管理業務主任者試験の合格点は？過去の推移と傾向を徹底分析

管理業務主任者試験の合格点について知りたいあなたへ。「合格には何点必要なのか」「毎年変わるのか」という疑問は、過去データの分析と合格基準の理解で解決できます。本記事では、管理業務主任者試験の合格点の決まり方、過去10年間の合格点推移、目指すべき得点目標について、最新データを交えて詳しく解説します。この情報をもとに、管理業務主任者試験合格に向けて、効果的な学習計画を立てましょう。

この記事を読むとわかること

• 管理業務主任者試験の合格点の決定方式と最新の合格基準
• 過去10年間の合格点推移と年度別の傾向分析
• 安全圏を狙うための具体的な目標得点設定
• 5問免除制度と合格点予想の活用方法

押さえておきたい3つのポイント

1. 相対評価制の合格基準：管理業務主任者試験は50点満点中35点前後が目安ですが、受験者全体の成績によって毎年変動する相対評価制を採用しています。
2. 令和6年度は過去最高の38点：令和6年度の合格点は38点となり、過去10年間で最も高い基準となりました。合格率は21.3%で、安定した水準を保っています。
3. 目標は7割以上を確実に：合格点の変動を考慮すると、最低でも7割（35点）、安全圏を狙うなら38点以上を目標に学習を進めることが重要です。

管理業務主任者試験の合格点とは？基本を理解する

管理業務主任者試験の合格点は、受験を検討している方が最も気になる情報の一つです。合格基準を正しく理解することで、適切な学習目標を設定できます。ここでは、管理業務主任者試験の合格点の基本的な仕組みと特徴について解説します。

管理業務主任者試験の合格基準点の意味

管理業務主任者試験の合格基準点とは、試験に合格するために必要な最低得点のことです。この基準点は試験実施団体である一般社団法人マンション管理業協会が、試験終了後に受験者全体の成績を分析して決定します。

合格基準点は「○○点以上の者を合格とする」という形で発表されます。例えば令和6年度の場合、「50問中38問以上正解した者を合格とする」と定められました。この基準点に達していれば、受験番号が合格者一覧に掲載され、合格証書が交付されます。

合格基準点は試験の難易度や受験者の平均点を考慮して設定されるため、固定された点数ではありません。そのため、受験者は単に「何点取れば合格」と考えるのではなく、できるだけ高得点を目指す姿勢が大切です。

50点満点中35点前後が合格ラインの目安

管理業務主任者試験は50問で構成されており、1問1点の50点満点です。過去のデータを見ると、合格基準点は35点前後で推移しています。つまり、正答率70%程度が一つの目安となります。

具体的には、過去10年間の合格基準点は32点から38点の範囲で変動しています。最も多いのは35点または36点で、受験者の多くがこの水準を目標として学習を進めています。7割という基準は、資格試験の合格ラインとして一般的な水準です。

ただし、35点ちょうどを目標にするのはリスクがあります。試験当日の体調や問題との相性によって実力が発揮できないこともあるため、余裕を持って38点以上を目指すことをおすすめします。実際、合格者の多くは38点以上を取得しているというデータもあります。

合格点は毎年変動する相対評価制

管理業務主任者試験の最も重要な特徴は、合格基準点が毎年変動する相対評価制を採用していることです。これは、あらかじめ「35点で合格」と決まっているわけではなく、その年の試験の難易度や受験者全体の成績を見て合格点が決定される仕組みです。

相対評価制が採用されている理由は、試験問題の難易度を毎年完全に統一することが困難だからです。易しい年には合格点が上がり、難しい年には合格点が下がることで、年度による有利・不利を調整しています。

この制度により、合格率は概ね20%前後で安定しています。つまり、試験難易度に関わらず、受験者の上位約2割が合格できる仕組みになっているのです。そのため、他の受験者よりも高得点を取ることが合格への確実な道となります。

管理業務主任者試験の基本情報では、試験制度の詳細や申込方法について解説していますので、併せてご確認ください。

管理業務主任者試験の最新合格点（令和6年度）

令和6年度の管理業務主任者試験は、合格基準点が過去10年間で最高となる38点に設定されました。ここでは、最新の試験結果と合格点の詳細について解説します。

令和6年度の合格点は38点（過去10年で最高）

令和6年度（2024年度）の管理業務主任者試験における合格基準点は、50問中38問以上正解（38点以上）と発表されました。この38点という基準は、過去10年間で最も高い水準となっています。

