賃貸不動産経営管理士の年収は？収入相場と給料アップの方法

賃貸不動産経営管理士の年収について調べているあなたへ。「資格を取得すると実際にどれくらいの収入が期待できるのか」という疑問は、具体的な年収データと給料アップの方法を知ることで解決できます。本記事では、賃貸不動産経営管理士の平均年収と年収レンジ、実際の求人例から見る収入相場、資格手当の金額、そして年収アップを実現する具体的な方法について、最新のデータを交えて詳しく解説します。この情報をもとに、賃貸不動産経営管理士としてのキャリアプランと収入目標の設定に役立てましょう。

この記事を読むとわかること

• 賃貸不動産経営管理士の平均年収と年収レンジの実態
• 実際の求人例に基づく具体的な収入相場
• 資格手当の金額と経験年数別の年収推移
• 年収アップを実現する5つの具体的な方法と将来性

押さえておきたい3つのポイント

1. 平均年収は400万～800万円：賃貸不動産経営管理士の年収は、勤務先の規模や職種、経験年数によって大きく異なります。中小企業では400万円台、大手企業では600万円以上も期待できます。
2. 資格手当は月額5,000円～10,000円が相場：多くの企業で賃貸不動産経営管理士の資格手当が支給されており、年間で6万円～12万円の収入増が見込めます。国家資格化により今後さらに評価が高まる可能性があります。
3. ダブルライセンスで年収大幅アップ：宅建士とのダブルライセンスを取得することで、年収が50万円～100万円以上アップする事例も多く、キャリアの選択肢も大きく広がります。

賃貸不動産経営管理士の平均年収は400万～800万円

賃貸不動産経営管理士の年収は、勤務先の規模や職種、経験年数によって大きく異なります。一般的には400万円から800万円程度の範囲に収まることが多く、不動産業界全体の中でも安定した収入が期待できる資格です。ここでは、賃貸不動産経営管理士の年収レンジと、その幅が生じる理由について詳しく解説します。

不動産業界全体の平均年収データ

不動産業界全体の平均年収は、国税庁の民間給与実態統計調査によると約430万円となっています。この数値は全産業の平均年収443万円とほぼ同水準です。ただし、不動産業界は企業規模や職種による年収差が大きい業界として知られています。

賃貸不動産経営管理士の資格保有者は、この業界平均を上回る年収を得ているケースが多く見られます。特に大手賃貸管理会社や不動産テック企業では、資格保有者を積極的に評価する傾向があり、基本給や資格手当の面で優遇されることが一般的です。

不動産業界の中でも、賃貸管理業務は安定した収益モデルを持つため、景気変動の影響を受けにくい特徴があります。そのため、賃貸不動産経営管理士として働くことで、長期的に安定した収入を確保しやすい環境が整っています。

賃貸不動産経営管理士の年収レンジが広い理由

賃貸不動産経営管理士の年収レンジが400万円から800万円と幅広い理由は、主に3つの要因があります。第一に、勤務先企業の規模による差が大きく、大手企業では600万円以上、中小企業では400万円台からスタートすることが一般的です。

第二に、職種による違いも年収に大きく影響します。プロパティマネジャーとして物件管理全般を担当する場合は500万円～700万円程度、賃貸営業職として働く場合は400万円～600万円程度、管理事務職では350万円～500万円程度と、担当業務によって年収水準が異なります。

第三に、経験年数と保有資格の組み合わせが年収を左右します。宅建士とのダブルライセンス保有者は、単独資格保有者と比較して50万円～100万円程度年収が高い傾向にあります。また、業務管理者として従事する場合は、さらに高い年収を期待できます。

全国平均との比較

賃貸不動産経営管理士の平均年収を全国平均と比較すると、ほぼ同水準からやや上回る水準にあることがわかります。国税庁の調査による全国平均年収は443万円ですが、賃貸不動産経営管理士の平均的な年収は450万円～550万円程度と推定されます。

特に都市部では賃貸管理のニーズが高く、東京や大阪などの大都市圏では平均を大きく上回る年収を得られる可能性があります。東京都の不動産業界の平均年収は約480万円と全国平均を上回っており、賃貸不動産経営管理士の資格を活かせる環境が整っています。

また、2021年の国家資格化以降、賃貸不動産経営管理士の市場価値は着実に上昇しています。賃貸住宅管理業者登録制度において、一定規模以上の管理戸数を持つ事業者には業務管理者の設置が義務付けられており、資格保有者の需要が高まっていることも年収水準を押し上げる要因となっています。

賃貸不動産経営管理士の実際の求人例から見る年収相場

賃貸不動産経営管理士の年収相場を理解するには、実際の求人情報を見るのが最も確実です。企業規模や業態によって提示される年収には大きな差があり、自身のキャリアプランを考える上で重要な判断材料となります。ここでは、大手企業、不動産テック企業、中小企業それぞれの具体的な求人例を紹介します。

