賃貸不動産経営管理士は意味ない？「やめとけ」と言われる理由を検証

賃貸不動産経営管理士の資格取得を検討しているあなたへ。「意味ない」「やめとけ」という否定的な意見を見かけて不安になっていませんか？こうした意見の背景には、独占業務の不在や宅建士との比較などの理由がありますが、実際には国家資格化や法改正により需要が高まっている現実があります。本記事では、賃貸不動産経営管理士が「意味ない」と言われる理由の検証、資格の実際の価値、将来性と活用方法について、客観的なデータを交えて詳しく解説します。この情報をもとに、賃貸不動産経営管理士取得の判断材料として、自分に合った選択をしましょう。

この記事を読むとわかること

• 賃貸不動産経営管理士が「意味ない」と言われる具体的な理由
• 国家資格化後の賃貸不動産経営管理士の実際の価値と需要
• 資格取得のメリットと将来性の客観的な分析
• 賃貸不動産経営管理士を取得すべき人・見送るべき人の判断基準

押さえておきたい3つのポイント

1. 「意味ない」という意見の背景：独占業務がないことや宅建士で代替可能な点が理由ですが、2021年の賃貸住宅管理業法施行により業務管理者の設置が義務化され、実務での需要は確実に高まっています。
2. 国家資格化による価値向上：2021年に国家資格へ移行したことで社会的信頼性が向上し、賃貸住宅管理業界での専門性を証明する重要な資格として位置づけられるようになりました。
3. 将来性と活用戦略：賃貸住宅市場の拡大と管理業務の専門化により、賃貸不動産経営管理士の需要は今後も増加する見込みです。宅建士とのダブルライセンスで不動産業界でのキャリアの幅が広がります。

賃貸不動産経営管理士が「意味ない」と言われる3つの理由

賃貸不動産経営管理士について調べると、「意味ない」という否定的な意見を見かけることがあります。こうした意見が生まれる背景には、資格の特性や業界の現状に関する誤解や、一部の事実があることも確かです。ここでは、賃貸不動産経営管理士が「意味ない」と言われる主な理由を客観的に分析します。

賃貸不動産経営管理士とは何かを理解した上で、これらの意見を検証していきましょう。

独占業務がないため他の資格で代替可能

賃貸不動産経営管理士が「意味ない」と言われる最大の理由は、宅建士のような独占業務が存在しない点にあります。宅建士には重要事項説明や契約書への記名押印といった法律で定められた独占業務がありますが、賃貸不動産経営管理士にはこうした業務がありません。

そのため、「わざわざ資格を取らなくても仕事はできる」という意見が出てくるのです。実際、賃貸不動産経営管理士の業務内容の多くは、資格がなくても実務経験があれば対応できる性質のものです。

ただし、2021年の賃貸住宅管理業法の施行により、管理戸数200戸以上の賃貸住宅管理業者には業務管理者の設置が義務付けられました。この業務管理者の要件として賃貸不動産経営管理士が認められており、実質的には一定の職務における「推奨資格」としての位置づけが確立されています。

宅建士でも業務管理者になれる

賃貸住宅管理業法で定められた業務管理者の要件は、賃貸不動産経営管理士資格だけではありません。宅建士の資格に加えて2年以上の実務経験があれば、業務管理者になることができます。

この点が「賃貸不動産経営管理士は意味ない」という意見の根拠となっています。すでに宅建士資格を持っている人にとっては、追加で賃貸不動産経営管理士を取得するメリットが見えにくいのです。

実際、不動産業界では宅建士の方が知名度も高く、多くの企業で資格手当の金額も高めに設定されています。宅建士があれば業務管理者にもなれるという事実から、「賃貸不動産経営管理士を取得する優先度は低い」と判断する人もいます。

しかし、宅建士で業務管理者になるためには2年以上の実務経験と指定講習の受講が必要です。一方、賃貸不動産経営管理士であれば実務経験がなくても業務管理者の要件を満たせるため、最短ルートでキャリアを構築できる利点があります。

就職先によっては賃貸不動産経営管理士を活かせない場合がある

賃貸不動産経営管理士の資格を活かせる就職先は、主に賃貸住宅管理業を営む企業に限られます。売買仲介を中心とする不動産会社や、管理戸数が200戸未満の小規模管理会社では、資格の必要性が低いのが現状です。

不動産業界全体で見れば、宅建士の方が幅広い業務に対応できるため、汎用性の高い資格と言えます。開発・投資・証券化など、賃貸管理以外の分野では賃貸不動産経営管理士の専門知識を直接活かす機会は少ないでしょう。

また、資格手当についても、企業によって支給額にばらつきがあります。大手賃貸管理会社では月額5,000円から10,000円程度の手当を設定しているケースが多いものの、中小企業では手当がない場合もあります。就職先の業態によって資格の価値が大きく変わるため、「意味ない」という評価につながることがあります。

それでも、賃貸住宅管理業界に特化したキャリアを考えている場合、賃貸不動産経営管理士は業務管理者として必要不可欠な資格です。自分のキャリアプランと照らし合わせて判断することが重要です。

賃貸不動産経営管理士の業務管理者としての役割とは

賃貸不動産経営管理士の価値を理解するには、業務管理者としての役割を正しく把握することが不可欠です。2021年の賃貸住宅管理業法施行により、賃貸住宅管理業を営む事業者には業務管理者の設置が法律で義務付けられました。ここでは、業務管理者制度の背景と、賃貸不動産経営管理士が担う具体的な業務内容について解説します。

業務管理者の設置が義務化された背景

賃貸住宅管理業法が2021年6月に施行された背景には、賃貸住宅管理を巡るトラブルの増加があります。敷金の不当な返還拒否、管理業務の不透明性、オーナーへの報告義務の不履行など、管理業者と入居者・オーナーとの間で問題が頻発していました。

国土交通省の調査によると、賃貸住宅管理に関する相談件数は年間約15,000件にのぼり、適切な管理体制の整備が課題となっていました。こうした状況を受けて、賃貸住宅管理業の適正化と入居者利益の保護を目的として法律が制定されたのです。

管理戸数200戸以上の賃貸住宅管理業者は国土交通大臣への登録が必要となり、営業所または事務所ごとに1名以上の業務管理者を配置することが義務付けられました。業務管理者は管理業務の適正な実施を確保する責任者として、重要な役割を担います。