これまでの合格基準点は、最も低い年で32点、高い年で37点でしたが、令和6年度はそれを上回る結果となりました。この高い合格基準点が設定された背景には、試験問題の難易度が前年度に比べてやや易しかったことが影響していると考えられます。

38点という基準は、76%の正答率を意味します。受験者にとっては厳しい基準と感じられるかもしれませんが、適切な学習を積めば十分に到達可能な水準です。過去問演習を重ねることで、この水準をクリアできる実力を身につけることができます。

合格率は21.3％（受験者14,850名、合格者3,159名）

令和6年度の管理業務主任者試験の受験者数は14,850名で、そのうち3,159名が合格しました。合格率は21.3%となり、例年と同様に20%台前半の水準を維持しています。

受験者数は前年度と比較してほぼ横ばいで推移しており、管理業務主任者資格への安定した需要が続いていることがわかります。合格者数3,159名という規模は、マンション管理業界の人材需要を満たすのに適切な水準と言えるでしょう。

男女別の合格率を見ると、男性が21.5%、女性が20.8%とほぼ同等の結果となっています。年齢層別では、40代から50代の合格者が最も多く、社会人経験を活かしながら資格取得を目指す層が中心となっています。

令和6年度試験の難易度と合格点の関係

令和6年度の試験は、問題の難易度が前年度に比べてやや易しめだったという評価が多く見られました。そのため、受験者全体の平均点が上昇し、結果として合格基準点も38点という高い水準に設定されました。

特に、民法や区分所有法などの法律科目において、基本的な知識を問う問題が多く出題されたことが、平均点上昇の要因とされています。一方で、マンション管理適正化法や会計関連の問題では、実務的な理解を求める応用問題も出題されており、単なる暗記だけでは対応できない内容も含まれていました。

このように、試験の難易度と合格基準点は密接に関係しています。易しい年には高得点が求められ、難しい年には基準点が下がる傾向があります。そのため、受験者は難易度に関わらず、確実に高得点を狙える実力をつけることが重要です。

管理業務主任者試験の合格点推移（過去10年間）

管理業務主任者試験の合格基準点は、毎年変動しています。過去のデータを分析することで、合格点の傾向や目指すべき水準が見えてきます。ここでは、過去10年間の合格点推移を詳しく見ていきましょう。

過去10年間の合格点一覧（32点～38点）

過去10年間（平成27年度～令和6年度）の管理業務主任者試験における合格基準点は以下の通りです。

年度	合格基準点	合格率	受験者数	合格者数
令和6年度	38点	21.3%	14,850名	3,159名
令和5年度	37点	21.9%	15,286名	3,353名
令和4年度	36点	18.9%	16,217名	3,065名
令和3年度	35点	19.4%	16,538名	3,203名
令和2年度	36点	22.2%	15,667名	3,476名
令和元年度	34点	23.2%	16,021名	3,617名
平成30年度	33点	21.7%	16,249名	3,531名
平成29年度	36点	21.7%	16,950名	3,679名
平成28年度	35点	22.5%	16,952名	3,816名
平成27年度	32点	24.6%	17,021名	4,053名

この表から、合格基準点は32点から38点の範囲で変動していることがわかります。最も低かった平成27年度の32点と、最も高かった令和6年度の38点では、6点もの差があります。

合格点の平均値と中央値

過去10年間の合格基準点を統計的に分析すると、平均値は35.2点、中央値は35.5点となります。この数値から、35点～36点が最も頻出する合格基準点であることがわかります。

平均値と中央値がほぼ同じ値になっているということは、極端に高い年や低い年が少なく、安定した範囲内で推移していることを示しています。これは、試験実施団体が合格率を一定の範囲内に収めるよう調整していることの表れです。

ただし、近年は合格基準点がやや上昇傾向にあります。令和3年度以降は35点以上が続いており、特に令和5年度の37点、令和6年度の38点は高水準となっています。この傾向を踏まえると、今後も35点以上を安定して取得できる実力が求められるでしょう。