大手賃貸管理会社の年収例

大手賃貸管理会社では、賃貸不動産経営管理士の資格保有者に対して比較的高い年収を提示する傾向があります。例えば、東急住宅リース、三井不動産レジデンシャルリース、大東建託パートナーズなどの大手企業では、以下のような年収水準が一般的です。

プロパティマネジャー職の場合、年収500万円～700万円程度からスタートし、経験を積むことで800万円以上も目指せます。管理職候補としての採用では、初年度から600万円以上の年収を提示するケースも少なくありません。また、賞与は年2回で基本給の4～5ヶ月分が支給されることが多く、安定した収入が期待できます。

賃貸営業職やリーシング担当の場合は、年収450万円～600万円程度が相場です。インセンティブ制度を導入している企業も多く、成約実績に応じて月給以外の収入を得られる可能性があります。大手企業では福利厚生も充実しており、住宅手当や資格取得支援制度なども整備されています。

不動産テック企業の年収例

近年成長著しい不動産テック企業では、賃貸不動産経営管理士の資格を持つ人材を積極的に採用しています。DX推進の一環として、不動産の専門知識とIT技術を組み合わせられる人材が求められており、年収水準も比較的高めに設定されています。

不動産テック企業のプロパティマネジメント部門では、年収550万円～750万円程度が相場となっています。スタートアップ企業では、ストックオプションなどの株式報酬制度を導入しているケースもあり、企業の成長とともに大きなリターンを得られる可能性があります。

カスタマーサクセス職やコンサルタント職として働く場合、年収500万円～700万円程度が一般的です。これらの企業では、従来の不動産業界とは異なる柔軟な働き方が可能な場合が多く、リモートワークや副業を認める企業も増えています。年収だけでなく、ワークライフバランスの面でも魅力的な選択肢となっています。

中小企業と大手企業の年収差

中小企業と大手企業では、賃貸不動産経営管理士の年収に100万円～200万円程度の差が生じることが一般的です。中小企業の場合、年収400万円～500万円程度からスタートすることが多く、大手企業の600万円～700万円と比較すると明確な差があります。

ただし、中小企業には独自のメリットも存在します。幅広い業務を経験できることで早期にスキルアップが可能であり、将来的な独立・開業を視野に入れている場合は貴重な経験を積むことができます。また、成果が給与に反映されやすい企業も多く、実力次第で大手企業と同等以上の年収を得られる可能性もあります。

企業規模による年収差は確かに存在しますが、自身のキャリアプランや働き方の希望に応じて、最適な選択をすることが重要です。大手企業の安定性と福利厚生を重視するか、中小企業の成長機会と裁量の大きさを重視するか、それぞれの特徴を理解した上で判断しましょう。

賃貸不動産経営管理士の資格手当の相場

賃貸不動産経営管理士の資格を取得すると、多くの企業で資格手当が支給されます。資格手当は基本給とは別に毎月支給される手当であり、長期的に見ると大きな収入増となります。ここでは、資格手当の相場と将来的な上昇可能性について詳しく解説します。

月額5,000円～10,000円が一般的

賃貸不動産経営管理士の資格手当は、月額5,000円から10,000円が一般的な相場となっています。年間で計算すると6万円から12万円の収入増となり、キャリア全体で見れば数百万円規模の収入差となります。

大手賃貸管理会社では月額8,000円～10,000円、中堅企業では月額5,000円～8,000円程度を支給するケースが多く見られます。中には月額15,000円以上の資格手当を設定している企業もあり、資格保有者を高く評価する姿勢が表れています。

資格手当の金額は、企業の資格手当制度全体の中での位置づけによっても異なります。賃貸不動産経営管理士を業務上必須の資格として位置づけている企業では、より高額な資格手当を設定する傾向があります。また、業務管理者として従事する場合は、通常の資格手当に加えて役職手当が支給されることもあります。

宅建士の資格手当との比較

賃貸不動産経営管理士の資格手当を宅建士と比較すると、現時点では宅建士の方がやや高く設定されている企業が多い状況です。宅建士の資格手当は月額10,000円～20,000円が相場であり、賃貸不動産経営管理士より5,000円程度高いケースが一般的です。

この差は、宅建士が長年国家資格として認知されてきた歴史と、不動産取引において必置資格として法的に義務付けられている点が影響しています。ただし、賃貸不動産経営管理士も2021年に国家資格化されたことで、今後資格手当の水準が引き上げられる可能性が高いと考えられます。

両方の資格を保有している場合、それぞれの資格手当が別々に支給される企業も多く、合計で月額15,000円～30,000円程度の資格手当を受け取ることができます。ダブルライセンスによる資格手当の合算は、年収アップの有効な手段の一つとなっています。

将来的な資格手当の上昇可能性

賃貸不動産経営管理士の資格手当は、今後上昇していく可能性が高いと予想されます。その主な理由は、国家資格化による市場価値の向上と、業務管理者の設置義務化による需要の増加です。

