受験する場合、必要な勉強時間は大幅に短縮できます。目安としては150～200時間程度で合格レベルに到達できるでしょう。

これは、民法や区分所有法などの共通科目の知識を既に習得しているためです。新たに学習が必要なのは、マンション管理適正化法、建物・設備、会計などの管理業務主任者特有の専門分野です。

学習期間としては3～4ヶ月程度が目安となり、初学者の半分程度の期間で合格を目指せます。宅建士の学習で培った法律学習のノウハウも活かせるため、効率的に学習を進められます。

逆に管理業務主任者合格者が宅建士を受験する場合も、同様に学習時間を短縮できます。ただし、宅建士の方が出題範囲がやや広いため、200～250時間程度の学習時間を確保することをおすすめします。

管理業務主任者の勉強時間に関してもっと詳しい記事はこちら
管理業務主任者試験に必要な勉強時間は？効率的な学習スケジュール

管理業務主任者と宅建士どちらを先に取得すべきか

どちらを先に取得するかは、あなたのキャリアプランと目指す業界によって変わります。それぞれの選択肢のメリットを理解して、戦略的に判断しましょう。

就職・転職の求人数は宅建士が多い

求人数の観点では、宅建士の方が圧倒的に多くなります。不動産業界全体で需要があるため、求人サイトで「宅建士」を検索すると常に数千件以上の求人が見つかります。

宅建士の求人は、不動産仲介会社、不動産販売会社、不動産管理会社、建設会社、金融機関など多岐にわたります。業種・職種の選択肢が広く、自分に合った職場を見つけやすいという利点があります。

管理業務主任者の求人は、マンション管理会社が中心となるため、宅建士と比べると求人数は少なくなります。ただし、マンション管理業界に特化しているため、希望する業界が明確な場合は問題ありません。

就職・転職市場での汎用性を重視する場合、まず宅建士を取得してから管理業務主任者を目指すという戦略が有効です。幅広い選択肢を持ちながら、専門性を高めていけます。

マンション管理業界志望なら管理業務主任者優先

マンション管理業界で働くことが明確に決まっている場合は、管理業務主任者を優先的に取得することをおすすめします。業界で直接活かせる資格であり、即戦力として評価されます。

マンション管理会社では管理業務主任者の設置義務があるため、資格保有者は確実に需要があります。特に大手マンション管理会社では、資格手当も充実しており、収入面でのメリットも期待できます。

また、管理業務主任者を先に取得してから宅建士を目指す場合も、学習の相乗効果があります。民法や区分所有法の知識が共通しているため、効率的に学習を進められます。

マンション管理業界でキャリアを積んだ後、より幅広い不動産業務に携わりたくなった場合に宅建士を取得するという段階的なアプローチも有効な戦略です。

宅建士を先に取得する戦略的メリット

多くの資格取得者が宅建士から取得する理由は、戦略的なメリットがあるためです。第一に、就職・転職の選択肢が広がることが挙げられます。不動産業界への入り口として最適な資格です。

第二に、不動産に関する基礎知識を体系的に学べることです。宅建士の学習を通じて、不動産取引の全体像を理解できるため、その後の専門資格学習の土台となります。

第三に、管理業務主任者試験の学習時間を短縮できることです。前述のとおり、宅建士合格後であれば150～200時間程度で管理業務主任者試験の合格を目指せます。

第四に、宅建士の知識は不動産業界のあらゆる場面で役立つことです。マンション管理業界で働く場合でも、不動産取引の知識があれば業務の幅が広がり、キャリアアップにつながります。

これらの理由から、迷った場合はまず宅建士を取得し、その後に管理業務主任者を目指すという順序が推奨されます。

管理業務主任者と宅建士のダブルライセンスのメリット

両資格を取得すれば、得られるメリットは多岐にわたります。キャリアの選択肢が広がり、不動産業界での専門性が大きく向上します。

不動産業界での市場価値向上

ダブルライセンスを取得すれば、不動産業界における市場価値が大きく向上します。マンション管理と不動産取引の両方に精通した人材は、企業から高く評価されます。

特に総合不動産会社や、マンション管理と売買仲介の両方を手がける企業では、ダブルライセンス保有者が重宝されます。一人で複数の業務をカバーできるため、業務効率が高まります。

