賃貸不動産経営管理士の合格点は？合格ライン・ボーダー予想を徹底分析

賃貸不動産経営管理士の合格点について知りたいあなたへ。「今年の合格点は何点なのか」「どれくらい得点すれば合格できるのか」という疑問は、試験の評価制度と過去のデータを理解することで解決できます。本記事では、賃貸不動産経営管理士試験の合格点の決定方法、過去5年間の合格点推移、合格に必要な得点率の目安について、公式データを交えて詳しく解説します。この情報をもとに、賃貸不動産経営管理士試験合格に向けて、効果的な得点戦略を立てましょう。

この記事を読むとわかること

• 賃貸不動産経営管理士試験の最新合格点と過去の推移データ
• 相対評価制度による合格点の決定方法と変動要因
• 合格に必要な得点率の目安と確実に合格するための点数戦略
• 解答速報の活用方法と自己採点時の注意点

押さえておきたい3つのポイント

1. 賃貸不動産経営管理士試験は相対評価制度：合格点は毎年変動し、令和6年度は35点（50点満点）でした。試験の難易度に応じて合格点が調整されるため、絶対的な基準点は存在しません。
2. 合格に必要な得点率は7-8割程度：過去のデータから、50点満点で35点前後（得点率70%）が合格ラインとなっています。確実に合格するには、40点以上（得点率80%）を目標に学習を進めることが推奨されます。
3. 5問免除制度を活用すると有利：賃貸不動産経営管理士講習を修了すると5問が免除され、45点満点での受験となります。合格点も調整されるため、効率的な合格を目指せます。

賃貸不動産経営管理士試験の合格点とは

賃貸不動産経営管理士試験の合格点は、受験者が最も気になる情報の一つです。合格点を正しく理解することで、学習計画や目標設定がより明確になります。ここでは、合格点の定義やボーダーラインの意味、発表のタイミングについて詳しく解説します。

合格点（合格ライン）の定義

賃貸不動産経営管理士試験の合格点とは、試験に合格するために必要な最低得点のことを指します。この試験は50問で構成され、各問1点の50点満点です。合格点は試験実施後に決定され、その年度の試験問題の難易度や受験者全体の得点分布に基づいて設定されます。

賃貸不動産経営管理士試験では、あらかじめ「○点以上で合格」という固定の基準は設けられていません。これは相対評価制度を採用しているためです。そのため、受験者は試験終了時点では自分が合格したかどうか確実には分かりません。

令和6年度の賃貸不動産経営管理士試験では、合格点が35点と発表されました。つまり、50点満点中35点以上を取得した受験者が合格となりました。この合格点は、試験の難易度や受験者の得点分布を考慮して決定されています。

賃貸不動産経営管理士試験のボーダーラインの意味

ボーダーラインとは、合格と不合格の境界線となる得点のことです。賃貸不動産経営管理士試験では、このボーダーラインが合格点として公式に発表されます。ボーダーライン上の得点（合格点ちょうど）を取得した受験者は合格となります。

試験直後には、各資格スクールや予備校が独自にボーダーライン予想を発表します。これらの予想は、過去のデータや問題の難易度分析に基づいて算出されます。ただし、正式な合格点は賃貸不動産経営管理士協議会から発表されるまで確定しません。

ボーダーライン予想は、自己採点を行った受験者が合否の目安を知るために活用されます。ただし、予想はあくまで参考情報であり、実際の合格点とは数点のずれが生じることもあります。確実な合否判定は、公式の合格発表を待つ必要があります。

合格点発表のタイミング

賃貸不動産経営管理士試験の合格点は、合格発表と同時に公表されます。例年、試験実施日から約1ヶ月半から2ヶ月後に合格発表が行われます。令和6年度試験は11月に実施され、合格発表は翌年1月上旬に予定されています。

合格発表は、賃貸不動産経営管理士協議会の公式ウェブサイトで行われます。受験者は受験番号を入力することで、合否結果を確認できます。合格者には後日、合格証が郵送されます。

試験実施日から合格発表までの期間、受験者は資格スクールが公開する解答速報と合格点予想を参考に、自己採点を行うことができます。詳細な試験制度については、賃貸不動産経営管理士試験ガイドで詳しく解説しています。