賃貸住宅管理業者登録制度では、管理戸数200戸以上の事業者に対して業務管理者の設置が義務付けられています。業務管理者には賃貸不動産経営管理士の資格が求められるため、企業にとって資格保有者の確保は経営上の必須事項となっています。このような背景から、資格手当を引き上げることで人材を確保しようとする企業が増えることが予想されます。

また、資格保有者の希少価値も資格手当上昇の要因となります。2023年時点での賃貸不動産経営管理士の登録者数は約3万人であり、宅建士の100万人以上と比較すると圧倒的に少ない状況です。需要に対して供給が追いついていない現状では、資格保有者の市場価値は高く維持される可能性が高いでしょう。

今後5年間で、資格手当が現在の相場から2,000円～3,000円程度上昇し、月額8,000円～13,000円程度が標準となる可能性があります。国家資格としての認知度が高まるにつれて、宅建士と同等の評価を受ける日も遠くないでしょう。

賃貸不動産経営管理士の経験年数別の年収推移

賃貸不動産経営管理士としてのキャリアを積むことで、年収は段階的に上昇していきます。一般的に、入社時から10年間で年収が1.5倍～2倍程度になるケースが多く見られます。ここでは、経験年数別の具体的な年収推移について解説します。

入社1～2年目の年収

入社1～2年目の賃貸不動産経営管理士の年収は、大手企業で400万円～500万円程度、中小企業で350万円～450万円程度が相場となっています。この時期は基礎的な業務を習得する期間であり、まだ資格手当以外の大きな収入増は期待しにくい段階です。

未経験者の場合、月給は20万円～25万円程度からスタートし、賞与を含めた年収は350万円～450万円程度になることが一般的です。資格手当として月額5,000円～10,000円が加算されるため、資格を持っていることで年間6万円～12万円の収入増が実現します。

この時期に重要なのは、賃貸管理業務の基礎をしっかりと身につけることです。物件管理、入居者対応、契約業務などの実務経験を積むことで、次のステップへの準備を整えることができます。また、宅建士などの関連資格の取得を目指すことで、さらなる年収アップの基盤を作ることができます。

入社3～5年目の年収

入社3～5年目になると、実務経験を活かして年収が大きく上昇する時期を迎えます。大手企業では500万円～650万円程度、中小企業では450万円～550万円程度が相場となり、入社時と比較して50万円～150万円程度の年収アップが見込めます。

この時期には、主任やリーダーなどの役職に就く機会も増え、役職手当として月額2万円～5万円程度が加算されるケースが多くなります。また、担当物件数の増加や業務範囲の拡大により、基本給のベースアップも期待できます。

インセンティブ制度を導入している企業では、実績に応じてさらに高い収入を得られる可能性があります。契約更新率の向上、新規契約の獲得、入居率の改善などの成果が給与に反映されるため、努力次第で年収600万円以上を実現することも可能です。

ベテラン（10年以上）の年収

賃貸不動産経営管理士として10年以上のキャリアを積んだベテラン層の年収は、大手企業で600万円～800万円以上、中小企業でも550万円～700万円程度が相場となります。管理職として働く場合は、年収800万円～1,000万円以上も十分に視野に入ります。

ベテラン層は、業務管理者として事業所全体の管理業務を統括する立場に就くケースが多く、それに応じた高い年収を得ることができます。また、後輩の指導育成や新規事業の立ち上げなど、経営に近い業務を担当することで、さらなる年収アップが期待できます。

独立・開業を選択するベテランも少なくありません。賃貸管理会社を自ら立ち上げることで、年収1,000万円以上も実現可能です。ただし、独立には相応のリスクも伴うため、十分な実務経験と資金計画が必要となります。会社員として安定したキャリアを築くか、独立してより高い収入を目指すか、自身の適性とライフプランに応じて選択することが重要です。

賃貸不動産経営管理士と宅建士の年収比較

賃貸不動産経営管理士と宅建士は、不動産業界で最も重要な資格の組み合わせとして知られています。両資格の年収を比較することで、キャリア戦略を立てる上での重要な判断材料となります。ここでは、それぞれの資格保有者の年収水準と、ダブルライセンスのメリットについて解説します。

宅建士の平均年収

宅建士の平均年収は、一般的に450万円～600万円程度とされています。賃貸不動産経営管理士と比較すると、やや高い水準にある傾向が見られます。これは、宅建士が長年国家資格として認知されてきた歴史と、不動産取引における必置資格としての位置づけが影響しています。

大手不動産会社に勤務する宅建士の場合、年収600万円～800万円程度が相場となっており、管理職になると1,000万円以上も珍しくありません。特に売買仲介業務に従事する宅建士は、成約実績に応じたインセンティブが大きいため、実力次第で高収入を得られる可能性があります。

中小企業や地方の不動産会社では、年収400万円～550万円程度が一般的です。資格手当は月額10,000円～20,000円程度が相場であり、賃貸不動産経営管理士の資格手当よりも高く設定されているケースが多く見られます。