この法制化により、賃貸不動産経営管理士の実務上の需要が大きく高まりました。単なる民間資格ではなく、法律で認められた専門家としての地位が確立されたのです。

賃貸不動産経営管理士が担う管理・監督業務の内容

業務管理者として配置された賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅管理業務全般の監督と指導を行います。具体的には、管理受託契約に関する重要事項の説明内容の確認、賃貸住宅の維持保全の実施状況の監督、家賃等の金銭管理の適正化、入居者からの苦情・トラブル対応の管理などが主な業務です。

管理受託契約を締結する際には、委託者であるオーナーに対して管理業務の内容や報酬、契約期間などの重要事項を説明する必要があります。業務管理者は、この説明が適切に行われているかを確認し、必要に応じて指導します。

また、定期的な建物点検や修繕計画の立案、入居者対応の記録管理、家賃滞納への対応方針の策定など、賃貸管理業務が適正に実施されているかを監督する責任があります。トラブルが発生した場合には、解決に向けた対応策を検討し、従業員への指導も行います。

これらの業務は賃貸住宅管理の専門知識と経験が求められるため、体系的に学習した賃貸不動産経営管理士が適任とされています。実務経験だけでは網羅しきれない法的知識や管理手法を習得している点が評価されています。

業務管理者になるための要件比較

業務管理者になるための要件は、賃貸不動産経営管理士だけではありません。主に3つのルートがあります。第一に、賃貸不動産経営管理士試験に合格し、所定の講習を修了する方法です。この場合、実務経験は不要で、資格取得後すぐに業務管理者になれます。

第二に、宅建士の資格を持ち、賃貸住宅管理業務に関して2年以上の実務経験を有し、国土交通大臣が指定する講習を修了する方法があります。すでに宅建士資格を持っている人にとっては、追加の試験を受けずに業務管理者の要件を満たせる利点があります。

第三に、賃貸住宅管理業務に関して2年以上の実務経験を有し、管理業務に関する一定の知識及び能力を有する者として国土交通大臣が認めた者という要件もあります。ただし、この基準は厳格で、該当するケースは限定的です。

比較すると、賃貸不動産経営管理士は実務経験なしで最短ルートを進めるメリットがあります。宅建士ルートは既存の資格を活用できる一方、2年の実務経験が必要です。転職や新卒での就職を考える場合、賃貸不動産経営管理士の方が即戦力としてアピールしやすい面があります。

業務管理者に関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士とは？国家資格化された資格の仕事内容・試験制度を解説

賃貸不動産経営管理士は本当に意味ない資格なのか？

「意味ない」という意見がある一方で、賃貸不動産経営管理士は2021年に国家資格化され、法律に基づく専門家として位置づけられています。資格の真の価値を判断するには、社会的意義や実務での需要を客観的に見る必要があります。ここでは、賃貸不動産経営管理士が本当に意味のない資格なのか、多角的に検証します。

国家資格化された賃貸不動産経営管理士の社会的意義

賃貸不動産経営管理士は、2021年4月に国土交通省所管の国家資格へと移行しました。それまでは民間資格でしたが、賃貸住宅管理業法の制定に伴い、法律に基づく専門資格として位置づけが大きく変わったのです。

国家資格化の意義は、単なる肩書きの変更ではありません。法律で業務管理者の要件として明記されたことで、資格の信頼性と実務での必要性が制度的に保証されるようになりました。国が認める専門家として、賃貸住宅管理業界での役割が明確化されたと言えます。

この変化により、企業側も賃貸不動産経営管理士資格を持つ人材を積極的に採用する動きが強まっています。特に大手賃貸管理会社では、業務管理者の配置義務を確実に満たすため、有資格者の採用を優先する傾向が見られます。

また、国家資格化により試験の難易度も上昇しました。2021年度の合格率は31.5%と、それ以前の50%前後から大きく低下しています。難易度の上昇は資格の希少価値を高め、有資格者の専門性をより明確に示すことにつながっています。

賃貸住宅管理業法の施行で需要が高まっている現実

賃貸住宅管理業法の施行により、管理戸数200戸以上の賃貸住宅管理業者は国土交通大臣への登録が義務化されました。2023年時点で約4,500社が登録しており、これらの企業は営業所ごとに業務管理者を配置する必要があります。

業務管理者1名あたりの管理戸数上限は設定されていないものの、実務上は適切な管理体制を維持するため、複数の業務管理者を配置する企業も増えています。大手管理会社では全国に多数の営業所を展開しており、その数だけ業務管理者が必要となります。

国土交通省の統計によると、日本全国の賃貸住宅戸数は約1,900万戸に達しています。このうち管理業者が管理している戸数は年々増加しており、専門的な管理サービスへの需要が高まっています。高齢化や空室問題など、賃貸住宅を取り巻く環境が複雑化する中、専門知識を持つ管理者の重要性は増しています。

求人市場を見ても、賃貸不動産経営管理士を優遇する求人が増加傾向にあります。資格手当の支給や、業務管理者としての配置を前提とした採用など、資格保有者への需要は確実に存在しています。「意味ない」という意見とは対照的に、実務での必要性は高まっているのが現実です。

宅建士との役割の違いから見る賃貸不動産経営管理士の専門性

宅建士と賃貸不動産経営管理士は、どちらも不動産業界の資格ですが、専門領域が異なります。宅建士は不動産取引全般を扱い、売買・賃貸を問わず契約業務に関わる重要事項説明や契約書への記名押印を行います。一方、賃貸不動産経営管理士は賃貸住宅の管理業務に特化した専門家です。

賃貸管理には、入居者募集から契約締結、入居中のトラブル対応、退去時の原状回復、オーナーへの報告まで、多岐にわたる業務があります。これらの業務には宅建士試験では深く扱われない専門知識が必要です。例えば、家賃滞納への対応手順、設備故障時の修繕判断、入居者間トラブルの解決方法などは、賃貸不動産経営管理士試験で体系的に学習する内容です。

また、サブリース契約や管理受託契約の適切な運用、敷金・保証金の管理方法、定期借家契約の活用など、賃貸管理特有の法的知識も求められます。賃貸住宅管理業法や借地借家法の詳細な理解も必要です。

こうした専門性の違いから、賃貸管理業務に従事する場合は、宅建士よりも賃貸不動産経営管理士の知識の方が直接的に役立つ場面が多くあります。両資格は補完関係にあり、どちらか一方が「意味ない」ということではなく、それぞれが異なる専門領域をカバーしていると理解すべきです。