年度別の合格点変動パターン

合格基準点の変動パターンを分析すると、いくつかの特徴が見えてきます。まず、2～3年周期で合格基準点が上下する傾向があります。例えば、平成27年度に32点まで下がった後、平成29年度には36点まで上昇しています。

この変動は、試験問題の難易度調整によるものと考えられます。難易度が高い年の翌年は、やや易しめの問題が出題される傾向があり、その結果として合格基準点が上昇します。逆に、易しい年の翌年は難易度が上がり、合格基準点が下がることがあります。

しかし、最近3年間（令和4年度～令和6年度）を見ると、36点、37点、38点と連続して上昇しており、これまでとは異なるパターンも見られます。これは、受験者全体の学習レベルが向上していることや、試験問題の質が安定してきたことを示している可能性があります。

管理業務主任者試験の合格点はどう決まるのか

管理業務主任者試験の合格基準点がどのように決定されるのか、そのメカニズムを理解することは、効果的な学習戦略を立てる上で重要です。ここでは、合格点の決定方式について詳しく解説します。

相対評価による合格点の決定方式

管理業務主任者試験は、絶対評価ではなく相対評価を採用しています。絶対評価とは「35点以上で合格」というように、あらかじめ合格点が固定されている方式です。一方、相対評価は受験者全体の成績分布を見て、試験後に合格基準点を決定する方式です。

具体的には、試験実施後にマンション管理業協会が全受験者の得点を集計し、得点分布を分析します。その上で、適切な合格率（概ね20%前後）となるように合格基準点を設定します。この方式により、試験の難易度に関わらず、公平な評価が実現されています。

相対評価の利点は、問題の難易度を完全に統一することが難しい資格試験において、年度による有利・不利を最小限に抑えられることです。難しい年に受験した人が不利にならないよう、合格基準点が調整される仕組みになっています。

試験の難易度と合格点の相関関係

試験の難易度と合格基準点には、明確な逆相関の関係があります。試験が易しい年には受験者全体の平均点が上がるため、合格基準点も高く設定されます。逆に、試験が難しい年には平均点が下がり、合格基準点も低めに設定される傾向があります。

例えば、平成27年度は試験が難しかったとされ、合格基準点は32点まで下がりました。一方、令和6年度は比較的取り組みやすい問題が多かったため、38点という高い基準が設定されました。この調整により、どの年度に受験しても、合格の難易度がほぼ同等になるよう配慮されています。

ただし、問題の体感的な難易度と実際の平均点は必ずしも一致しないこともあります。難しく感じた問題でも、基本知識をしっかり押さえていれば解ける場合もあれば、易しく見える問題でも細かい知識が問われることもあります。そのため、難易度の予測に頼らず、確実な知識を身につけることが重要です。

受験者の平均点が合格点に与える影響

受験者全体の平均点は、合格基準点の決定に大きな影響を与えます。一般的に、平均点が高い年には合格基準点も高くなり、平均点が低い年には合格基準点も低くなります。これは、合格率を一定の範囲内に保つための調整です。

過去のデータを見ると、平均点が28点前後の年は合格基準点が32～34点に設定され、平均点が30点以上の年は合格基準点が35～38点に設定される傾向があります。つまり、平均点から約5～8点上の水準が合格ラインとなることが多いのです。

この傾向から、合格するためには「平均点より確実に高い得点を取る」という意識が重要です。具体的には、受験者の上位20%に入る実力をつける必要があります。過去問演習で常に38点以上を安定して取れるようになれば、本番でも合格圏内に入る可能性が高まります。

管理業務主任者試験で目指すべき得点目標

合格基準点の変動を考慮すると、どのような得点を目標に学習を進めればよいのでしょうか。ここでは、実践的な目標設定について解説します。

7割（35点）を最低ラインとして設定

管理業務主任者試験の学習を始める際は、まず7割（35点）を最低ラインとして設定しましょう。過去10年間の合格基準点の平均が35.2点であることから、35点を確実に取れる実力があれば、多くの年度で合格圏内に入ることができます。