賃貸不動産経営管理士との年収差

賃貸不動産経営管理士と宅建士を単独で比較した場合、現時点では宅建士の方が年収が高い傾向にあります。平均的な年収差は50万円～100万円程度であり、特に大手企業や売買仲介業務では顕著な差が見られます。

ただし、賃貸管理業務に特化した企業や部門では、賃貸不動産経営管理士の方が高く評価されるケースもあります。業務管理者として従事する場合、宅建士単独保有者と同等以上の年収を得られる可能性があります。また、国家資格化されたことで、今後年収差は縮小していくと予想されます。

業務内容の違いも年収に影響します。宅建士は売買仲介や賃貸仲介など取引業務全般に関わるのに対し、賃貸不動産経営管理士は賃貸管理業務に特化しています。取引業務はインセンティブが大きい反面、景気変動の影響を受けやすい特徴があります。一方、賃貸管理業務は安定した収益モデルを持つため、長期的な収入の安定性では賃貸不動産経営管理士に優位性があります。

賃貸不動産経営管理士と宅建のダブルライセンス戦略では、両資格を効率的に取得する方法を詳しく解説しています。

ダブルライセンス取得者の年収優位性

賃貸不動産経営管理士と宅建士の両方を保有するダブルライセンス取得者は、単独資格保有者と比較して明確な年収優位性があります。一般的に、ダブルライセンス取得者の年収は単独保有者より50万円～100万円以上高く、キャリアの選択肢も大きく広がります。

資格手当の面では、両方の資格手当が別々に支給される企業が多く、合計で月額15,000円～30,000円程度を受け取ることができます。年間では18万円～36万円の収入増となり、これだけでも大きなメリットがあります。

業務面でのメリットはさらに大きく、賃貸仲介から管理まで一貫して担当できることで、企業にとって非常に価値の高い人材となります。管理職候補として優先的に抜擢される可能性も高く、年収600万円～800万円以上のポジションに早期に到達できる可能性があります。

独立・開業を視野に入れている場合も、ダブルライセンスは必須といえます。賃貸仲介業と賃貸管理業の両方を営むことができるため、安定した収益基盤を構築しやすくなります。独立後の年収は、単独資格での独立と比較して1.5倍～2倍程度高くなるケースが一般的です。

賃貸不動産経営管理士と宅建士の年収比較に関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士と宅建士の違いとは？ダブル受験の戦略を解説

賃貸不動産経営管理士の職種別年収の違い

賃貸不動産経営管理士の資格を活かせる職種は多岐にわたり、それぞれの職種で年収水準が異なります。自身の適性や希望する働き方に応じて職種を選択することで、より満足度の高いキャリアを築くことができます。ここでは、主要な3つの職種について詳しく解説します。

プロパティマネジャーの年収

プロパティマネジャーは、賃貸不動産経営管理士の資格を最も活かせる職種の一つです。物件管理全般を統括する立場であり、入居者対応、建物メンテナンス、賃料管理、契約更新業務など幅広い業務を担当します。年収は500万円～700万円程度が相場となっています。

大手賃貸管理会社のプロパティマネジャーの場合、経験を積むことで年収700万円～900万円以上も目指せます。管理物件数や管理戸数に応じて評価されるため、実績を積むことで着実に年収アップを実現できる職種です。また、業務管理者としての役割を兼務する場合は、さらに高い年収を得られる可能性があります。

プロパティマネジャーのキャリアパスとしては、複数物件を統括するエリアマネジャーや、事業部長などの管理職への昇進が一般的です。管理職になると年収800万円～1,200万円程度が相場となり、賃貸不動産経営管理士の資格を持つことで、よりスムーズなキャリアアップが可能となります。

賃貸営業職の年収

賃貸営業職は、入居者募集や契約業務を中心に担当する職種です。年収は400万円～600万円程度が相場ですが、インセンティブ制度を導入している企業も多く、成約実績に応じて年収を大きく伸ばすことができます。優秀な営業担当者の場合、年収700万円以上も実現可能です。

基本給は月給25万円～35万円程度が一般的で、これに賞与と資格手当が加わります。契約成約時には1件あたり1万円～3万円程度のインセンティブが支給される企業が多く、月間10件以上の成約を達成できれば、インセンティブだけで月10万円以上の収入増となります。

賃貸不動産経営管理士の資格を持つ営業職は、入居後の管理業務まで見据えた提案ができるため、顧客からの信頼も得やすくなります。また、オーナーとの折衝においても専門知識を活かせるため、物件の独占管理契約を獲得しやすいという強みがあります。このような付加価値により、通常の営業職よりも高い評価を受けることができます。

管理事務職の年収

管理事務職は、賃貸管理業務の事務処理を中心に担当する職種です。年収は350万円～500万円程度が相場となっており、プロパティマネジャーや営業職と比較するとやや低めの水準です。ただし、残業が少なく安定した働き方ができる点が魅力となっています。