賃貸不動産経営管理士を取得する5つのメリット

賃貸不動産経営管理士の取得には、キャリア面と実務面の両方で具体的なメリットがあります。「意味ない」という意見がある一方で、資格を活かせる場面は確実に存在します。ここでは、賃貸不動産経営管理士を取得することで得られる5つの主要なメリットについて解説します。

賃貸不動産経営管理士のメリットについては、専門的な分析記事も参考にしてください。

業務管理者の要件を最短で満たせる

賃貸不動産経営管理士資格の最大のメリットは、実務経験なしで業務管理者の要件を満たせる点です。宅建士ルートでは2年以上の実務経験が必要ですが、賃貸不動産経営管理士であれば資格取得後すぐに業務管理者として配置されることができます。

新卒や異業種からの転職で賃貸管理業界に入る場合、この最短ルートは大きなアドバンテージになります。企業側も、入社時点で業務管理者の要件を満たしている人材を採用できれば、人員配置の柔軟性が高まります。

特に複数の営業所を展開する企業では、各拠点に業務管理者を配置する必要があるため、有資格者の確保が重要な経営課題となっています。即戦力として評価されやすく、採用面接でも強みとしてアピールできます。

また、管理戸数が200戸未満でも今後の事業拡大を見込んでいる企業であれば、将来の登録義務化に備えて有資格者を確保したいと考えています。キャリアの早い段階で資格を取得しておくことで、企業の成長とともに重要なポストに就く可能性が高まります。

賃貸住宅管理の専門知識が体系的に身につく

賃貸不動産経営管理士試験の学習を通じて、賃貸住宅管理に関する体系的な知識が身につきます。試験科目には、賃貸住宅管理業法、借地借家法、建物・設備の維持保全、賃貸住宅の管理実務などが含まれ、実務で必要となる知識を網羅的に学習できます。

実務経験だけでは断片的になりがちな知識を、法的根拠とともに体系的に理解できる点は大きなメリットです。トラブル対応や契約書の作成、オーナーへの提案など、様々な場面で適切な判断ができるようになります。

例えば、原状回復のガイドラインに基づく適切な費用負担の判断、消費者契約法を踏まえた契約書の作成、家賃滞納時の法的手続きの進め方など、法律と実務の両面から理解することで、自信を持って業務に取り組めます。

また、試験勉強で得た知識は資格取得後も継続的に更新していく必要があります。賃貸不動産経営管理士協議会が提供する研修や情報提供を通じて、法改正や業界動向の最新情報をキャッチアップできる環境も整っています。

就職・転職で有利になる企業が増えている

賃貸住宅管理業法の施行以降、賃貸管理会社の求人では賃貸不動産経営管理士資格を優遇条件とするケースが増加しています。大手賃貸管理会社では、新卒採用でも有資格者を積極的に採用する動きが見られます。

求人情報を見ると、「賃貸不動産経営管理士資格保有者優遇」「資格手当あり」といった記載が目立ちます。特に業務管理者候補としての採用では、資格の有無が選考に大きく影響します。複数の応募者がいる場合、有資格者が優先的に採用される傾向があります。

転職市場でも、賃貸管理業務の経験と賃貸不動産経営管理士資格の組み合わせは高く評価されます。管理職候補やエリアマネージャーなど、責任あるポジションへの転職を目指す際に、資格が専門性を証明する材料となります。

また、宅建士とのダブルライセンスであれば、さらに選択肢が広がります。賃貸仲介と管理の両方を手がける総合不動産会社では、両資格を持つ人材を高く評価する傾向があり、キャリアの幅を広げることができます。

資格手当で収入アップが期待できる

多くの賃貸管理会社では、賃貸不動産経営管理士資格保有者に対して資格手当を支給しています。手当の相場は月額5,000円から10,000円程度で、年間にすると60,000円から120,000円の収入増となります。

大手賃貸管理会社では、月額10,000円の資格手当を設定しているケースが多く見られます。業務管理者として実際に配置される場合、さらに役職手当が加算されることもあります。中小企業でも月額5,000円程度の手当を支給する企業が増えており、資格の経済的価値は確実に存在します。

資格手当の支給条件は企業によって異なり、資格を保有しているだけで支給される場合と、業務管理者として実際に配置された場合に支給される場合があります。就職・転職時には、資格手当の有無と支給条件を確認することをおすすめします。

また、資格取得費用を会社が補助する制度を設けている企業も多くあります。受験料や通信講座の費用を会社が負担し、合格後に資格手当を支給するという形で、従業員の資格取得を支援する企業が増えています。キャリアアップと収入アップの両方を実現できる資格と言えます。

賃貸不動産経営管理士のメリットに関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士のメリットとは？資格取得の価値を徹底解説

賃貸不動産経営管理士の将来性を徹底分析

資格の価値を判断する上で、将来性の見極めは欠かせません。賃貸不動産経営管理士の需要は今後も持続するのか、それとも一時的なものなのか。ここでは、賃貸住宅市場の動向、制度改正の可能性、AIによる代替可能性などの観点から、賃貸不動産経営管理士の将来性を分析します。

賃貸住宅市場の拡大と管理業務の専門化

日本の賃貸住宅市場は、単身世帯の増加や住宅所有意識の変化により、今後も拡大が見込まれています。総務省の統計によると、単身世帯は2040年には全世帯の約40%に達すると予測されており、賃貸住宅の需要は堅調に推移すると考えられます。

同時に、賃貸住宅を取り巻く環境は複雑化しています。高齢者や外国人の入居対応、空室対策、老朽化物件のリノベーション、IoT設備の導入など、従来の管理業務に加えて新たな課題が次々と出てきています。こうした状況下では、専門知識を持つ管理者の重要性が増しています。

オーナー側の意識も変化しています。かつては家族や知人に管理を任せるケースも多かったのですが、現在では専門的な管理サービスを求めるオーナーが増加しています。特に相続で賃貸物件を取得した地主層や、投資目的で複数物件を所有する投資家層は、プロフェッショナルな管理を求める傾向が強くなっています。

こうした市場環境の変化は、賃貸不動産経営管理士のような専門資格の価値を高める要因となります。管理業務の専門化が進むほど、体系的な知識と実務能力を証明する資格の重要性は増していくでしょう。