35点を目標とする場合、50問中15問を間違えても合格できる計算になります。これは、苦手科目があっても、他の科目でカバーできる余地があることを意味します。例えば、会計が苦手でも、法律科目や管理実務でしっかり得点すれば、トータルで35点に到達できます。

ただし、35点ちょうどを目標にするのはリスクがあります。試験当日の体調不良や、予想外の出題傾向があった場合に、目標点を下回る可能性があるためです。そのため、35点は「最低限クリアすべきライン」と考え、実際にはより高い目標を設定することをおすすめします。

安全圏を狙うなら38点以上を目標に

確実に合格を狙うのであれば、38点以上を目標に設定しましょう。令和6年度の合格基準点が38点であることからもわかるように、この水準をクリアできれば、どのような年度でも合格できる可能性が高まります。

38点を目標とする場合、76%の正答率が必要です。これは決して到達不可能な水準ではなく、適切な学習計画と十分な過去問演習を行えば実現可能です。多くの合格者は、過去問で常に40点前後を取れるようになってから本試験に臨んでいます。

38点以上を安定して取るためには、全科目をバランスよく学習することが重要です。特定の科目に偏らず、民法・区分所有法・マンション管理適正化法・管理実務・会計の全てにおいて、基本から応用まで幅広い知識を身につける必要があります。管理業務主任者試験の勉強時間で解説している学習スケジュールを参考に、計画的に進めていきましょう。

科目別の目標得点配分

効率的に目標点を達成するためには、科目別に目標得点を設定することが有効です。管理業務主任者試験は、出題科目とその配点がある程度決まっているため、科目ごとの戦略を立てることができます。

主要科目の出題数と目標得点の例を示します。民法・区分所有法（約12問）では9～10問正解を目指し、マンション管理適正化法（約15問）では12～13問正解を目指しましょう。管理実務（約15問）は実務経験がなくても学習しやすい科目なので、12～13問の正解を目標にします。

会計（約5問）は苦手とする受験者が多い科目ですが、最低でも3問は正解したいところです。その他の科目（約3問）では2問以上の正解を目指します。このように科目別に目標を設定すると、合計で38～40点程度となり、安全圏を確保できます。

科目別の学習時間配分も重要です。出題数が多い民法・区分所有法とマンション管理適正化法に重点を置きつつ、管理実務も確実に得点源とすることで、効率的に目標点に到達できます。

管理業務主任者試験の目標得点に関してもっと詳しい記事はこちら
管理業務主任者試験に必要な勉強時間は？効率的な学習スケジュール

管理業務主任者試験の合格点と合格率の関係

管理業務主任者試験の合格点と合格率には、密接な関係があります。ここでは、両者の関係性を分析し、試験の特徴を理解しましょう。

合格率は20％前後で安定している理由

管理業務主任者試験の合格率は、過去10年間を通じて18.9%～24.6%の範囲、平均で約21.5%と、非常に安定しています。この安定性は、相対評価制を採用しているためです。

試験実施団体は、マンション管理業界の人材需要と資格の価値を維持するため、合格率を一定の範囲内に収めるよう調整しています。合格率が高すぎると資格の希少性が失われ、低すぎると人材不足を招く可能性があるため、20%前後という水準が適切と判断されているのです。

この安定した合格率は、受験者にとっても一つの指標となります。「受験者の上位20%に入る」という明確な目標を持つことができるため、学習計画を立てやすくなります。ただし、受験者のレベルは年々向上している可能性があるため、油断せずに高水準の学習を続けることが重要です。

合格点が高い年度と低い年度の特徴

合格基準点が高い年度（37～38点）の特徴として、試験問題の難易度が比較的易しいことが挙げられます。基本的な知識を問う問題が多く、過去問と類似した出題パターンが見られる年には、受験者全体の平均点が上がり、結果として合格基準点も高くなります。

一方、合格基準点が低い年度（32～34点）は、試験問題の難易度が高い傾向があります。新傾向の問題や、細かい知識を問う問題、判例や実務事例を踏まえた応用問題が多く出題される年には、平均点が下がり、合格基準点も低く設定されます。

ただし、合格基準点が低い年度だからといって合格しやすいわけではありません。相対評価である以上、他の受験者との競争であることに変わりはないためです。むしろ、難しい年度ほど実力差が顕著に表れるため、しっかりとした基礎力が求められます。