具体的な業務内容は、賃料入金管理、契約書類の作成、入居者からの問い合わせ対応、オーナーへの報告書作成などです。賃貸不動産経営管理士の資格を持つことで、これらの業務をより正確かつ効率的に処理できるため、企業からの評価も高まります。資格手当により、無資格者と比較して年間6万円～12万円の収入増が見込めます。

管理事務職からプロパティマネジャーへのキャリアアップも一般的な道筋です。事務処理能力と専門知識を兼ね備えることで、より責任のあるポジションへの昇進機会が増えます。将来的にマネジメント職を目指す場合、管理事務職で基礎を固めることは有効な選択肢となります。

賃貸不動産経営管理士が年収アップを実現する5つの方法

賃貸不動産経営管理士として年収を上げるには、戦略的なキャリアプランが重要です。資格を取得しただけで満足せず、継続的なスキルアップとキャリアアップを目指すことで、より高い年収を実現できます。ここでは、具体的な年収アップの方法を5つ紹介します。

宅建士とのダブルライセンス取得

賃貸不動産経営管理士と宅建士のダブルライセンスを取得することは、年収アップの最も確実な方法の一つです。両資格を保有することで、資格手当だけで年間18万円～36万円の収入増が見込めるほか、キャリアの選択肢が大きく広がります。

ダブルライセンス取得者は、賃貸仲介から管理まで一貫して担当できるため、企業にとって非常に価値の高い人材となります。そのため、管理職候補として優先的に抜擢される可能性が高く、年収600万円～800万円以上のポジションに早期に到達できます。

両資格の試験範囲には重複部分も多いため、効率的に学習すれば短期間での同時取得も十分可能です。宅建士試験は毎年10月、賃貸不動産経営管理士試験は11月に実施されるため、同年度での両資格取得を目指すことができます。

賃貸不動産経営管理士のメリットでは、資格取得によって得られる様々なメリットを詳しく解説しています。

業務管理者としてのキャリアアップ

賃貸住宅管理業者登録制度において、管理戸数200戸以上の事業者には業務管理者の設置が義務付けられています。業務管理者に就任することで、年収50万円～100万円以上のアップが期待できます。

業務管理者の役割は、事業所全体の管理業務を統括し、法令遵守や品質管理を徹底することです。責任の大きいポジションですが、それに見合った高い収入を得ることができます。大手企業では業務管理者の年収は600万円～800万円程度が相場ですが、中小企業でも500万円～650万円程度は期待できます。

業務管理者になるには、賃貸不動産経営管理士の資格保有に加えて、実務経験2年以上が必要です。そのため、資格取得後は実務経験を積みながら、業務管理者としてのキャリアを目指すことが有効な戦略となります。

大手企業への転職

中小企業から大手企業へ転職することで、年収を100万円～200万円程度アップさせることが可能です。大手企業では基本給が高く設定されているだけでなく、賞与の支給月数も多く、福利厚生も充実しています。

転職市場において、賃貸不動産経営管理士の資格保有者は需要が高く、特に実務経験3年以上の人材は多くの企業から求められています。転職エージェントを活用することで、自身の市場価値を正確に把握し、より好条件の企業へ転職できる可能性が高まります。

転職のタイミングとしては、実務経験3～5年程度が最適です。この時期には基礎的な業務スキルが身についており、かつ柔軟性も保っているため、新しい環境にも適応しやすくなります。また、宅建士などの関連資格を取得してから転職することで、さらに有利な条件を引き出すことができます。

インセンティブ制度の活用

インセンティブ制度を導入している企業では、実績に応じて大きく年収を伸ばすことができます。特に賃貸営業職やプロパティマネジャー職では、成約件数、契約更新率、入居率などの指標に基づいてインセンティブが支給されます。

具体的には、新規契約1件につき1万円～3万円、管理戸数の増加に応じて月額報酬が加算されるなど、様々なインセンティブ制度が設計されています。優秀な成績を収めることで、基本給に加えて年間50万円～100万円以上のインセンティブを得ることも可能です。

インセンティブを最大化するには、業務効率化と顧客満足度向上の両立が重要です。賃貸不動産経営管理士の専門知識を活かして質の高いサービスを提供することで、リピート率や紹介率が向上し、安定したインセンティブ収入を確保できます。

独立・開業による収入増

賃貸不動産経営管理士として十分な実務経験を積んだ後、独立・開業することで年収1,000万円以上も実現可能です。自身で賃貸管理会社を立ち上げることで、収益の多くを自分のものにすることができます。

独立には相応のリスクも伴いますが、賃貸管理業務は安定した収益モデルを持つため、他の業種と比較してリスクは低めです。管理戸数100戸程度からスタートし、徐々に拡大していくことで、安定した収益基盤を構築できます。

独立を成功させるには、実務経験5年以上、できれば宅建士とのダブルライセンス保有、そして一定の顧客基盤を持つことが望ましいでしょう。また、開業資金として300万円～500万円程度の準備も必要です。十分な準備を整えた上で独立することで、より高い成功確率を実現できます。