独占業務が拡大する可能性

現時点では賃貸不動産経営管理士に独占業務は存在しませんが、将来的に独占業務が設定される可能性は完全には否定できません。賃貸住宅管理業法は施行されてまだ数年であり、今後の運用状況を見て制度が見直される可能性があります。

業界団体である賃貸不動産経営管理士協議会は、資格の社会的地位向上に向けた活動を継続しています。管理業務における一部の業務を賃貸不動産経営管理士の独占業務とすることを目指した働きかけも行われています。

他の専門資格の例を見ると、制度発足当初は独占業務がなかったものの、後から追加されたケースもあります。管理業務主任者も当初は独占業務がありませんでしたが、2001年の法改正により重要事項説明が独占業務となりました。

ただし、独占業務の設定には業界全体のコンセンサスと法改正が必要であり、短期的に実現する可能性は高くありません。将来的な可能性として留意しておく程度で、現時点での資格価値は独占業務の有無とは別に判断すべきです。

独占業務がなくても、業務管理者の要件として法律で認められている点で、実質的には一定の職務における推奨資格としての地位は確立されています。

AIでは代替できない賃貸不動産経営管理士の業務

AI技術の進展により、多くの職業が自動化される可能性が指摘されています。賃貸不動産経営管理士の業務についても、一部はAIで代替可能になるかもしれません。例えば、契約書の自動作成、家賃の入金管理、定型的な問い合わせへの自動応答などは、すでにシステム化が進んでいます。

しかし、賃貸管理業務の核心部分は、人間の判断と対応が不可欠な領域です。入居者とオーナーの間に立って利害を調整する役割、トラブル発生時の柔軟な問題解決、個別事情を考慮した契約条件の交渉など、複雑な人間関係が絡む業務はAIでは対応が困難です。

特にクレーム対応や近隣トラブルの仲裁など、感情面のケアが必要な業務では、人間の共感力やコミュニケーション能力が重要になります。また、物件ごとの特性や地域性を理解した上での提案、長期的な関係性を築くオーナー対応なども、AIでは代替できない専門家の仕事です。

さらに、法改正や判例の変化に応じて業務手順を適切に見直す判断力、新しいサービスを企画する創造性なども、人間にしかできない高度な業務です。AIはツールとして業務を効率化する役割を果たしますが、最終的な判断と責任は人間が担います。

したがって、賃貸不動産経営管理士の仕事がAIに完全に置き換わる可能性は低く、むしろAIを活用しながら高度な専門業務に集中できる環境が整っていくと考えられます。技術の進展は資格の価値を下げるのではなく、専門家としての役割をより明確にする方向に働くでしょう。

賃貸不動産経営管理士と宅建士の違いを比較

賃貸不動産経営管理士と宅建士は、どちらも不動産業界の代表的な資格ですが、その役割や活用場面は大きく異なります。「どちらを取得すべきか」という判断のためには、両資格の違いを正確に理解することが重要です。ここでは、独占業務、資格手当、優先順位の観点から比較します。

賃貸不動産経営管理士と宅建士の違いについては、専門記事で詳しく解説しています。

独占業務の有無と業務範囲の違い

宅建士には法律で定められた明確な独占業務があります。具体的には、不動産取引における重要事項の説明、重要事項説明書への記名押印、契約書への記名押印の3つです。これらの業務は宅建士資格を持つ者でなければ行えません。

一方、賃貸不動産経営管理士には独占業務がありません。業務管理者の要件を満たす資格として位置づけられていますが、宅建士や実務経験者でも同じ要件を満たせます。この点が「宅建士の方が有利」という意見の根拠となっています。

しかし、業務範囲の専門性という観点では違いがあります。宅建士は不動産取引全般（売買・賃貸・交換など）を扱いますが、特定分野に深く特化しているわけではありません。賃貸不動産経営管理士は賃貸住宅の管理業務に特化しており、入居者管理、トラブル対応、原状回復、サブリース契約など、賃貸管理の実務に直結する専門知識を持っています。

不動産業界でのキャリアを考える際、取引業務中心なら宅建士、管理業務中心なら賃貸不動産経営管理士と、志向する分野によって適した資格が変わります。両方を取得するダブルライセンス戦略も有効な選択肢です。

資格手当の相場比較

資格手当の金額を比較すると、一般的に宅建士の方が高めに設定されている企業が多い傾向があります。宅建士の資格手当は月額10,000円から30,000円程度が相場で、大手不動産会社では月額30,000円以上支給するケースもあります。

賃貸不動産経営管理士の資格手当は、月額5,000円から10,000円程度が一般的です。宅建士と比較すると金額面では見劣りする印象を受けるかもしれません。ただし、資格が新しく、制度が整備されて間もないことを考慮すれば、今後の上昇余地はあると考えられます。

大手賃貸管理会社では、賃貸不動産経営管理士の資格手当を月額10,000円、業務管理者として配置された場合はさらに役職手当を加算するという体系を採用している例もあります。企業の業態によって評価が異なるため、資格手当だけで資格の価値を判断するのは適切ではありません。

また、両資格を併有している場合、どちらか高い方の手当のみ支給される企業もあれば、両方支給される企業もあります。就職・転職時には資格手当の体系を確認し、自分のキャリアプランに合った企業を選ぶことが重要です。

賃貸不動産経営管理士と宅建士どちらを優先すべきか

どちらの資格を優先して取得すべきかは、キャリアプランによって異なります。不動産業界で幅広く活躍したい、売買仲介にも関わりたいという場合は、宅建士を優先することをおすすめします。宅建士の方が汎用性が高く、不動産業全般で活かせるためです。

一方、賃貸住宅管理業務に特化したキャリアを考えている、賃貸管理会社への就職を目指しているという場合は、賃貸不動産経営管理士を優先する選択もあります。実務経験がなくても業務管理者の要件を満たせるため、新卒や未経験からのキャリアスタートに有利です。

既に実務に従事している方であれば、現在の業務内容に応じて判断するとよいでしょう。賃貸仲介や売買を扱っているなら宅建士、賃貸管理業務に従事しているなら賃貸不動産経営管理士が、業務に直結する知識を得られます。

理想的なのは、時間的・経済的に可能であれば両資格を取得することです。賃貸不動産経営管理士試験は11月、宅建士試験は10月に実施されるため、同年度の両試験合格も不可能ではありません。計画的に学習すれば、ダブルライセンスで不動産業界でのキャリアの幅を大きく広げられます。