受験者数の推移と合格者数の関係

過去10年間の受験者数を見ると、平成27年度～平成29年度は17,000名前後で推移していましたが、その後は15,000～16,000名台で安定しています。受験者数がやや減少傾向にある中でも、合格者数は3,000～3,800名程度で推移しており、合格率は20%前後を維持しています。

受験者数の変動が合格基準点に直接的な影響を与えることは少ないですが、受験者の質（学習レベル）は影響する可能性があります。例えば、通信講座や予備校の普及により、受験者全体の学習レベルが向上すれば、平均点が上がり、合格基準点も高くなる傾向があります。

合格者数については、業界の人材需要に応じて一定の水準が維持されています。マンション管理業界では、管理業務主任者の有資格者が常に求められているため、毎年3,000名以上の合格者を輩出することで、安定した人材供給が実現されています。

管理業務主任者試験の難易度と合格率では、他の資格試験との比較や詳細な難易度分析を行っていますので、併せてご確認ください。

管理業務主任者試験の5問免除者の合格基準

管理業務主任者試験には、マンション管理士の有資格者を対象とした5問免除制度があります。ここでは、この制度の詳細と免除者の合格基準について解説します。

マンション管理士合格者は5問免除

マンション管理士試験に合格している方は、管理業務主任者試験において5問の解答免除を受けることができます。これは、両試験の出題範囲に重複する部分が多いことから設けられている特例制度です。

免除される5問は、管理業務主任者試験の問46～問50に該当します。これらは主に「管理組合の会計」「マンション管理適正化法」に関連する問題で、マンション管理士試験でも出題される内容です。免除を受ける場合、これらの問題に解答する必要はなく、5問全てが正解扱いとなります。

5問免除制度を利用するためには、受験申込時に「マンション管理士登録証」のコピーを提出する必要があります。試験当日は45問のみ解答すればよいため、時間的な余裕も生まれ、より丁寧に問題に取り組むことができます。

免除者の合格点は通常より5点低い

5問免除を受ける受験者の合格基準点は、通常の受験者より5点低く設定されます。例えば、通常受験者の合格基準点が38点の場合、5問免除者の合格基準点は33点となります。

これは、45問中33問以上正解すればよいことを意味します。正答率で見ると約73.3%となり、通常受験者の76%（50問中38問正解）とほぼ同等の水準です。つまり、免除制度は単に試験問題数を減らすだけで、合格の難易度自体は変わらない仕組みになっています。

5問免除制度の最大のメリットは、学習範囲を限定できることです。会計分野の一部とマンション管理適正化法の応用問題について、深い学習をしなくても済むため、効率的に試験対策を進められます。また、試験時間に余裕が生まれるため、見直しの時間を確保しやすくなります。

45問受験時の目標得点

5問免除を受ける場合、45問中35点以上を目標に設定することをおすすめします。過去のデータから、免除者の合格基準点は概ね30～33点の範囲で推移しています。35点を取れる実力があれば、どの年度でも合格圏内に入ることができます。

45問受験の場合、科目別の目標配分も調整する必要があります。民法・区分所有法（約12問）で9～10問、マンション管理適正化法（免除部分を除く約10問）で8～9問、管理実務（約15問）で12～13問、会計（免除部分を除く約3問）で2問以上、その他（約5問）で3～4問の正解を目指しましょう。

免除制度を活用する場合でも、油断せずにしっかりとした学習が必要です。免除される5問以外の45問については通常の受験者と同じ問題が出題されるため、基礎から応用まで幅広い知識が求められます。管理業務主任者とマンション管理士のダブル受験では、両資格の関係性と効率的な学習方法を詳しく解説しています。

管理業務主任者試験の合格点予想と解答速報

試験当日から合格発表までの間、多くの受験者が利用するのが合格点予想と解答速報です。ここでは、これらのサービスの特徴と活用方法について解説します。

試験当日に各予備校が合格点予想を公表

管理業務主任者試験の実施日当日、主要な資格予備校や通信講座各社が、試験問題を分析して合格点予想を公表します。通常、試験終了後の夕方から夜にかけて、各社のウェブサイトに予想合格点が掲載されます。