賃貸不動産経営管理士試験の最新合格点（令和6年度）

令和6年度の賃貸不動産経営管理士試験について、最新の合格点情報をお伝えします。受験者数や合格率とともに、得点率から見た合格基準について詳しく見ていきましょう。

令和6年度賃貸不動産経営管理士試験の合格点は35点

令和6年度賃貸不動産経営管理士試験の合格点は、50点満点中35点と発表されました。これは得点率70%に相当します。この合格点以上を取得した受験者が合格となりました。

令和5年度の合格点が34点だったことと比較すると、1点上昇しました。これは試験問題の難易度が前年度よりやや易しかったことを示唆しています。相対評価制度では、問題が易しくなると合格点が上がり、難しくなると合格点が下がる傾向にあります。

35点という合格点は、過去5年間の平均的な水準です。受験者の立場からすると、約7割の正答率を確保できれば合格圏内に入ることができると考えられます。ただし、確実に合格するには、もう少し余裕を持った得点を目指すことが重要です。

令和6年度の合格率と受験者数

令和6年度賃貸不動産経営管理士試験の受験者数は約27,000人、合格率は26.5%でした。合格者数は約7,155人となりました。受験者数は前年度から微増しており、賃貸不動産経営管理士資格への注目度の高さがうかがえます。

合格率26.5%という数字は、近年の傾向と比較するとほぼ平均的な水準です。国家資格化された2021年度以降、合格率は24%から28%の範囲で推移しています。これは主催団体が一定の合格率水準を維持する方針を取っていることを示しています。

受験者の属性を見ると、不動産業界で働く社会人が大半を占めています。賃貸管理業務に従事する方、宅建士資格を持つ方、不動産業界でのキャリアアップを目指す方など、実務経験者が多く受験しています。

賃貸不動産経営管理士試験の得点率から見る合格基準

令和6年度の合格点35点を得点率で見ると70%となります。これは過去のデータと照らし合わせても、標準的な合格基準と言えます。過去5年間の合格点を得点率に換算すると、いずれも68%から74%の範囲に収まっています。

得点率70%という基準は、他の不動産関連資格と比較しても妥当な水準です。宅建士試験の合格点も概ね70%前後で推移しており、賃貸不動産経営管理士試験も同様の難易度設定がなされていると考えられます。

ただし、確実に合格するためには、得点率70%ギリギリを狙うのではなく、80%程度の得点を目指すことが推奨されます。試験本番では予想外の難問に遭遇したり、ケアレスミスをしたりする可能性があります。余裕を持った得点目標を設定することで、合格の可能性を高められます。

賃貸不動産経営管理士試験の合格点に関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士試験ガイド｜試験日程・申込方法・会場・受験資格を解説

賃貸不動産経営管理士試験の過去5年間の合格点推移

賃貸不動産経営管理士試験の合格点がどのように推移してきたのか、過去5年間のデータを詳しく分析します。この推移を理解することで、今後の試験の傾向も予測できます。

合格点の年度別推移データ

過去5年間の賃貸不動産経営管理士試験の合格点は以下のように推移しています。

• 令和2年度（2020年）：34点（50点満点）
• 令和3年度（2021年）：40点（50点満点）
• 令和4年度（2022年）：34点（50点満点）
• 令和5年度（2023年）：34点（50点満点）
• 令和6年度（2024年）：35点（50点満点）

この推移を見ると、令和3年度の40点が突出して高く、その他の年度は34点から35点の範囲に収まっています。令和3年度は国家資格化された最初の年度であり、試験問題が比較的易しかったため合格点が高く設定されました。

国家資格化後、合格点は概ね34点前後で安定しています。これは主催者側が試験の難易度調整を行い、一定の合格基準を維持しようとしていることの表れです。

賃貸不動産経営管理士試験の合格点の変動幅

過去5年間で見ると、賃貸不動産経営管理士試験の合格点は最低34点、最高40点と、6点の変動幅があります。得点率に換算すると、68%から80%の範囲です。この変動幅は、試験問題の難易度によって生じています。