賃貸不動産経営管理士のダブルライセンスと年収の関係

賃貸不動産経営管理士の資格に加えて他の資格を取得することで、年収アップとキャリアの幅を広げることができます。特に宅建士とのダブルライセンスは最も効果的な組み合わせとして知られていますが、その他の資格との組み合わせも検討する価値があります。

宅建士とのダブルライセンスの年収効果

賃貸不動産経営管理士と宅建士のダブルライセンスによる年収効果は、単独資格保有者と比較して50万円～100万円以上の年収アップが期待できます。資格手当だけで年間18万円～36万円の収入増となるほか、業務範囲の拡大により基本給のベースアップも見込めます。

ダブルライセンス取得者は、賃貸仲介業務と賃貸管理業務の両方を担当できるため、企業にとって極めて価値の高い人材となります。特に中小企業では、一人で複数の業務をこなせる人材が重宝されるため、管理職への早期抜擢や重要案件の担当など、キャリアアップの機会が増えます。

大手企業においても、ダブルライセンス取得者は管理職候補として優先的に育成されることが多く、30代で年収700万円～900万円に到達するケースも珍しくありません。長期的なキャリアプランを考えた場合、ダブルライセンスの取得は投資対効果の高い選択といえます。

賃貸不動産経営管理士と宅建士の違いでは、両資格の特徴と効果的な学習戦略を詳しく解説しています。

FPや簿記資格との組み合わせ

賃貸不動産経営管理士とFP（ファイナンシャルプランナー）や簿記資格を組み合わせることで、より専門性の高いサービスを提供できるようになります。特に富裕層向けの資産運用コンサルティングや、不動産投資アドバイザーとしてのキャリアを目指す場合に有効です。

FP2級以上の資格を持つことで、賃貸経営における税務面や資金計画のアドバイスができるようになり、オーナーからの信頼度が大きく向上します。このような付加価値により、プロパティマネジメントフィーの増額や、コンサルティング報酬の獲得が可能となります。年収面では、単独資格保有者と比較して30万円～50万円程度のアップが期待できます。

簿記2級以上の資格を持つことで、収支管理や決算業務にも対応できるようになります。特に独立・開業を視野に入れている場合、経営管理能力は必須であり、簿記の知識は大きな武器となります。また、企業内でも経営企画部門や管理部門への異動機会が増え、キャリアの選択肢が広がります。

複数資格保有者の年収事例

賃貸不動産経営管理士、宅建士、FP2級の3資格を保有する30代のプロパティマネジャーの事例では、年収750万円を実現しています。資格手当の合計が月額3万円、基本給が月給45万円、賞与が年間5ヶ月分という内訳です。

また、賃貸不動産経営管理士、宅建士、管理業務主任者の3資格を保有する40代の事業部長の事例では、年収1,000万円以上を達成しています。管理職手当と複数の資格手当に加え、業務管理者としての役割を兼務することで、高い年収を実現しています。

独立・開業したケースでは、賃貸不動産経営管理士と宅建士のダブルライセンスに加えてFP資格を持つ経営者が、年収1,500万円以上を実現している事例もあります。賃貸仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティングの3本柱で事業を展開することで、安定した高収入を得ています。

賃貸不動産経営管理士のダブルライセンスに関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士と宅建のダブルライセンス戦略｜同時受験の勉強法

賃貸不動産経営管理士の将来的な年収上昇の見込み

賃貸不動産経営管理士の年収は、今後さらに上昇していく可能性が高いと予想されます。国家資格化による市場価値の向上、資格保有者の希少価値、そして賃貸管理市場の拡大という3つの要因が、年収上昇を後押ししています。

国家資格化による市場価値の向上

2021年6月に賃貸不動産経営管理士が国家資格化されたことで、資格の市場価値は大きく向上しました。国土交通省所管の国家資格となったことで、社会的な認知度と信頼性が高まり、企業における資格保有者の評価も上昇しています。

国家資格化前の2020年と比較すると、資格手当を設定する企業が約30%増加し、金額も平均で2,000円～3,000円程度上昇しています。今後も国家資格としての地位が確立されるにつれて、さらなる資格手当の上昇が期待できます。

また、国家資格化により試験の難易度も上昇傾向にあります。合格率は国家資格化前の50%以上から、現在では27%～30%程度まで低下しています。試験の難易度上昇は資格の希少価値を高める要因となり、結果として資格保有者の年収上昇につながることが予想されます。

賃貸不動産経営管理士とはでは、国家資格化の詳細と資格の将来性について詳しく解説しています。

資格保有者の希少価値

2023年時点での賃貸不動産経営管理士の登録者数は約3万人であり、宅建士の100万人以上と比較すると圧倒的に少ない状況です。一方で、賃貸住宅管理業者登録制度により、管理戸数200戸以上の事業者には業務管理者の設置が義務付けられており、資格保有者の需要は急速に高まっています。