合格点予想は、予備校の講師陣が問題の難易度を分析し、過去の傾向を踏まえて算出されます。予想の範囲は「33～35点」というように幅を持たせて発表されることが一般的です。この予想を参考にすることで、自己採点の結果から合格可能性をある程度判断できます。

ただし、予想はあくまで予想であり、実際の合格基準点とは異なる場合もあります。特に、その年の試験が例年と大きく異なる傾向を示した場合、予想が外れることもあります。予想を参考にしつつも、公式発表までは確定的なことは言えないと理解しておきましょう。

主要予備校の合格点予想の精度

主要な資格予備校の合格点予想の精度を見ると、多くの場合、実際の合格基準点との誤差は±1点以内に収まっています。特に、LEC東京リーガルマインド、TAC、日建学院などの大手予備校は、長年の分析ノウハウを持っており、高い精度で予想を行っています。

例えば、令和5年度の試験では、多くの予備校が「36～37点」と予想し、実際の合格基準点は37点でした。令和4年度では「35～36点」という予想に対し、実際は36点となっています。このように、予想範囲内に実際の合格基準点が収まることが多いのです。

ただし、予想が2～3点外れることもあります。令和3年度では「33～35点」という予想に対し、実際の合格基準点は35点となり、予想の上限ギリギリでした。このため、予想の中間値ではなく、予想範囲の上限を基準に合否を判断する方が安全です。

解答速報を活用した自己採点方法

試験当日夜から翌日にかけて、各予備校は解答速報を公表します。この解答速報を使って自己採点を行うことで、自分の得点を早期に把握することができます。

自己採点を行う際は、複数の予備校の解答速報を参照することをおすすめします。問題によっては予備校間で解答が異なることがあるためです。特に、法律解釈や実務的判断が分かれる問題では、複数の予備校で異なる解答が示される場合があります。

自己採点の結果、予想合格点の範囲内であれば合格の可能性が高いと判断できます。逆に、予想合格点を大きく下回る場合は、残念ながら不合格の可能性が高いと考えられます。ただし、最終的な合否は公式発表まで確定しないため、予想に一喜一憂しすぎないことも大切です。

管理業務主任者試験の過去問対策では、過去問を使った効果的な学習方法を解説していますので、次回の受験に向けて参考にしてください。

管理業務主任者試験の合格点が高い年度の傾向

合格基準点が高い年度には、いくつかの共通した傾向があります。ここでは、高得点年度の特徴と対策について解説します。

過去の高得点年度（37点～38点）の分析

過去10年間で合格基準点が37点以上となった年度は、令和5年度（37点）と令和6年度（38点）の2回です。これらの年度に共通する特徴として、基本的な知識を問う問題が多かったことが挙げられます。

令和5年度の試験では、民法や区分所有法の基本条文を問う問題が多く出題されました。また、マンション管理適正化法についても、実務で頻繁に使用される条文や手続きに関する問題が中心でした。過去問を十分に学習していれば解ける問題が多く、結果として受験者全体の平均点が上昇しました。

令和6年度の試験も同様の傾向が見られ、特に管理実務に関する問題では、標準的な管理規約や実務手順を問う問題が多く出題されました。難問・奇問と呼ばれるような出題は少なく、確実な基礎知識があれば高得点を狙える内容でした。

難易度が低い年は合格点が上がる

試験の難易度が低い年には、当然ながら受験者全体の平均点が上がります。その結果、相対評価である管理業務主任者試験では、合格基準点も高く設定されることになります。これは、合格率を一定の範囲内に保つための自動調整機能が働くためです。

難易度が低い年の特徴として、過去問と類似した問題が多く出題されることが挙げられます。過去5年分の過去問をしっかり学習していれば、本試験でも同様のパターンで解ける問題に多く遭遇します。そのため、過去問学習を徹底した受験者ほど高得点を取りやすくなります。

このことから、どのような難易度の年でも合格するためには、過去問を中心とした学習が不可欠です。特に、繰り返し出題されるテーマや頻出論点については、確実に正解できるレベルまで習熟しておく必要があります。