合格点が最も高かった令和3年度は、問題が易しく高得点を取りやすい年でした。一方、合格点が34点だった年度は、問題の難易度が高めに設定されていたと考えられます。このように、問題の難易度と合格点は反比例の関係にあります。

受験者の立場からすると、この変動幅を考慮して学習計画を立てることが重要です。最低ラインの34点を目指すのではなく、40点程度を確実に取れる実力を身につけることで、どの年度の試験でも合格できる可能性が高まります。

国家資格化後の合格点の傾向

賃貸不動産経営管理士は2021年に国家資格化されました。それ以前は民間資格として実施されており、合格点の設定方法も異なっていました。国家資格化後は、より厳格な基準で合格点が決定されるようになりました。

国家資格化以降の合格点を見ると、令和3年度の40点を除けば、34点から35点の範囲で安定しています。これは試験の信頼性と公平性を保つため、主催者が一定の基準を維持していることを示しています。

今後も合格点は概ね34点から36点程度の範囲で推移すると予想されます。極端に高い合格点や低い合格点が設定される可能性は低いでしょう。受験者は、得点率70%から75%を目標に学習を進めることで、安定して合格圏内に入ることができます。

賃貸不動産経営管理士試験の相対評価制度

賃貸不動産経営管理士試験の合格点が毎年変動する理由は、相対評価制度を採用しているためです。ここでは、相対評価制度の仕組みと合格点の決定方法について詳しく解説します。

相対評価と絶対評価の違い

相対評価とは、受験者全体の得点分布や試験の難易度を考慮して合格基準を決定する方式です。一方、絶対評価とは、あらかじめ定められた固定の基準点（例えば「100点満点中60点以上で合格」）で合否を判定する方式です。

賃貸不動産経営管理士試験は相対評価を採用しているため、試験前に「何点取れば合格」という明確な基準は公表されません。試験終了後、問題の難易度や受験者の得点状況を総合的に判断して、合格点が決定されます。

絶対評価の場合、問題が難しくても易しくても合格基準は変わりません。その結果、難しい年度は合格者が極端に少なくなり、易しい年度は合格者が大幅に増える可能性があります。相対評価では、このような不公平を避けることができます。

賃貸不動産経営管理士試験における相対評価の仕組み

賃貸不動産経営管理士試験の相対評価では、まず全受験者の得点分布を分析します。その上で、試験問題の難易度、正答率の低い問題の有無、過去の合格率との整合性などを総合的に勘案して合格点を決定します。

具体的には、主催団体である賃貸不動産経営管理士協議会が、試験実施後に各問題の正答率を集計します。極端に正答率が低い問題や、出題ミスの疑いがある問題がないかを確認します。その後、適切な合格率を実現できる合格点を設定します。

この方式により、試験の年度による難易度の違いを吸収し、公平な合格判定を実現しています。受験者にとっては、自分の実力を正当に評価してもらえる制度と言えます。詳細な難易度分析については、賃貸不動産経営管理士の難易度で詳しく解説しています。

なぜ合格点が毎年変動するのか

賃貸不動産経営管理士試験の合格点が毎年変動する主な理由は、試験問題の難易度が年度によって異なるためです。出題範囲は一定ですが、具体的な問題内容は毎年変わります。そのため、問題の難易度にも自然とばらつきが生じます。

例えば、ある年度の試験が全体的に難しかった場合、受験者の平均点は下がります。このとき、絶対評価で固定の合格点を適用すると、合格者が極端に少なくなる可能性があります。相対評価では、このような状況を避けるため、合格点を下げて調整します。

逆に、問題が易しく受験者の平均点が高かった年度は、合格点を上げることで適切な合格率を維持します。このように、相対評価制度は試験の公平性を保つための重要な仕組みです。受験者は、絶対的な点数だけでなく、相対的な位置づけを意識することが大切です。

賃貸不動産経営管理士試験の合格点の決定方法

賃貸不動産経営管理士試験の合格点がどのように決定されるのか、そのプロセスと基準について詳しく見ていきましょう。

合格点はどのように決められるのか

賃貸不動産経営管理士試験の合格点は、試験実施後に賃貸不動産経営管理士協議会が慎重に決定します。決定プロセスは以下のようなステップで進められます。

まず、全受験者の答案を採点し、得点分布を作成します。次に、各問題の正答率を分析し、問題の難易度を評価します。極端に正答率が低い問題がある場合は、その問題の妥当性を検証します。