需要と供給のバランスを考えると、現在は明らかに供給不足の状態にあります。このような状況では、資格保有者の市場価値は高く維持され、年収水準も上昇圧力がかかり続けることが予想されます。

特に地方都市では資格保有者の不足が深刻であり、地方企業が都市部の資格保有者を高待遇で引き抜く動きも見られます。地方での年収相場は都市部よりやや低いのが一般的ですが、資格保有者の不足により、都市部と同等以上の待遇を提示する企業も増えています。

賃貸管理市場の拡大と需要増

日本の賃貸住宅市場は約1,900万戸の規模を持ち、今後も安定的に推移すると予想されています。特に単身世帯の増加や住宅所有に対する価値観の変化により、賃貸住宅の需要は堅調に推移する見込みです。

賃貸住宅管理業の適正化に関する法律の施行により、賃貸管理業界全体の健全化が進んでいます。適切な管理体制を構築できる企業が生き残る時代となり、専門知識を持つ賃貸不動産経営管理士の価値はますます高まっています。

市場規模の拡大と業界の健全化により、賃貸管理会社の収益性も向上傾向にあります。企業の収益性向上は従業員の給与水準上昇につながるため、賃貸不動産経営管理士の年収も今後5年間で10%～20%程度上昇する可能性があります。現在の平均年収450万円～550万円が、500万円～650万円程度まで上昇することが期待されます。

賃貸不動産経営管理士の将来性に関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士とは？国家資格化された資格の仕事内容・試験制度を解説

賃貸不動産経営管理士の年収と資格取得の費用対効果

賃貸不動産経営管理士の資格取得を検討する際、費用対効果は重要な判断材料となります。資格取得にかかる費用と時間を投資として捉え、どれだけの期間で回収できるかを理解することで、より明確な意思決定ができます。

資格取得にかかる費用

賃貸不動産経営管理士の資格取得にかかる費用は、学習方法によって大きく異なります。独学の場合、テキスト・問題集代と受験料を合わせて3万円～5万円程度で済みますが、通信講座を利用する場合は5万円～15万円程度の費用がかかります。

具体的な費用の内訳は以下の通りです。受験料は13,200円、基本テキストは3,000円～4,000円程度、問題集は2,000円～3,000円程度です。独学で進める場合、合計で2万円～3万円程度の費用で資格取得を目指すことができます。

通信講座を利用する場合、アガルートやTACなどの大手予備校では5万円～8万円程度、フォーサイトやスタディングなどのオンライン特化型では3万円～5万円程度が相場となっています。講座費用は高額に感じるかもしれませんが、効率的な学習により合格率が高まり、時間的なコストを削減できるメリットがあります。

賃貸不動産経営管理士の勉強時間では、効率的な学習計画の立て方を詳しく解説しています。

年収アップ分で回収できる期間

賃貸不動産経営管理士の資格取得費用は、年収アップ分で比較的短期間に回収できます。資格手当だけで考えても、月額5,000円～10,000円の支給があれば、年間で6万円～12万円の収入増となります。独学で取得した場合は半年～1年以内、通信講座を利用した場合でも1年～2年以内に投資を回収できる計算になります。

さらに、資格取得による基本給のベースアップや昇進の機会を考慮すると、実質的な投資回収期間はさらに短くなります。資格取得後3年以内に年収が50万円～100万円アップするケースも多く、その場合は数ヶ月から半年程度で投資を回収できることになります。

また、転職市場における価値の向上も考慮すべきポイントです。賃貸不動産経営管理士の資格を持つことで、より好条件の求人に応募できるようになり、転職時の年収交渉でも有利になります。転職により年収が100万円以上アップするケースもあり、そのような場合は資格取得への投資は極めて高いリターンをもたらします。

長期的なキャリアでの投資価値

賃貸不動産経営管理士の資格取得は、短期的な費用対効果だけでなく、長期的なキャリア形成においても大きな価値があります。資格取得により得られる専門知識とスキルは、30年～40年に及ぶキャリア全体を通じて活用できる資産となります。

キャリア全体で考えると、資格保有による年収差は累積で数百万円から1,000万円以上に達します。例えば、資格手当だけで年間10万円の差があるとすると、30年間で300万円の差となります。さらに、資格保有によるキャリアアップを考慮すると、生涯年収の差は1,000万円を超える可能性も十分にあります。

独立・開業の選択肢を持てることも、長期的な投資価値として重要です。賃貸不動産経営管理士の資格があることで、定年後も自身のビジネスを展開できる道が開けます。高齢化社会において、定年後も働き続けられる選択肢を持つことは、経済的な安定性の面で非常に価値があります。

資格取得の費用対効果を総合的に評価すると、賃貸不動産経営管理士は極めて投資価値の高い資格といえます。比較的少額の投資で、長期的に大きなリターンを得られる可能性が高く、不動産業界でのキャリアを考えている方には強く推奨できる資格です。