受験者の準備状況が合格点に影響

近年、通信講座や予備校の充実により、受験者全体の学習レベルが向上しています。独学で学習する場合でも、質の高いテキストや問題集が入手しやすくなっており、効率的な学習が可能になっています。

このような環境の変化により、受験者の平均的な準備状況は以前よりも向上していると考えられます。多くの受験者がしっかりとした学習を行って試験に臨むようになった結果、全体の平均点が上昇し、合格基準点も高めに設定される傾向があります。

このため、「過去の合格基準点が低かったから今年も低いだろう」という楽観的な予測は危険です。受験者全体のレベルが上がっている現状では、自分自身も高いレベルの準備をしなければ、相対的な順位が下がってしまう可能性があります。常に高水準の学習を心がけることが重要です。

管理業務主任者試験の男女別合格データ

管理業務主任者試験の受験者・合格者を男女別に分析すると、興味深い傾向が見えてきます。ここでは、性別や年齢層による違いについて解説します。

男女別の合格率（ほぼ同等）

管理業務主任者試験の合格率を男女別に見ると、ほぼ同等の結果となっています。令和6年度のデータでは、男性の合格率が21.5%、女性の合格率が20.8%と、わずか0.7ポイントの差しかありません。

過去10年間の推移を見ても、男女間の合格率の差は1～2ポイント程度で、統計的に有意な差とは言えません。これは、管理業務主任者試験が性別に関わらず公平に評価される試験であることを示しています。

受験者数の男女比を見ると、男性が約60～65%、女性が約35～40%となっています。マンション管理業界は以前は男性が多い業界でしたが、近年は女性の進出も進んでおり、管理業務主任者を目指す女性も増加傾向にあります。

年齢層別の合格傾向

管理業務主任者試験の受験者を年齢層別に見ると、40代から50代が最も多く、全体の約50%を占めています。この年齢層は、社会人経験を積み、キャリアチェンジやスキルアップを目指して資格取得に挑戦する方が多いと考えられます。

合格率を年齢層別に見ると、30代から50代の合格率が比較的高い傾向があります。これは、一定の社会人経験があることで、試験で問われる実務的な内容を理解しやすいためと考えられます。また、この年齢層は学習時間の確保や計画的な学習が得意な方が多いことも要因の一つです。

60代以上の受験者も一定数おり、定年後のセカンドキャリアとして管理業務主任者を目指す方が増えています。この年齢層でも合格している方は多数おり、年齢に関わらず適切な学習を行えば合格は十分可能です。

受験者層の特徴と合格点の関係

管理業務主任者試験の受験者層を職業別に見ると、不動産業や管理業に従事している方が約40%、他業種から転職を目指す方が約30%、定年退職後の方が約15%、その他（学生含む）が約15%となっています。

実務経験者の合格率はやや高い傾向にありますが、未経験者でも十分に合格しています。実務経験の有無は、試験問題の理解のしやすさには影響しますが、最終的には学習量と質が合否を分けます。未経験者でも、テキストと過去問をしっかり学習すれば、経験者と同等以上の得点を取ることは可能です。

受験動機を見ると、「現在の仕事に活かすため」が最も多く、次いで「転職のため」「独立開業のため」となっています。明確な目的を持って受験している方が多いことから、受験者全体の学習意欲は高く、その結果として近年の合格基準点が高めに推移している可能性があります。

管理業務主任者試験の合格点に関連するよくある質問（FAQ）

管理業務主任者試験の合格点について、よく寄せられる質問とその回答をまとめました。

管理業務主任者試験の合格点は何点ですか？

管理業務主任者試験の合格点は年度によって変動します。過去10年間では32点から38点の範囲で推移しており、最も一般的なのは35点～36点です。令和6年度の合格基準点は38点で、過去10年間で最も高い水準となりました。 合格基準点は試験後に発表されるため、事前に確定した点数を知ることはできません。そのため、受験者は35点以上、できれば38点以上を目標に学習を進めることをおすすめします。

管理業務主任者試験の合格点は毎年変わりますか？

はい、管理業務主任者試験の合格点は毎年変動します。これは相対評価制を採用しているためで、その年の試験の難易度や受験者全体の平均点に基づいて、試験後に合格基準点が決定されます。 試験が易しい年には合格基準点が高くなり、難しい年には低くなる傾向があります。この調整により、どの年度に受験しても合格の難易度がほぼ同等になるよう配慮されています。ただし、合格率は概ね20%前後で安定しています。