賃貸不動産経営管理士と宅建士の違いに関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士と宅建士の違いとは？ダブル受験の戦略を解説

賃貸不動産経営管理士が活かせる就職先と業界

賃貸不動産経営管理士の価値は、就職先によって大きく変わります。資格を最大限に活かせる業界と、逆に活かしにくい業界があるため、キャリアプランを考える際には就職先の選定が重要です。ここでは、賃貸不動産経営管理士が活かせる主な就職先と、その活用方法について解説します。

賃貸住宅管理会社での賃貸不動産経営管理士の需要

賃貸住宅管理会社は、賃貸不動産経営管理士が最も活躍できる場です。管理戸数200戸以上の登録事業者は業務管理者の配置が義務付けられているため、有資格者への需要は確実に存在します。大手賃貸管理会社では全国に複数の営業所を展開しており、各拠点に業務管理者が必要となります。

具体的な業務内容としては、管理受託契約の締結業務、入居者募集と契約手続き、入居中のトラブル対応、設備の維持保全、家賃管理と滞納対応、退去時の原状回復、オーナーへの報告業務などがあります。これらの業務は賃貸不動産経営管理士試験で学習する内容と直結しており、資格取得で得た知識を実務で活かせます。

キャリアパスとしては、まず現場での管理業務を経験し、その後業務管理者として配置されるケースが一般的です。さらに経験を積むことで、エリアマネージャーや管理部門の責任者へとステップアップする道も開けます。大手企業では、資格保有者を管理職候補として育成する体制を整えているところもあります。

賃貸管理専業の企業だけでなく、総合不動産会社の管理部門でも需要があります。三井不動産レジデンシャルサービス、東急住宅リース、大和ライフネクストなど、大手デベロッパー系の管理会社では、専門性の高い管理サービスを提供しており、有資格者が重宝されます。

不動産投資会社・オーナー業での活用方法

不動産投資会社では、投資用賃貸物件の取得から管理、売却までをトータルでサポートする業務があります。投資家に対して物件提案を行う際、賃貸管理の専門知識があれば、収益シミュレーションや管理コストの算定において説得力のある提案ができます。

賃貸不動産経営管理士の知識は、投資用物件の収益性評価に役立ちます。空室リスクの見極め、適切な家賃設定、管理コストの予測、原状回復費用の見積もりなど、実務的な管理の視点から物件を評価できることは、投資判断において重要な要素です。

また、自ら賃貸物件を所有するオーナー業においても、賃貸不動産経営管理士の知識は有用です。管理会社との適切な契約締結、管理業務の質の評価、トラブル発生時の対応判断など、オーナーとして管理会社を監督する立場でも専門知識が活きます。

サブリース事業を展開する企業でも需要があります。サブリース契約は賃貸不動産経営管理士試験の重要テーマの一つであり、契約の仕組みや注意点を理解していることは、適切な事業運営に不可欠です。オーナーとサブリース業者の間でトラブルが増加している現状を踏まえると、専門知識を持つ人材の重要性は高まっています。

賃貸不動産経営管理士が活かしにくい就職先とは

一方で、賃貸不動産経営管理士の専門性を活かしにくい就職先もあります。売買仲介を中心とする不動産会社では、契約業務において宅建士の方が重要であり、賃貸不動産経営管理士の出番は限られます。特に投資用物件ではなく実需の住宅売買を扱う企業では、資格の価値を感じにくいかもしれません。

商業施設やオフィスビルの賃貸を扱う企業でも、賃貸不動産経営管理士の専門性はやや限定的です。賃貸住宅管理業法は住宅を対象としており、事業用不動産は対象外のためです。ただし、賃貸管理の基本的な考え方や契約実務の知識は共通する部分も多いため、全く無駄というわけではありません。

不動産開発や不動産証券化、不動産コンサルティングなど、賃貸管理以外の専門分野を扱う企業でも、資格を直接活かす機会は少ないでしょう。これらの分野では、むしろ不動産鑑定士や一級建築士、税理士などの資格の方が評価される傾向があります。

また、管理戸数が200戸未満の小規模管理会社では、法律上の業務管理者配置義務がないため、資格へのニーズが低い場合があります。ただし、将来的な事業拡大を見据えて有資格者を確保したい企業もあるため、一概には言えません。

就職・転職を考える際は、企業の事業内容と自分のキャリアプランを照らし合わせ、賃貸不動産経営管理士の専門性を活かせる環境かどうかを見極めることが重要です。

賃貸不動産経営管理士の資格手当と収入への影響

賃貸不動産経営管理士の経済的価値を考える上で、資格手当と収入への影響は重要な判断材料です。資格を取得することで、実際にどの程度の収入増が見込めるのでしょうか。ここでは、資格手当の相場、業務管理者配置による効果、長期的なキャリアアップによる収入増加について解説します。

賃貸不動産経営管理士資格手当の相場

賃貸不動産経営管理士の資格手当は、企業規模や業態によって幅があります。大手賃貸管理会社では月額8,000円から10,000円程度が一般的な相場です。年間にすると96,000円から120,000円の収入増となります。

中堅企業では月額5,000円から7,000円程度、中小企業では月額3,000円から5,000円程度というケースが多く見られます。企業によっては資格手当を設定していない場合もあるため、就職・転職時には事前確認が必要です。

資格手当の支給条件も企業によって異なります。資格を保有しているだけで支給される「保有手当」と、業務管理者として実際に配置された場合に支給される「配置手当」があります。後者の場合、配置されるまでは手当が支給されないため、注意が必要です。

また、宅建士とのダブルライセンスの場合、両方の手当が支給されるケースと、どちらか高い方のみ支給されるケースがあります。企業によって扱いが異なるため、就職前に確認しておくことをおすすめします。資格手当の有無だけでなく、支給条件や金額も含めて、総合的に判断することが重要です。

業務管理者として配置されることで得られる収入効果

業務管理者として正式に配置されると、資格手当に加えて役職手当が支給されるケースがあります。業務管理者は営業所における管理業務の責任者という位置づけのため、一般社員よりも高い給与体系が適用されることが多いのです。

役職手当の相場は月額10,000円から30,000円程度で、企業規模や営業所の規模によって変動します。資格手当と合わせると、月額15,000円から40,000円程度の収入増となり、年間では180,000円から480,000円の増収となります。