賃貸不動産経営管理士の年収と資格取得の費用対効果に関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士に必要な勉強時間｜合格までの学習スケジュール

賃貸不動産経営管理士の年収に関連するよくある質問（FAQ）

賃貸不動産経営管理士の年収について、多くの方が疑問を持つポイントをQ&A形式でまとめました。資格取得を検討している方や、キャリアプランを考えている方の参考になれば幸いです。

賃貸不動産経営管理士の資格手当はいくらですか？

賃貸不動産経営管理士の資格手当は、月額5,000円から10,000円が一般的な相場となっています。大手企業では月額8,000円～10,000円、中堅企業では月額5,000円～8,000円程度を支給するケースが多く見られます。年間で計算すると6万円から12万円の収入増となり、長期的には大きな金額差となります。企業によっては月額15,000円以上の資格手当を設定しているところもあり、国家資格化により今後さらに金額が上昇する可能性が高いと予想されます。

賃貸不動産経営管理士と宅建士ではどちらが年収が高いですか？

現時点では、宅建士の方が平均年収で50万円～100万円程度高い傾向にあります。宅建士の平均年収は450万円～600万円程度であるのに対し、賃貸不動産経営管理士は400万円～550万円程度が相場です。ただし、賃貸管理業務に特化した企業や部門では、賃貸不動産経営管理士の方が高く評価されるケースもあります。また、両資格のダブルライセンスを取得することで、単独資格保有者より50万円～100万円以上年収をアップさせることが可能です。

賃貸不動産経営管理士の資格で年収1000万円は可能ですか？

賃貸不動産経営管理士の資格を活かして年収1,000万円を実現することは可能ですが、それには戦略的なキャリアプランが必要です。会社員として年収1,000万円を目指す場合、大手企業の管理職や事業部長クラスに昇進する必要があります。一般的には40代以降、実務経験15年以上で到達可能な水準です。より確実な方法は独立・開業であり、賃貸管理会社を自ら経営することで年収1,000万円以上も十分に実現可能です。宅建士とのダブルライセンスを取得し、十分な実務経験を積んだ上で独立することで、より高い成功確率を実現できます。

賃貸不動産経営管理士の未経験者の初任給はいくらですか？

賃貸不動産経営管理士の資格を持つ未経験者の初任給は、大手企業で月給22万円～28万円程度、中小企業で月給20万円～25万円程度が相場となっています。賞与を含めた年収では、大手企業で400万円～500万円程度、中小企業で350万円～450万円程度が一般的です。資格手当として月額5,000円～10,000円が加算されるため、資格を持っていることで無資格者より年間6万円～12万円の収入増が実現します。未経験でも資格を持っていることで、より好条件での就職が可能になります。

賃貸不動産経営管理士の年収は今後上がりますか？

賃貸不動産経営管理士の年収は、今後上昇していく可能性が高いと予想されます。主な理由は3つあります。第一に、2021年の国家資格化により市場価値が向上していること、第二に資格保有者が約3万人と需要に対して供給が不足していること、第三に賃貸管理市場の拡大と業界の健全化が進んでいることです。今後5年間で、平均年収が現在の450万円～550万円から500万円～650万円程度まで上昇することが期待されます。特に業務管理者としての需要が高まっており、専門性の高い人材の年収は大きく上昇する可能性があります。

まとめ：賃貸不動産経営管理士は将来性の高い資格で年収アップが期待できる

本記事では、賃貸不動産経営管理士の年収について、平均年収から具体的な年収アップの方法まで詳しく解説しました。重要なポイントを改めて確認しましょう。

1. 平均年収は400万～800万円で安定した収入が期待できる：企業規模や職種、経験年数によって年収に幅がありますが、全国平均と同等以上の収入を得られる可能性が高い資格です。資格手当は月額5,000円～10,000円が相場であり、国家資格化により今後さらに評価が高まることが予想されます。
2. 宅建士とのダブルライセンスで年収が大幅アップ：両資格を保有することで、資格手当だけで年間18万円～36万円の収入増となり、キャリアの選択肢も大きく広がります。管理職への早期抜擢や転職時の好条件獲得など、様々な場面でメリットがあります。
3. 将来的な年収上昇の見込みが高い：国家資格化による市場価値の向上、資格保有者の希少価値、賃貸管理市場の拡大という3つの要因により、今後5年間で10%～20%程度の年収上昇が期待できます。

賃貸不動産経営管理士の年収について理解できたら、次は資格取得に向けた具体的な行動を始めましょう。賃貸不動産経営管理士とはと賃貸不動産経営管理士の勉強時間を参考に、計画的に学習を進めることをおすすめします。

本記事を通じて、賃貸不動産経営管理士の年収相場と年収アップの方法、そして資格の将来性を理解いただけたはずです。これらの情報を活用して、賃貸不動産経営管理士としての充実したキャリアと安定した収入の実現に向けて一歩を踏み出しましょう。