転職市場においても、ダブルライセンスは大きなアドバンテージです。求人の選択肢が広がり、より良い条件の職場を選べる可能性が高まります。特に管理職候補や専門職としての採用では、有利に働くでしょう。

昇進・昇格の際にも、複数の専門性を持つことは評価されます。マンション管理部門と営業部門の橋渡し役として、重要なポジションを任される機会も増えるでしょう。

業務の幅が広がるキャリアアップ効果

ダブルライセンスにより、業務の幅が大きく広がります。マンション管理会社で働く場合でも、管理業務だけでなく分譲マンションの販売サポートや、オーナーへの売却相談など、付加価値の高い業務に携われます。

不動産仲介会社で働く場合も、管理業務主任者の知識があれば、投資用マンションの購入検討者に対して、管理面からの適切なアドバイスができます。顧客からの信頼度が高まり、成約率向上につながります。

独立・起業を目指す場合にも、ダブルライセンスは強力な武器になります。不動産取引と管理業務の両方を手がける事業展開が可能となり、ビジネスの選択肢が広がります。

キャリアの選択肢が増えることで、ライフステージに応じた働き方の変更も容易になります。営業職から管理職へ、あるいは現場業務からコンサルティング業務へといった、柔軟なキャリアチェンジが可能です。

資格手当の複数取得

多くの企業では、資格手当の制度があります。ダブルライセンスを取得すれば、両方の資格手当を受け取れる可能性があります。

宅建士の資格手当は、企業によって月額5,000円～30,000円程度が一般的です。大手不動産会社では月額30,000円以上の手当を支給する企業もあります。

管理業務主任者の資格手当は、マンション管理会社で月額10,000円～20,000円程度が相場です。大手管理会社では両方の資格を持つことで、合計30,000円以上の手当が支給されるケースもあります。

年間で考えると、資格手当だけで数十万円の収入増加につながります。資格取得の投資回収という観点でも、ダブルライセンスは経済的メリットが大きいといえます。

管理業務主任者とマンション管理士の違いも参考に、さらなるトリプルライセンスも視野に入れると、専門性がより高まります。

管理業務主任者とマンション管理士のダブルライセンスに関してもっと詳しい記事はこちら
管理業務主任者とマンション管理士の違いは？ダブル受験のメリット

管理業務主任者と宅建士のダブル受験は可能か

両資格を同じ年に受験できるかどうかは、多くの受験生が気になるポイントです。試験日程と効率的な学習戦略を確認しましょう。

試験日の違い（10月と12月）

管理業務主任者試験と宅建士試験は、試験日が異なるため同じ年にダブル受験が可能です。宅建士試験は例年10月の第3日曜日に実施され、管理業務主任者試験は例年12月の第1日曜日に実施されます。

2024年度の場合、宅建士試験は10月20日、管理業務主任者試験は12月1日に実施されました。試験日の間隔は約6週間あり、宅建士試験後に管理業務主任者試験の追い込み学習ができる期間があります。

この試験日程の違いを活用すれば、効率的なダブル受験が可能になります。ただし、両試験とも年1回しか実施されないため、計画的な学習スケジュールが重要です。

申込期間も異なります。宅建士試験の申込は例年7月、管理業務主任者試験の申込は例年9月です。受験を決めたら、早めに申込期限を確認して手続きを済ませましょう。

試験形式の共通点（四肢択一・50問）

両試験は試験形式に共通点が多く、対策方法も似ています。まず、どちらも四肢択一のマークシート方式です。4つの選択肢から1つの正解を選ぶ形式で、記述式の問題はありません。