業務管理者は管理業務全体を監督する立場であるため、一定の裁量権を持って業務を進めることができます。給与面だけでなく、キャリア形成の観点からも重要なポジションと言えます。将来的に管理職や経営層へのステップアップを目指す場合、業務管理者としての経験は大きなアドバンテージになります。

ただし、業務管理者には責任も伴います。管理業務の適正な実施を確保する義務があり、トラブルが発生した際には対応の責任を問われることもあります。収入増だけでなく、役割と責任を理解した上で、キャリアプランを考えることが重要です。

キャリアアップによる長期的な収入増加

賃貸不動産経営管理士の資格取得は、長期的なキャリアアップと収入増加の起点となります。資格手当や役職手当といった直接的な収入増に加えて、昇進・昇格のスピードが速くなる効果も期待できます。

賃貸管理会社では、業務管理者から始まり、複数の営業所を統括するエリアマネージャー、管理部門の部長職、そして役員へと昇進していく道があります。資格を持つことで、こうした昇進の機会が広がり、結果として年収が大きく増加する可能性があります。

例えば、大手賃貸管理会社の業務管理者の平均年収は400万円から500万円程度ですが、エリアマネージャークラスになると600万円から800万円、管理部門の責任者になると800万円から1,000万円以上の年収を得られるケースもあります。

また、専門性を活かして独立開業する道もあります。賃貸管理コンサルタントとして個人事業主になったり、自ら賃貸管理会社を立ち上げたりすることも可能です。業務管理者としての実務経験と資格があれば、小規模でも賃貸住宅管理業を営むことができます。

資格取得の経済的価値は、短期的な資格手当だけでなく、長期的なキャリア形成と収入増加の可能性も含めて評価すべきです。

賃貸不動産経営管理士のダブルライセンス戦略

賃貸不動産経営管理士を単独で取得するだけでなく、他の資格と組み合わせるダブルライセンス戦略は、不動産業界でのキャリアの幅を大きく広げます。特に宅建士や管理業務主任者との組み合わせは、実務での活躍の場を広げる有効な戦略です。ここでは、主要なダブルライセンスの組み合わせとその価値について解説します。

賃貸不動産経営管理士と宅建のダブルライセンスについては、同時受験の勉強法も含めて専門記事で詳しく解説しています。

賃貸不動産経営管理士と宅建士のダブルライセンスの価値

賃貸不動産経営管理士と宅建士のダブルライセンスは、不動産業界で最も有効な組み合わせの一つです。宅建士は不動産取引全般をカバーし、賃貸不動産経営管理士は賃貸管理に特化しているため、両資格を持つことで不動産業務を幅広くカバーできます。

賃貸仲介業務では、宅建士として重要事項説明や契約締結を行い、その後の管理業務では賃貸不動産経営管理士の知識を活かすという流れで、入居前から入居後までトータルでサポートできます。顧客からの信頼も得やすく、営業面でも大きなアドバンテージとなります。

企業側から見ても、両資格を持つ人材は汎用性が高く評価されます。業務管理者と宅建士の両方の役割を担えるため、人員配置の柔軟性が高まります。特に中小企業では、複数の役割を兼務できる人材が重宝されます。

資格手当も両方支給される企業であれば、月額20,000円から40,000円程度の収入増が見込めます。ただし、どちらか高い方のみ支給という企業もあるため、事前確認は必要です。長期的なキャリア形成を考えれば、両資格を持つことで選択肢が大きく広がります。

管理業務主任者との組み合わせ

管理業務主任者は、マンション管理組合の運営をサポートする国家資格です。賃貸不動産経営管理士が賃貸住宅の管理を扱うのに対し、管理業務主任者は分譲マンションの管理を扱います。両資格を持つことで、賃貸・分譲の両方の管理業務に対応できるようになります。

総合不動産管理会社では、賃貸物件と分譲マンションの両方を管理しているケースが多くあります。こうした企業では、両資格を持つ人材が特に評価されます。業務の幅が広がり、様々な案件に対応できるためです。

試験内容にも共通部分があります。建物の維持保全、法律知識（民法、借地借家法など）、管理実務などは重複する分野であり、効率的に学習できます。片方の資格を取得した後、もう一方に挑戦する際には学習時間を短縮できる利点があります。

ただし、管理業務主任者は主にマンション管理会社での需要が高く、賃貸管理会社では必須ではありません。自分のキャリアプランに応じて、取得する資格の優先順位を決めることが重要です。賃貸管理に特化するなら賃貸不動産経営管理士と宅建士の組み合わせ、総合的な不動産管理を目指すなら管理業務主任者も加えるという判断になります。

ダブルライセンスで広がるキャリアの選択肢

ダブルライセンスを持つことで、キャリアの選択肢は格段に広がります。賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、マンション管理など、複数の分野で活躍できるため、転職の際にも選択肢が豊富になります。

企業内でのキャリアパスも多様化します。例えば、営業部門で経験を積んだ後、管理部門に異動するという選択も可能です。複数の部門を経験することで、不動産業務全体を俯瞰する視点が養われ、将来的に管理職や経営層を目指す際に有利になります。

また、専門性の掛け算により、希少価値の高い人材になれます。宅建士は取得者が多く存在しますが、賃貸不動産経営管理士とのダブルライセンスとなると該当者は限られます。特に業務管理者の要件を満たしつつ宅建士でもあるという人材は、賃貸管理会社にとって貴重な存在です。

独立開業を考える場合も、ダブルライセンスは強力な武器になります。賃貸仲介と管理の両方を手がける総合賃貸会社を立ち上げることも可能ですし、不動産コンサルタントとして幅広いサービスを提供することもできます。選択肢が多いということは、環境の変化にも柔軟に対応できるということです。

賃貸不動産経営管理士のダブルライセンス戦略に関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士と宅建のダブルライセンス戦略｜同時受験の勉強法

賃貸不動産経営管理士は「やめとけ」という意見への反論

賃貸不動産経営管理士について「やめとけ」という否定的な意見を見かけることがあります。しかし、こうした意見の多くは、資格の将来性や国家資格化後の変化を十分に考慮していない場合があります。ここでは、「やめとけ」という意見に対する反論と、資格取得の判断基準について解説します。