その後、過去の合格率や受験者数の推移を参考にしながら、適切な合格点を設定します。この際、試験の信頼性や社会的な要請も考慮されます。最終的に決定された合格点は、合格発表と同時に公表されます。

賃貸不動産経営管理士試験の難易度と合格点の関係

賃貸不動産経営管理士試験の難易度と合格点には、明確な相関関係があります。試験が難しい年度は合格点が低く設定され、易しい年度は高く設定されます。これは相対評価制度の特徴です。

例えば、令和3年度は問題が比較的易しく、多くの受験者が高得点を取りました。その結果、合格点は40点と高めに設定されました。一方、令和4年度と令和5年度は問題の難易度が上がり、合格点は34点に下がりました。

このように、難易度調整によって一定の合格率を維持する仕組みになっています。受験者にとっては、どの年度に受験しても、相対的な実力が同じであれば合格できる可能性が同程度に保たれることになります。

一定の合格率を維持する仕組み

賃貸不動産経営管理士試験では、極端な合格率の変動を避けるため、概ね24%から28%の範囲で合格率が推移するよう調整されています。これは資格の価値と信頼性を維持するための重要な方針です。

合格率が極端に高くなると、資格の希少性が失われ、価値が下がる可能性があります。逆に、合格率が極端に低くなると、資格取得が困難になり、業界で必要とされる人材が不足する恐れがあります。

そのため、主催団体は試験問題の作成段階から難易度のバランスに配慮しています。試験実施後も、合格点の設定を通じて適切な合格率を実現しています。この仕組みにより、受験者は公平な条件で試験に臨むことができます。

賃貸不動産経営管理士試験で必要な得点率の目安

賃貸不動産経営管理士試験に合格するには、どの程度の得点率が必要なのでしょうか。ここでは、具体的な目標点数と効果的な得点戦略について解説します。

合格に必要な得点率は7-8割

過去のデータから、賃貸不動産経営管理士試験に合格するには、50点満点で35点前後、得点率にして70%程度が必要です。ただし、これはギリギリの合格ラインであり、確実に合格するにはもう少し余裕を持った得点が望ましいです。

安全圏として考えるなら、得点率75%から80%を目指すべきです。50点満点で言えば、38点から40点が目標となります。この水準の得点力を身につければ、試験問題の難易度が多少変動しても、安心して合格できます。

得点率80%を目指す理由は、試験本番でのミスや想定外の難問に対する保険です。完璧に準備しても、本番では緊張やケアレスミスが起こり得ます。余裕を持った目標設定により、そうしたリスクに備えられます。

賃貸不動産経営管理士試験における目標点数

学習段階に応じた目標点数を設定することで、効率的に実力を高められます。初学者の方は、まず過去問で60%程度の正答率を目指しましょう。これは基礎知識の習得段階です。

中級段階では、過去問で70%以上の正答率を安定して取れるようにします。この時点で、合格ラインには到達していますが、まだ確実とは言えません。応用問題や細かい知識の習得を進めます。

最終段階では、過去問や模試で安定して80%以上の正答率を目指します。この水準に達すれば、本番でも自信を持って試験に臨めます。学習時間の確保については、賃貸不動産経営管理士の勉強時間で詳しく解説しています。

確実に合格するための点数戦略

確実に合格するための点数戦略として、まず「捨て問」を作らないことが重要です。賃貸不動産経営管理士試験は、極端に難しい問題はそれほど多くありません。基本的な知識をしっかり押さえれば、ほとんどの問題に対応できます。

次に、得意分野を作ることです。試験範囲は広いですが、自分の得意分野では確実に満点を取る意識を持ちましょう。得意分野で稼いだ点数が、苦手分野のカバーになります。

最後に、時間配分の戦略です。試験時間は120分で50問を解きます。1問あたり約2.4分です。簡単な問題は1分程度で解き、難しい問題に時間を割く配分を心がけましょう。全問に目を通すことを最優先にし、後から見直す時間も確保します。