管理業務主任者試験で何点取れば安全圏ですか？

管理業務主任者試験で安全圏と言えるのは、38点以上です。過去10年間の最高合格基準点が38点であることから、この水準をクリアできれば、どのような年度でも合格できる可能性が高いと言えます。 より確実を期すなら、過去問演習で常に40点以上を取れる実力をつけることをおすすめします。試験当日は緊張や時間配分のミスなどで実力を発揮できないこともあるため、普段の学習では目標より高めの点数を取れるようにしておくと安心です。

管理業務主任者試験の合格点はいつ発表されますか？

管理業務主任者試験の合格基準点は、合格発表と同時に公表されます。試験は例年12月第1日曜日に実施され、合格発表は翌年1月中旬に行われます。発表は一般社団法人マンション管理業協会のウェブサイトに掲載されます。 試験当日から合格発表までの間、各予備校が合格点予想を公表しますので、自己採点の結果と照らし合わせることである程度の合格可能性を判断できます。ただし、正式な合否は公式発表まで確定しません。

管理業務主任者試験の過去最高点と最低点は？

過去10年間（平成27年度～令和6年度）において、合格基準点の最高は令和6年度の38点、最低は平成27年度の32点です。この6点の差は、試験の難易度調整によるものです。 平成27年度は試験が難しかったため32点まで下がりましたが、合格率は24.6%と高めでした。一方、令和6年度は比較的取り組みやすい問題が多かったため38点という高基準となりましたが、合格率は21.3%と平均的な水準を保っています。

管理業務主任者試験の5問免除者の合格点は？

マンション管理士の有資格者が5問免除制度を利用する場合、合格基準点は通常の受験者より5点低く設定されます。例えば、通常受験者の合格基準点が38点の場合、5問免除者は33点で合格となります。 5問免除者は45問中33点以上を目指せばよく、正答率は約73.3%となります。これは通常受験者の正答率76%（50問中38問正解）とほぼ同等の水準であり、合格の難易度は変わりません。

管理業務主任者試験の合格点予想はどこで見られますか？

管理業務主任者試験の合格点予想は、試験当日の夕方から夜にかけて、主要な資格予備校のウェブサイトに掲載されます。LEC東京リーガルマインド、TAC、日建学院などの大手予備校が予想を公表しています。 予想は複数の予備校を比較参照することをおすすめします。予備校によって予想が若干異なる場合があるためです。また、予想はあくまで予想であり、実際の合格基準点とは異なる可能性があることを理解しておきましょう。管理業務主任者試験の過去問対策では、効果的な学習方法を詳しく解説しています。

まとめ：管理業務主任者試験の合格点と合格への戦略

本記事では、管理業務主任者試験の合格点について詳しく解説しました。重要なポイントを改めて確認しましょう。

1. 相対評価制による合格基準：管理業務主任者試験は相対評価を採用しており、合格基準点は毎年変動します。過去10年間では32点～38点の範囲で推移し、平均は35.2点です。試験の難易度に関わらず、合格率は約20%前後で安定しています。
2. 令和6年度は過去最高の38点：最新の令和6年度試験では合格基準点が38点となり、過去10年間で最も高い水準となりました。試験が比較的易しかったため、受験者全体の平均点が上昇した結果です。合格率は21.3%でした。
3. 目標は38点以上で安全圏：合格を確実にするためには、最低でも7割（35点）、安全圏を狙うなら38点以上を目標に設定しましょう。科目別にバランスよく得点し、過去問演習で常に40点前後を取れる実力をつけることが重要です。

管理業務主任者試験の合格基準点を理解できたら、次は具体的な学習計画を立てましょう。管理業務主任者試験に必要な勉強時間と管理業務主任者試験の過去問対策を参考に、効率的に学習を進めることをおすすめします。

本記事を通じて、管理業務主任者試験の合格点の仕組みと、目指すべき目標得点を理解いただけたはずです。これらの情報を活用して、管理業務主任者試験合格に向けて着実に準備を進めていきましょう。