賃貸不動産経営管理士の難易度についても確認し、自分に合った資格かどうかを判断しましょう。

現時点でのメリットが小さくても将来性は高い

「賃貸不動産経営管理士は現時点でのメリットが小さい」という意見がありますが、将来性の観点から見ると異なる評価になります。賃貸住宅管理業法が施行されてまだ数年であり、制度が定着するにつれて資格の価値は高まっていく可能性があります。

国家資格化されたばかりの資格は、一般的に認知度が低く、初期段階では評価が定まりません。しかし、時間の経過とともに業界内での認知度が上がり、社会的地位が向上していくケースが多くあります。管理業務主任者も制度発足当初は評価が低かったものの、現在では一定の社会的地位を確立しています。

賃貸住宅市場の構造変化も資格の価値を高める要因です。高齢化により相続で賃貸物件を取得する人が増え、専門的な管理サービスへの需要が高まっています。外国人居住者の増加や、IoT設備の導入など、賃貸管理業務は複雑化しており、専門知識を持つ管理者の重要性は増しています。

早い段階で資格を取得しておくことで、業界内での先行者利益を享受できる可能性もあります。需要が高まってから取得するのではなく、今のうちに取得しておくことで、将来的なキャリア形成において有利な立場に立てます。

国家資格化により信頼性と価値が向上

2021年の国家資格化は、賃貸不動産経営管理士の社会的信頼性を大きく向上させました。民間資格から国家資格への移行は、資格の権威性を高め、業界内外での認知度向上につながります。

国家資格化に伴い、試験の難易度も上昇しました。2021年度以降の合格率は30%前後で推移しており、それ以前の50%前後と比べて大幅に低下しています。難易度の上昇は資格の希少価値を高め、有資格者の専門性をより明確に示すことになります。

また、国が制度を管理することで、資格の継続性や安定性が保証されます。民間資格の場合、運営団体の経営状況によっては資格制度自体が消滅するリスクがありますが、国家資格であればそうしたリスクは低くなります。長期的なキャリア投資として安心して取り組める環境が整ったと言えます。

企業側も国家資格という肩書きを評価する傾向があります。採用基準や昇進要件として「国家資格保有者」という条件を設定する企業も増えており、国家資格化は実務面でのメリットをもたらしています。

賃貸不動産経営管理士を取得すべき人・見送るべき人

賃貸不動産経営管理士を取得すべき人は、賃貸住宅管理業界でのキャリアを考えている人、賃貸管理会社への就職・転職を目指している人、実務経験なしで業務管理者の要件を最短で満たしたい人です。また、宅建士とのダブルライセンスで不動産業界での専門性を高めたい人にも適しています。

すでに賃貸管理業務に従事している人にとっては、体系的な知識の習得とキャリアアップの両方を実現できる資格です。実務経験だけでは得られない法的知識や管理手法を学べるため、業務の質を向上させることができます。

一方、見送りを検討すべき人もいます。不動産業界以外でのキャリアを考えている人、売買仲介や不動産開発など賃貸管理以外の分野を志望している人、既に宅建士資格と2年以上の実務経験がある人（業務管理者の要件を既に満たしている）などです。

また、資格取得に時間と費用を投資する余裕がない人、短期的な収入増を最優先する人にとっては、他の選択肢を検討した方がよいかもしれません。資格の価値は長期的なキャリア形成の中で発揮されるため、短期的な視点だけで判断すると「意味ない」という結論になりがちです。

重要なのは、自分のキャリアプランと照らし合わせて判断することです。賃貸管理業界での長期的なキャリアを考えているなら、賃貸不動産経営管理士は有意義な投資になります。逆に、その分野でのキャリアを考えていないなら、他の資格や学習に時間を使った方が効果的です。

賃貸不動産経営管理士の難易度に関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士の難易度｜合格率・偏差値・他資格との比較

賃貸不動産経営管理士に関連するよくある質問（FAQ）

賃貸不動産経営管理士について、受験を検討している方からよく寄せられる質問をまとめました。資格の価値、取得順序、資格手当、独学の可否、将来性など、判断材料となる情報を提供します。

賃貸不動産経営管理士は本当に意味ない資格ですか？

賃貸不動産経営管理士が「意味ない」という評価は一面的な見方です。確かに独占業務はありませんが、2021年の賃貸住宅管理業法施行により業務管理者の要件として法律で認められており、実務上の需要は確実に存在します。賃貸住宅管理業界でのキャリアを考えている場合、取得する価値は十分にあります。 国家資格化により社会的信頼性も向上しており、企業の採用基準や昇進要件として評価されるケースが増えています。資格手当を支給する企業も多く、経済的なメリットも見込めます。将来的に独占業務が設定される可能性もゼロではなく、早期に取得しておくことで先行者利益を得られる可能性もあります。 ただし、就職先の業態によっては活かしにくい場合もあります。売買仲介中心の企業や、管理戸数が少ない小規模企業では、資格の必要性が低いことも事実です。自分のキャリアプランと照らし合わせて判断することが重要です。

賃貸不動産経営管理士と宅建士、どちらを先に取得すべきですか？

一般的には宅建士を先に取得することをおすすめします。宅建士は不動産業界全体で通用する汎用性の高い資格であり、独占業務も明確に定められているためです。また、宅建士の学習内容は賃貸不動産経営管理士試験の基礎となる部分も多く、学習の効率性から見ても宅建士を先に取得するメリットがあります。 ただし、すでに賃貸管理業務に従事している場合や、賃貸管理会社への就職が決まっている場合は、賃貸不動産経営管理士を優先する選択もあります。実務経験がなくても業務管理者の要件を満たせるため、キャリアの早い段階で管理職候補として評価される可能性があります。 理想的なのは、両資格のダブルライセンスです。賃貸不動産経営管理士試験は11月、宅建士試験は10月に実施されるため、計画的に学習すれば同じ年度に両方合格することも不可能ではありません。時間的・経済的に可能であれば、ダブルライセンスを目指すことをおすすめします。

賃貸不動産経営管理士の資格手当はどのくらいもらえますか？

賃貸不動産経営管理士の資格手当は、企業規模や業態によって異なります。大手賃貸管理会社では月額8,000円から10,000円程度が一般的で、中堅企業では月額5,000円から7,000円程度、中小企業では月額3,000円から5,000円程度というケースが多く見られます。 業務管理者として実際に配置された場合は、資格手当に加えて役職手当が支給されることもあり、合計で月額15,000円から40,000円程度の収入増となる場合もあります。ただし、企業によっては資格手当を設定していない場合もあるため、就職・転職時には事前に確認することが重要です。 また、宅建士とのダブルライセンスの場合、両方の手当が支給される企業もあれば、どちらか高い方のみ支給される企業もあります。資格手当の有無や金額だけでなく、支給条件も含めて総合的に判断しましょう。