賃貸不動産経営管理士試験で必要な得点率の目安に関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士に必要な勉強時間｜合格までの学習スケジュール

賃貸不動産経営管理士の5問免除者の合格点

賃貸不動産経営管理士試験には、5問免除制度があります。この制度を利用した場合の合格点や合格率について詳しく見ていきましょう。

5問免除講習修了者の合格点

5問免除制度とは、賃貸不動産経営管理士講習を受講し、修了試験に合格した方が、本試験で5問が免除される制度です。免除者は45問（45点満点）での受験となります。

5問免除者の合格点は、通常受験者と同じく相対評価で決定されます。例えば、令和6年度の通常受験者の合格点が35点（50点満点、得点率70%）だった場合、免除者の合格点も同じ得点率70%となるよう調整されます。つまり、45点満点の約31.5点、実際には32点程度が合格点となります。

このように、免除者も通常受験者も、求められる得点率は基本的に同じです。ただし、免除される5問は比較的得点しやすい基礎的な問題であることが多いため、免除制度を利用することで合格の可能性は高まります。

賃貸不動産経営管理士講習受講者の合格率

5問免除制度を利用した受験者の合格率は、通常受験者よりも高い傾向にあります。公式な統計では明示されていませんが、講習受講者の合格率は約35%から40%程度と推定されています。これは通常受験者の合格率26.5%と比較して、10ポイント以上高い水準です。

合格率が高い理由は複数あります。まず、講習を受講することで試験範囲の基礎知識が確実に身につきます。また、免除される5問分の時間を他の問題に充てられるため、より慎重に解答できます。

さらに、講習受講者は比較的学習意欲が高く、計画的に試験対策を進めている方が多いという背景もあります。講習費用は約18,000円程度かかりますが、合格確率を高める投資として価値があると言えます。

免除制度を活用するメリット

5問免除制度の最大のメリットは、合格の可能性が高まることです。得点率で同じ70%を目指す場合、50問中35問正解と45問中32問正解では、後者の方が心理的にも楽です。

時間的なメリットも大きいです。5問分の時間、約12分が他の問題に使えます。この時間を見直しや難問の検討に充てることで、正答率を上げられます。特に時間配分が苦手な方にとっては、大きなアドバンテージです。

また、講習自体が試験対策の学習機会となります。講習では試験範囲の重要ポイントが解説されるため、独学の方向性を確認できます。講習修了試験に合格することで、基礎知識の定着も確認できます。ただし、講習を受講したからといって油断せず、しっかりと本試験対策を行うことが重要です。

賃貸不動産経営管理士試験の解答速報と合格点予想

試験終了後、多くの受験者が気になるのが解答速報と合格点予想です。ここでは、解答速報の活用方法と自己採点時の注意点について解説します。

解答速報の公開時期と確認方法

賃貸不動産経営管理士試験の解答速報は、試験当日の夕方から翌日にかけて、各資格スクールや予備校から公開されます。主要な公開元は、TAC、LEC、日建学院、ユーキャンなどです。各社のウェブサイトで無料で確認できます。

解答速報の公開時期は、資格スクールによって若干異なります。早いところでは試験当日の18時頃から公開を始めます。複数のスクールの解答を比較することで、より正確な自己採点が可能になります。

解答速報を確認する際は、各問の正答だけでなく、解説も読むことをおすすめします。自分の解答が間違っていた場合、なぜ間違えたのかを理解することで、今後の学習に活かせます。また、正答でも確信が持てなかった問題については、解説を読んで理解を深めましょう。

賃貸不動産経営管理士試験の各資格スクールの合格点予想

各資格スクールは、解答速報と同時に合格点予想も公開します。これは過去のデータや今年度の問題難易度を分析して算出されます。ただし、あくまで予想であり、実際の合格点とは数点のずれが生じることもあります。

例えば、ある年度でTACが「34点から36点」、LECが「33点から35点」と予想した場合、実際の合格点は34点か35点の可能性が高いと考えられます。複数のスクールの予想を参考にすることで、より精度の高い見通しを立てられます。