出題数も両試験とも50問で統一されています。試験時間も2時間（120分）と同じです。時間配分の感覚を掴めば、両試験に応用できます。

問題の難易度も概ね同レベルで、合格基準点も70%前後と類似しています。このため、一方の試験対策で培った解答テクニックを、もう一方の試験にも活かせます。

マークシート方式であることから、過去問演習を繰り返して出題パターンに慣れることが、両試験とも有効な対策となります。問題文の読解力と正確なマークが合格の鍵です。

ダブル受験の学習スケジュール戦略

ダブル受験を成功させるには、戦略的な学習スケジュールが不可欠です。おすすめの学習戦略を紹介します。

第一段階（4～7月）：宅建士試験の基礎学習に専念します。民法、宅建業法、法令上の制限、税・その他の4分野をバランスよく学習します。この期間は管理業務主任者の学習は行わず、宅建士に集中します。

第二段階（8～9月）：宅建士試験の過去問演習を中心に行いながら、管理業務主任者の学習も開始します。宅建士試験と重複しない分野（マンション管理適正化法、建物・設備など）を中心に基礎学習を進めます。

第三段階（10月）：宅建士試験直前の総仕上げです。模擬試験を複数回受験し、弱点を補強します。試験終了後は1～2日休息を取り、すぐに管理業務主任者試験の本格的な学習に移ります。

第四段階（11月）：管理業務主任者試験の過去問演習を集中的に行います。宅建士試験で学んだ民法や区分所有法の知識を確認しながら、専門分野の知識を深めます。この期間に10年分程度の過去問を解くことを目標にします。

この戦略により、約8ヶ月間で両試験の合格を目指せます。総学習時間は500～600時間程度を確保する必要があります。

管理業務主任者と宅建士の年収・待遇を比較

資格取得後の経済的メリットを理解すれば、投資対効果を判断できます。年収や待遇の違いを確認しましょう。

管理業務主任者の平均年収300～500万円

管理業務主任者の平均年収は、約300～500万円程度が相場です。ただし、勤務先の企業規模や役職、経験年数によって大きく異なります。

大手マンション管理会社では、管理業務主任者として5年以上の経験を積むと、年収500万円以上を目指せます。管理職に昇進すれば、年収600万円～800万円のレベルも可能です。

中小のマンション管理会社では、年収300～400万円からスタートすることが多いですが、資格手当が加算されるため、無資格者と比べて年収が高くなります。資格手当は月額10,000円～20,000円程度が一般的です。

50代・60代でマンション管理業界に転職する場合も、管理業務主任者資格があれば比較的安定した待遇での採用が期待できます。定年後のセカンドキャリアとしても有望な資格です。

宅建士の年収水準

宅建士の年収は、勤務先の業種や営業成績によって大きく変動します。不動産仲介会社で営業職として働く場合、基本給に加えて歩合給が加算されるため、年収のばらつきが大きくなります。

不動産仲介会社の営業職では、年収300～600万円程度が一般的ですが、トップセールスになれば年収1,000万円以上も可能です。成果主義の色が強い業界といえます。

不動産管理会社や建設会社の事務職として働く場合、年収は300～500万円程度が相場です。営業職ほどの変動はなく、安定した収入が期待できます。

大手総合不動産会社では、宅建士資格を持つ総合職として入社すれば、年収500万円以上からスタートでき、将来的には年収1,000万円以上も視野に入ります。

資格手当の比較

資格手当は企業によって大きく異なりますが、一般的な相場を把握しておけば、転職時の条件交渉の参考になります。

宅建士の資格手当は、月額5,000円～30,000円程度です。大手不動産会社では月額20,000円～30,000円、中小企業では月額5,000円～15,000円程度が相場となっています。

管理業務主任者の資格手当は、月額10,000円～20,000円程度です。大手マンション管理会社では月額20,000円前後、中小企業では月額10,000円前後が一般的です。

両資格を取得している場合、それぞれの資格手当が加算される企業が多く、合計で月額20,000円～50,000円程度の手当を受け取れるケースもあります。年間では数十万円の収入増となります。