賃貸不動産経営管理士は独学でも合格できますか？

賃貸不動産経営管理士試験は、適切な教材を使用すれば独学でも十分合格可能です。2023年度の合格率は27.7%で、宅建士（約17%)よりは高く、計画的に学習すれば独学でも合格を目指せる水準です。市販のテキストや問題集も充実しており、独学環境は整っています。 合格に必要な勉強時間の目安は200時間から300時間程度です。宅建士試験の学習経験がある人や、不動産業界での実務経験がある人であれば、さらに短い時間で合格できる可能性もあります。働きながらの学習でも、平日1-2時間、週末3-4時間の学習を3-6ヶ月継続すれば合格ラインに到達できます。 ただし、法律の学習が初めての人や、効率的に学習したい人は通信講座の利用も検討する価値があります。アガルート、TAC、LECなどが賃貸不動産経営管理士講座を提供しており、体系的な学習と質問サポートを受けられます。自分の学習スタイルや時間的余裕に応じて選択しましょう。

賃貸不動産経営管理士の将来性はどうなっていますか？

賃貸不動産経営管理士の将来性は、おおむね良好と評価できます。賃貸住宅市場は単身世帯の増加や住宅所有意識の変化により、今後も拡大が見込まれています。2040年には単身世帯が全世帯の約40%に達すると予測されており、賃貸住宅の需要は堅調に推移すると考えられます。 賃貸管理業務も複雑化しています。高齢者や外国人の入居対応、IoT設備の導入、空室対策など、従来にはなかった課題が次々と出てきており、専門知識を持つ管理者の重要性は増しています。AIでは代替できない人間の判断と対応が必要な業務が多いため、賃貸不動産経営管理士の仕事がなくなる可能性は低いでしょう。 また、賃貸住宅管理業法が施行されて間もないことから、今後制度の見直しや拡充が行われる可能性もあります。将来的に独占業務が設定される可能性も完全には否定できません。早い段階で資格を取得しておくことで、制度変更時に有利な立場に立てる可能性があります。

業務管理者になるには賃貸不動産経営管理士が必須ですか？

業務管理者になるために賃貸不動産経営管理士資格は必須ではありません。他のルートとして、宅建士資格に加えて賃貸住宅管理業務に関する2年以上の実務経験と指定講習の修了でも業務管理者の要件を満たせます。また、2年以上の実務経験を有し、国土交通大臣が認める知識及び能力を有する者という要件もあります。 ただし、賃貸不動産経営管理士資格が最も確実で最短のルートです。実務経験がなくても資格取得後すぐに業務管理者の要件を満たせるため、新卒や異業種からの転職者にとっては大きなメリットがあります。企業側も、業務管理者の配置義務を確実に満たすため、有資格者の採用を優先する傾向があります。 宅建士ルートの場合、2年の実務経験が必要なため、時間がかかります。また、実務経験の内容が賃貸住宅管理業務に関するものである必要があり、不動産業務全般の経験では要件を満たさない場合もあります。確実性と効率性を考えれば、賃貸不動産経営管理士資格の取得が推奨されます。

賃貸不動産経営管理士は不動産業界以外でも役立ちますか？

賃貸不動産経営管理士は賃貸住宅管理に特化した専門資格であるため、不動産業界以外での直接的な活用は限定的です。金融機関や建設会社、不動産関連のコンサルティング会社など、不動産と関連する業界であれば一定の評価を受ける可能性はありますが、メインの業務で活かす機会は少ないでしょう。 ただし、資格取得で得られる知識は、個人的な不動産投資や賃貸物件の保有・運用において役立ちます。自ら賃貸物件を所有する場合、管理会社との適切な契約締結や、管理業務の質の評価、トラブル対応の判断など、オーナーとしての意思決定に専門知識が活きます。 また、資格取得のプロセスで身につく学習習慣や、法律知識の理解力、問題解決能力などは、どの業界でも応用できる汎用的なスキルです。資格そのものが直接役立たなくても、学習を通じて得られる能力は他の場面でも活用できます。ただし、不動産業界以外でのキャリアを考えているなら、他の資格や学習に時間を使った方が効率的です。

まとめ：賃貸不動産経営管理士は意味ない資格ではなく将来性のある国家資格

本記事では、賃貸不動産経営管理士が「意味ない」「やめとけ」と言われる理由とその検証、資格の実際の価値と将来性について詳しく解説しました。重要なポイントを改めて確認しましょう。

1. 「意味ない」という意見の背景と実態：独占業務がない、宅建士で代替可能という理由から否定的な意見がありますが、2021年の賃貸住宅管理業法施行により業務管理者の要件として法律で認められており、実務での需要は確実に存在します。国家資格化により社会的信頼性も向上しています。
2. 資格取得の具体的なメリット：業務管理者の要件を実務経験なしで最短で満たせる、賃貸住宅管理の専門知識が体系的に身につく、就職・転職で有利になる企業が増えている、資格手当で月額5,000円から10,000円程度の収入増が期待できるなど、具体的なメリットがあります。
3. 将来性と活用戦略：賃貸住宅市場の拡大と管理業務の専門化により、需要は今後も増加する見込みです。宅建士とのダブルライセンスで不動産業界でのキャリアの幅が広がり、長期的な収入増加も期待できます。AIでは代替できない人間の判断と対応が必要な業務が多く、専門家としての価値は持続します。

賃貸不動産経営管理士について理解できたら、次は具体的な試験対策を始めましょう。賃貸不動産経営管理士に必要な勉強時間と賃貸不動産経営管理士のおすすめテキストを参考に、計画的に学習を進めることをおすすめします。

本記事を通じて、賃貸不動産経営管理士は「意味ない」資格ではなく、賃貸住宅管理業界で確実に価値を持つ国家資格であることを理解いただけたはずです。自分のキャリアプランと照らし合わせて、資格取得の判断材料としてください。賃貸管理業界でのキャリアを考えているなら、賃貸不動産経営管理士の取得は有意義な投資となります。