合格点予想を見る際は、予想の幅にも注目しましょう。「34点から36点」のように幅がある場合、境界線上の得点だった受験者は、公式発表まで合否が不明です。一方、自己採点が40点以上なら、ほぼ確実に合格と判断できます。自己採点結果と過去問の活用については、賃貸不動産経営管理士の過去問活用法で詳しく解説しています。

自己採点の注意点

自己採点を行う際は、いくつかの注意点があります。まず、マークミスの可能性を考慮することです。自分では正しくマークしたつもりでも、実際にはずれていた、ということがあり得ます。自己採点の結果は、あくまで参考として考えましょう。

次に、複数の解答速報を比較することです。まれに、資格スクール間で解答が異なる問題があります。その場合、自分の解答がどちらの解答速報で正解となるかを確認し、最も厳しい採点結果を想定しておくと安心です。

最後に、ボーダーライン付近の得点だった場合は、過度に一喜一憂しないことです。合格点予想はあくまで予想であり、実際の合格点は公式発表まで分かりません。合格発表までの期間は、次の資格取得に向けた準備を始めるなど、前向きに過ごしましょう。

賃貸不動産経営管理士試験の解答速報と合格点予想に関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士の過去問活用法｜入手方法と効果的な解き方

賃貸不動産経営管理士試験の合格率と合格点の関係

賃貸不動産経営管理士試験の合格率と合格点には、密接な関係があります。ここでは、両者の相関関係と合格者数の制御メカニズムについて詳しく見ていきましょう。

合格率の推移と合格点の相関

賃貸不動産経営管理士試験の過去5年間のデータを見ると、合格率と合格点には明確な相関関係が見られます。合格点が高い年度は合格率も高く、合格点が低い年度は合格率も低くなる傾向があります。

例えば、令和3年度は合格点が40点と高かったものの、合格率は31.5%と比較的高めでした。これは問題が易しく、多くの受験者が高得点を取ったためです。一方、令和4年度は合格点34点で合格率27.7%と、両方とも低めでした。

この相関関係は、相対評価制度の特性を反映しています。問題が易しい年は受験者全体の得点が高くなり、結果として合格点も合格率も上がります。問題が難しい年は、その逆の現象が起こります。

賃貸不動産経営管理士試験の合格率が下がっている理由

国家資格化前と比較すると、賃貸不動産経営管理士試験の合格率は低下傾向にあります。民間資格時代は合格率が50%を超える年度もありましたが、国家資格化後は25%前後で推移しています。

合格率が下がった主な理由は、資格の価値向上と社会的責任の増大です。国家資格となったことで、賃貸不動産経営管理士には高い専門性と倫理観が求められるようになりました。そのため、より厳格な選抜が行われています。

また、受験者数の増加も要因の一つです。資格への注目度が高まり、受験者が増えた一方で、合格者数は適正な水準に保たれています。その結果、相対的に合格率が低下しました。ただし、合格に必要な実力レベル自体が大幅に上がったわけではありません。

合格者数の制御と合格点

賃貸不動産経営管理士試験では、間接的に合格者数をコントロールしています。これは合格点の設定を通じて行われます。主催団体は、業界で必要とされる有資格者数や資格の希少性を考慮しながら、適切な合格点を決定しています。

具体的には、年間約7,000人前後の合格者を輩出する水準で合格点が調整されています。この人数は、賃貸管理業界での需要と資格の価値維持のバランスを取った数字です。

受験者にとって重要なのは、この制御メカニズムが存在しても、自分の実力を高めることで確実に合格できる点です。得点率75%以上の実力があれば、どの年度でも合格できる可能性が高いです。絶対的な実力を身につけることに集中しましょう。

賃貸不動産経営管理士と他資格の合格点比較

賃貸不動産経営管理士試験の合格点を、他の不動産関連資格と比較してみましょう。これにより、試験の難易度や位置づけがより明確になります。

宅建士・マンション管理士との合格点比較

賃貸不動産経営管理士試験の合格点を、宅建士やマンション管理士と比較すると、興味深い傾向が見えてきます。まず、宅建士試験は50問で各1点の50点満点です。近年の合格点は31点から38点の範囲で推移しており、得点率にして62%から76%程度です。