資格手当に加えて、資格取得時に一時金（合格祝い金）を支給する企業もあります。金額は10万円～50万円程度で、資格取得の励みになります。

管理業務主任者の年収に関してもっと詳しい記事はこちら
管理業務主任者の年収は？平均給与・年齢別・働き方別の収入分析

管理業務主任者と宅建士どちらが難しい？に関連するよくある質問（FAQ）

管理業務主任者と宅建士、どちらが難しいですか？

試験難易度は概ね同レベルです。合格率は管理業務主任者が約21%、宅建士が約17%ですが、受験者層の違いを考慮すると実質的な難易度は同程度といえます。必要な勉強時間も300～400時間程度で同等です。試験範囲の広さや合格基準点（約70%）も似ており、どちらも相応の学習が必要な国家資格です。

宅建士合格後に管理業務主任者を受験するメリットはありますか？

大きなメリットがあります。第一に、学習時間を大幅に短縮できます。民法や区分所有法などの共通科目の知識を活かせるため、150～200時間程度の学習で合格を目指せます。第二に、キャリアの選択肢が広がります。不動産取引と管理業務の両方に精通することで、市場価値が向上します。第三に、資格手当の複数取得により収入増加が期待できます。

管理業務主任者と宅建士のダブル受験は可能ですか？

可能です。宅建士試験は10月、管理業務主任者試験は12月に実施されるため、約6週間の間隔があります。効率的な学習戦略を立てれば、同じ年に両試験の合格を目指せます。総学習時間は500～600時間程度を確保し、4月から宅建士の学習を開始、8月頃から管理業務主任者の学習も並行して進めることをおすすめします。

管理業務主任者と宅建士、どちらか1つだけ取得するならどちらがおすすめですか？

就職・転職の選択肢を広げたい場合は宅建士がおすすめです。不動産業界全体で需要があり、求人数が圧倒的に多いためです。一方、マンション管理業界で働くことが明確な場合は管理業務主任者を優先すべきです。迷った場合は、まず宅建士を取得し、その後に管理業務主任者を目指す順序が戦略的に有効です。

管理業務主任者と宅建士の試験範囲はどのくらい重複しますか？

試験範囲の約30～40%程度が重複します。民法（約5～10問）、区分所有法（約2～5問）、不動産登記法（約1～2問）が共通して出題されます。これらの共通科目があるため、一方の資格取得後にもう一方を受験する場合、学習効率が大きく向上します。ただし、専門分野（管理業務主任者のマンション管理、宅建士の宅建業法）は独自の学習が必要です。

まとめ：管理業務主任者と宅建士は目的に応じて選択・ダブル取得も効果的

本記事では、管理業務主任者と宅建士の試験難易度、仕事内容、受験戦略について詳しく解説しました。重要なポイントを改めて確認しましょう。

1. 試験難易度は同レベル：合格率は管理業務主任者21%、宅建士17%と若干の差がありますが、必要な勉強時間や合格基準点から判断すると実質的な難易度は同程度です。どちらも国家資格として相応の学習が必要です。
2. キャリアプランに応じた選択：就職・転職の選択肢を広げたい場合は宅建士、マンション管理業界志望なら管理業務主任者が優先です。迷った場合は宅建士から取得する戦略が有効です。
3. ダブルライセンスで市場価値向上：両資格を取得すれば、不動産業界での専門性が高まり、年収アップやキャリアアップの機会が大きく広がります。試験日程の違いを活かして、同じ年のダブル受験も可能です。

管理業務主任者と宅建士の違いを理解できたら、次は具体的な学習計画を立てましょう。管理業務主任者試験の勉強時間と管理業務主任者のおすすめテキストを参考に、効率的に学習を進めることをおすすめします。

本記事を通じて、管理業務主任者と宅建士の試験難易度、仕事内容の違い、そしてダブルライセンスのメリットを理解いただけたはずです。これらの情報を活用して、あなたのキャリアプランに最適な資格取得の実現に向けて一歩を踏み出しましょう。