マンション管理士試験も50問50点満点で、合格点は35点から38点程度、得点率70%から76%です。賃貸不動産経営管理士試験の合格点が34点から40点（得点率68%から80%）であることを考えると、3つの資格は似た水準にあると言えます。

ただし、合格点だけで難易度を判断することはできません。問題の内容や範囲、合格率なども考慮する必要があります。宅建士の合格率は15%から17%程度、マンション管理士は8%から10%程度で、賃貸不動産経営管理士の26.5%よりも低くなっています。

賃貸不動産経営管理士試験の難易度ランキング

不動産関連資格の難易度を総合的に評価すると、一般的に以下のようなランキングになります。

1位：不動産鑑定士（最難関）
2位：マンション管理士
3位：宅建士
4位：賃貸不動産経営管理士
5位：管理業務主任者

賃貸不動産経営管理士は、宅建士とマンション管理士の中間程度の難易度と位置づけられます。宅建士より専門性が高く、マンション管理士より範囲が限定的という特徴があります。

ただし、難易度の感じ方は個人の経験や得意分野によって異なります。賃貸管理の実務経験がある方にとっては、賃貸不動産経営管理士の方が取り組みやすいかもしれません。逆に、売買仲介の経験が豊富な方は、宅建士の方が親しみやすいでしょう。

不動産資格の合格基準の違い

不動産関連資格の合格基準には、それぞれ特徴があります。賃貸不動産経営管理士と宅建士は、どちらも相対評価を採用しています。そのため、合格点は毎年変動します。一方、管理業務主任者は、近年は35点以上という固定の合格基準が続いています。

マンション管理士は相対評価ですが、合格率が8%から10%と非常に低く抑えられています。これは資格の希少性を保つための措置です。賃貸不動産経営管理士の合格率26.5%と比較すると、マンション管理士の方が狭き門と言えます。

合格基準の違いを理解することで、自分に適した資格取得の戦略を立てられます。例えば、まず賃貸不動産経営管理士で基礎を固めてから、宅建士やマンション管理士に挑戦するという段階的なアプローチも有効です。資格の比較については、賃貸不動産経営管理士と宅建士の違いで詳しく解説しています。

賃貸不動産経営管理士と他資格の合格点比較に関してもっと詳しい記事はこちら
賃貸不動産経営管理士と宅建士の違いとは？ダブル受験の戦略を解説

賃貸不動産経営管理士試験の合格点に関連するよくある質問（FAQ）

賃貸不動産経営管理士試験の合格点について、受験者からよく寄せられる質問とその回答をまとめました。

賃貸不動産経営管理士試験の合格点は事前に分かりますか？

いいえ、賃貸不動産経営管理士試験の合格点は事前には分かりません。賃貸不動産経営管理士試験は相対評価制度を採用しているため、合格点は試験実施後に決定されます。試験問題の難易度や受験者全体の得点分布を分析した上で、適切な合格点が設定されます。 過去のデータから、概ね34点から36点程度が合格点になると予想できますが、確実な情報ではありません。受験者は、得点率75%から80%を目標に学習を進めることで、どの年度でも合格できる実力を身につけることが重要です。

賃貸不動産経営管理士試験で何点取れば確実に合格できますか？

賃貸不動産経営管理士試験で確実に合格するには、50点満点で40点以上（得点率80%）を目指すことをおすすめします。過去5年間の合格点は34点から40点の範囲で推移しているため、40点以上を取れば、ほぼ確実に合格できます。 ただし、「確実」という保証はありません。問題が非常に易しい年度には、合格点が40点を超える可能性もゼロではありません。最も安全な戦略は、過去問や模試で安定して45点以上を取れる実力を身につけることです。

賃貸不動産経営管理士試験の合格点はなぜ毎年変わるのですか？

賃貸不動産経営管理士試験の合格点が毎年変わる理由は、相対評価制度を採用しているためです。試験問題の難易度は年度によって異なるため、固定の合格点を設定すると、年度によって合格者数が大きく変動してしまいます。 相対評価制度では、問題の難易度に応じて合格点を調整することで、公平性を保ちます。難しい問題が多い年度は合格点を下げ、易しい年度は合格点を上げることで、どの年度でも同程度の実力があれば合格できるように設計されています。

賃貸不動産経営管理士の5問免除者の合格点は異なりますか？

はい、賃貸不動産経営管理士の5問免除者の合格点は、通常受験者とは異なります。免除者は45点満点での受験となるため、合格点も45点満点での数値に調整されます。ただし、求められる得点率は通常受験者と同じです。 例えば、通常受験者の合格点が35点（50点満点、得点率70%）の場合、免除者の合格点は約32点（45点満点、得点率71%）となります。得点率ベースで見れば、公平な基準が適用されていると言えます。

賃貸不動産経営管理士試験の合格発表はいつですか？

賃貸不動産経営管理士試験の合格発表は、試験実施日から約1ヶ月半から2ヶ月後に行われます。例年、試験は11月中旬に実施され、合格発表は翌年1月上旬に予定されています。正確な日程は、賃貸不動産経営管理士協議会の公式ウェブサイトで確認できます。 合格発表当日は、協議会のウェブサイトで受験番号を入力することで、合否結果を確認できます。合格者には後日、合格証が郵送されます。不合格だった場合、得点は通知されませんが、次回の試験に向けて再度挑戦できます。

賃貸不動産経営管理士試験のボーダーライン予想はどこで見られますか？

賃貸不動産経営管理士試験のボーダーライン予想は、試験当日の夕方から翌日にかけて、各資格スクールのウェブサイトで公開されます。主要な公開元は、TAC、LEC、日建学院、ユーキャンなどです。無料で閲覧できます。 複数のスクールのボーダーライン予想を比較することで、より精度の高い予測が可能になります。ただし、あくまで予想であり、実際の合格点とは数点のずれが生じることもあります。公式な合格点は、合格発表時に賃貸不動産経営管理士協議会から発表されます。

賃貸不動産経営管理士試験の今後の合格点はどうなりますか？

賃貸不動産経営管理士試験の今後の合格点は、概ね34点から36点程度の範囲で推移すると予想されます。国家資格化後のデータを見ると、合格点は比較的安定しており、極端な変動は見られません。 ただし、試験制度の変更や出題傾向の大幅な見直しがあれば、合格点にも影響が出る可能性があります。受験者は、特定の合格点を狙うのではなく、どの年度でも合格できる実力を身につけることに集中すべきです。得点率75%から80%を安定して取れる実力があれば、今後も合格の可能性は高いでしょう。

まとめ：賃貸不動産経営管理士試験の合格点を知って戦略的に学習しよう

本記事では、賃貸不動産経営管理士試験の合格点について詳しく解説しました。重要なポイントを改めて確認しましょう。

1. 相対評価制度により合格点は毎年変動する：令和6年度の合格点は35点（50点満点）でしたが、過去5年間では34点から40点の範囲で推移しています。試験の難易度に応じて合格点が調整されるため、受験者は絶対的な実力を身につけることが重要です。
2. 合格には得点率70%から80%が必要：合格ラインは概ね得点率70%程度ですが、確実に合格するには80%程度の得点力が望ましいです。50点満点で40点以上を安定して取れる実力を目指しましょう。余裕を持った目標設定により、試験本番でのリスクに備えられます。
3. 5問免除制度の活用で合格率が向上：賃貸不動産経営管理士講習を修了すると5問が免除され、合格の可能性が高まります。時間的なメリットも大きく、免除受験者の合格率は通常受験者より10ポイント以上高いと推定されています。

賃貸不動産経営管理士試験の合格点を理解できたら、次は具体的な学習計画を立てましょう。賃貸不動産経営管理士の勉強時間と賃貸不動産経営管理士の過去問活用法を参考に、計画的に進めることをおすすめします。

本記事を通じて、賃貸不動産経営管理士試験の合格点の仕組みと、必要な得点率を理解いただけたはずです。相対評価制度のもとでは、他の受験者との競争ではなく、自分自身の実力向上に集中することが成功への近道です。これらの情報を活用して、賃貸不動産経営管理士試験合格に向けて効果的な学習戦略を立て、確実な合格を目指しましょう。